มี Plus Living & Property Management ดูแลบริหารอาคารดีอย่างไร

02 มี.ค. 2021 เคล็ดลับการอยู่อาศัย


มากกว่าแค่บริษัทบริหารจัดการนิติบุคคล แต่พลัสฯ ให้คุณได้มากกว่า เพราะพลัสฯ ไม่ใช่แค่เชี่ยวชาญบริหารจัดการสิ่งปลูกสร้างเท่านั้น แต่เรายังใส่ใจในทุกมิติของการอยู่อาศัย เพื่อตอบโจทย์ความต้องการที่หลากหลายของลูกบ้านด้วย 

แล้วพลัสฯ จะมีการดูแลบริหารอาคาร (Property Management ) อย่างไร ที่สามารถตอบโจทย์ และครอบคลุมทุกไลฟ์สไตล์การอยู่อาศัยของลูกบ้าน ซึ่งล้วนมีความต้องการที่หลากหลายได้นั้น ไปอ่านพร้อมกันเลยครับ

5 เหตุผลที่คุณควรเลือก PLUS LIVING MANAGEMENT เป็นนิติบุคคลบริหารจัดการที่พักอาศัย

01 ความปลอดภัยของผู้อยู่อาศัย หายห่วงด้วยระบบรักษาความปลอดภัยที่ได้มาตรฐาน

ปลอดภัย สบายใจ หายห่วง ด้วยระบบรักษาความปลอดภัยที่ได้มาตรฐานจากพลัสฯ พร้อม LIV-24* ที่คอยมอนิเตอร์ ดูพื้นที่ส่วนกลางของแต่ละโครงการ ที่มีความต้องการที่แตกต่างกันได้จากจุดเดียว เพื่อวิเคราะห์ และนำไปใช้ตอบโจทย์ความต้องการที่หลากหลาย ที่มีความเฉพาะของแต่ละโครงการนั้นๆ 

นอกจากนี้เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย หรือ รปภ. ของพลัส พร็อพเพอร์ตี้ จะได้รับการฝึกฝนด้วยระบบ Sansiri Security Inspection (SSI) ทีมครูฝึก รปภ. ที่มากด้วยประสบการณ์และระบบการจัดการความปลอดภัยที่เข้มงวด ตามแบบฉบับมาตรฐานของแสนสิริ และมีการฝึกฝนอย่างสม่ำเสมอเพื่อดูแลลูกบ้านอย่างใส่ใจตลอด 24 ชม.

*เฉพาะในโครงการที่เข้าร่วมบริการ LIV-24

หมายเหตุ: LIV-24 บริหารงานและให้บริการ โดย “บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด” แต่เพียงผู้เดียว สำหรับโครงการของแสนสิริ/บริษัทในเครือที่จัดให้มี LIV-24 - ฟรีค่าบริการ 2 ปี
เริ่มนับแต่วันที่เปิดใช้งานระบบเรียบร้อยแล้ว ทั้งนี้ อุปกรณ์การเชื่อมต่ออาจมีความแตกต่างกันในแต่ละโครงการ สำหรับรายละเอียดอื่นเป็นไปตามที่พลัสฯ กำหนด

คุณจะได้อยู่ในโครงการที่มีระบบรักษาความปลอดภัยที่ได้มาตรฐาน ผ่านบุคลากรที่มีทักษะความเชี่ยวชาญ และเทคโนโลยีที่มีประสิทธิภาพ

02 ดูแลทรัพย์สินให้มีมูลค่าเพิ่ม รักษาให้โครงการอยู่ในสภาพดีตราบนานเท่านาน

พลัสฯ มีการดูแล บำรุงรักษา กายภาพ ที่มีความแตกต่างกันในแต่ละโครงการ ให้ยังคงสภาพดี เป็นทรัพย์สินที่มีมูลค่าตราบนานเท่านาน เช่น การดูแล material ได้ทุกประเภท หินที่หลากหลาย ต้นไม้ที่หลากหลาย ภูมิอากาศที่หลากหลาย รวมถึงมีการ training เฉพาะทางด้วย

ตัวอย่างเช่น การดูแลหินอ่อน เนื่องจากหินอ่อนมีความสวยงามทนทาน แต่เกิดรอยง่าย การดูแลหินอ่อนจึงต้องใช้ความพิถีพิถันเป็นพิเศษ ยิ่งในบางโครงการที่นำเข้าหินอ่อนมาจากแหล่งผลิตชั้นดี เช่น Corchia Grey จากประเทศอิตาลี Blue Sodalite จากประเทศโบลิเวีย หรือ Black Maquina จากประเทศสเปน 

หรือเป็นหินอ่อนที่มีเอกลักษณ์ เป็นหินอ่อนหายากหรือเป็นลายที่มีเพียงชิ้นเดียวในโลก ยิ่งต้องได้รับการดูแลเป็นพิเศษ เพราะหากทำความสะอาดผิดวิธีหินอ่อนชิ้นนั้นอาจจะเกิดการเสียหายในระยะยาวได้

คุณจะได้อยู่ในโครงการที่มีสภาพแวดล้อมดี มีอายุการใช้งานยาวนาน พร้อมใช้งานอยู่เสมอ เป็นทรัพย์สินที่มีมูลค่าตราบนานเท่านาน


ผู้ที่ทำหน้าที่ดูแลโครงการซึ่งก็คือทีมงานนิติบุคคล หากเป็นนิติบุคคลที่ต้องดูแลบริหารโครงการที่มีหินอ่อนมูลค่าสูง ต้องมีความรู้ความเข้าใจเรื่องการบำรุงรักษาหินอ่อนเป็นอย่างดี สำหรับงานดูแลโครงการที่พักอาศัยของ พลัส พร็อพเพอร์ตี้ เอง ก็มีการนำผู้เชี่ยวชาญมาให้ความรู้เรื่องวิธีการดูแลรักษาหินอ่อนแก่ทีมพนักงานทำความสะอาดของแต่ละโครงการครับ 

อ่านบทความการดูแลหินอ่อนเพิ่มเติมได้ที่ หินอ่อน ดูแลยากหรือไม่ ทำไมต้องใช้หินอ่อนตกแต่งคอนโด


03 Preventive Maintenance ตรวจสอบระบบต่างๆ เพื่อป้องกันก่อนเกิดเหตุ

เรายังดูแลระบบต่างๆ ที่หลากหลายในโครงการ แบบป้องกันก่อนเกิดเหตุ เพื่อลดค่าใช้จ่ายที่อาจจะเกิดขึ้นในระยะยาว ไม่ว่าจะเป็นโครงการประเภท high rise, low rise, หมู่บ้าน หรือจะเป็นโครงการที่มีระบบที่ซับซ้อนก็ตาม เพื่อให้ระบบต่างๆ ของอาคาร ให้อยู่ในสภาพพร้อมใช้งานตลอดเวลา เช่น 

อุปกรณ์ในห้องออกกำลังกาย/ห้องซาวน่า สระว่ายน้ำ และระบบต่างๆภายในอาคาร เช่น ระบบลิฟท์, ระบบไฟฟ้า, ระบบประปา เป็นต้น ซึ่งทำให้ลูกบ้านเกิดความปลอดภัย และความสะดวกสบายในการอยู่อาศัย

ทั้งนี้ แม้เราจะมีช่างเทคนิคประจำอาคารคอยดูแลระบบอย่างใกล้ชิดอยู่แล้ว แต่เราก็ยังเพิ่มความรัดกุมมากยิ่งขึ้น โดยจัดส่งทีมวิศวกรผู้เชี่ยวชาญเข้ามาดูแลตรวจสอบการงานระบบอาคารอีกครั้ง เพื่อเพิ่มความเชื่อมั่นในอีกระดับของการอยู่อาศัย

คุณจะได้อยู่ในโครงการที่มีทีมวิศวกรผู้เชี่ยวชาญมากประสบการณ์ คอยดูแลระบบการจัดการวิศวกรรมอาคาร วางแผนเชิงป้องกันก่อนเกิดเหตุ


04 Community Management มีกิจกรรมที่ครอบคลุมทุกไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัย

ใส่ใจ ดูแลความเป็นอยู่ของลูกบ้านที่มีความต้องการที่หลากหลาย ให้อยู่ร่วมกันอย่างราบรื่น และมีการจัดกิจกรรมที่ครอบคลุมทุกไลฟ์สไตล์ของลูกบ้าน เพื่อตอบโจทย์ความต้องการที่หลากหลาย ไม่ว่าจะเป็น กิจกรรมวิ่ง โยคะ ซุมบ้า ปลูกผักปลอดสาร ทำสลัดผัก กิจกรรมDIY เป็นต้น

คุณจะได้อยู่ในโครงการที่ไม่ใช่แค่มีมืออาชีพมาบริหารแต่ยังมีใจรักบริการ พร้อมให้ความช่วยเหลือ และเป็นที่พึ่งได้ในทุกเจเนอเรชั่น

กิจกรรมเพื่อสุขภาพที่ดีของลูกบ้าน Life Well Lived ที่ทางพลัสฯ จัดขึ้นร่วมกับแสนสิริ  มีทั้งYoga, Zumba, Body Combat


กิจกรรม Run 4 U #3 วิ่งนี้เพื่อน้อง ที่ร่วมกันช่วยเหลือเด็กขาดโอกาส ผ่านมูลนิธิเสริมกล้า

Customise Service มีบริการ ที่ตอบโจทย์ความต้องการที่หลากหลาย

พลัสฯ มีบริการที่ตอบโจทย์ความต้องการที่หลากหลาย ผ่าน Service ที่ออกแบบมาเพื่อลูกบ้านที่แตกต่างกันตามแต่ละกลุ่ม เช่น การมีบริการจาก Butler, Plus Concierge, ช่างผู้หญิง (her forward) สำหรับลูกบ้านหญิงที่ต้องการความสบายใจ ในความปลอดภัย เมื่อต้องการเรียกช่างมาซ่อม เป็นต้น


ดูแล ใส่ใจ เหมือนคนในครอบครัว ให้ความช่วยเหลือด้วยใจ สร้างความอุ่นใจให้ลูกบ้าน

เราดูแลลูกบ้าน เหมือนคนในครอบครัว พร้อมให้ความช่วยเหลือด้วยใจ เพื่อสร้างความอบอุ่นให้แก่ลูกบ้าน เมื่อได้รับบริการจากพลัสฯ เพราะบ้านเป็นมากกว่าที่อยู่อาศัย

เหมือนดั่งโครงการ Backyard สวนครัวหลังบ้าน ที่เกิดจากความร่วมมือกันระหว่างแสนสิริ และ พลัส พร็อพเพอร์ตี้ ในการสร้างประโยชน์จากพื้นที่ส่วนกลางให้กลายเป็นพื้นที่สีเขียวที่มากกว่าแค่ความสวยงาม ผ่านแปลงผักปลอดสาร ที่พนักงานของเราร่วมแรงร่วมใจกัน สร้าง-ปลูก-ดูแล-ส่งต่อ 

เพื่อให้ลูกบ้านได้บริโภคผลผลิตสดใหม่จากธรรมชาติ เชื่อมโยงการใช้ชีวิตของลูกบ้านร่วมกับธรรมชาติให้เป็นหนึ่งเดียว เกิดเป็นคอมมูนิตี้สีเขียวปลูกชีวิต เพื่อการอยู่อาศัยอย่างยั่งยืน

อ่านบทความเพิ่มเติมได้ที่ The Story of Backyard กับเรื่องราวที่มีมากกว่าแปลงผัก


05 ดูแลจัดการงานเอกสาร บัญชี งบประมาณ

มีระบบควบคุมงานเอกสารตามมาตรฐาน ISO 9001 : 2015 จัดการบัญชีการเงิน จัดสรรงบประมาณให้เหมาะสม เพื่อใช้ในการดูแลรักษาอาคารชุดและบริหารอาคารสถานที่ ให้มีความโปร่งใส ตรวจสอบได้ทุกขั้นตอน

คุณจะได้อยู่ในโครงการที่มีทีมงานมืออาชีพมากประสบการณ์ ช่วยดูแลจัดการงานเอกสาร บัญชี วางแผนงบประมาณ รักษาผลประโยชน์ให้กับโครงการสูงสุด


พลัสฯ Living & Property Management ดูแลจากใจ ใส่ใจทุกความหลากหลาย

ด้วยประสบการณ์กว่า 20ปี พลัสฯ ไม่ใช่แค่เชี่ยวชาญบริหารจัดการสิ่งปลูกสร้าง แต่ยังใส่ใจทุกมิติการอยู่อาศัยเพื่อตอบโจทย์ความต้องการที่หลากหลายของลูกบ้าน เพราะเราเข้าใจความแตกต่างของผู้พักอาศัยและใส่ใจในทุกความต้องการ จึงจัดกิจกรรมหรือบริการ ที่ตอบสนองไลฟ์สไตล์ที่หลากหลาย เข้าถึงลูกบ้านทุกเชื้อชาติที่มีวัฒนธรรมต่างกัน

บทความที่เกี่ยวข้อง

คอนโด หมู่บ้าน ต้องมีทีมบริหารแบบไหน ถึงเรียกว่าเป็นมืออาชีพ

การเลือกซื้อคอนโด ซื้อบ้าน หรือแม้แต่การ หาเช่าคอนโด นั้น หลายคนคงคิดว่าโครงการที่ดีต้องเป็นแบรนด์ชื่อดัง ดีไซนล้ำ ทำเลที่ตั้งดี พื้นที่ส่วนกลางสวย แค่นี้ก็เพียงพอแล้ว แต่สิ่งเหล่านี้เป็นเพียงแค่ภาพรวมภายนอกที่ทำให้เราได้ตัดสินใจซื้อในตอนแรก

หลังจากเข้าอยู่อาศัยจริงแล้วต่างหากถึงจะสามารถบอกได้ว่า โครงการที่เราอยู่อาศัยนั้น ความสะดวกสบายในการอยู่อาศัยเป็นอย่างไร เหตุผลที่ทำให้เราภูมิใจและรักโครงการนี้ เพราะมีการบริหารจัดการที่ดีเป็นมืออาชีพใช่หรือไม่ อ่านต่อ

มากกว่าแค่การดูแล เมื่อบริษัทบริหารนิติบุคคลสามารถช่วยรักษาและเพิ่มมูลค่าของโครงการที่อยู่อาศัย

อีกหนึ่งปัจจัยสำคัญก็คือการทำงานของ ‘บริษัทบริหารนิติบุคคล’ ที่หลายคนอาจยังไม่รู้ว่ามีผลอย่างสลักสำคัญและโดยตรงต่อดีมานด์และมูลค่าของโครงการ มีผลอย่างไร? คำตอบอยู่ในบทความนี้แล้ว Read more

ไม่อยากให้บ้านเปลี่ยนไป ต้องหาคนดูแลจากใจ ใส่ใจได้ทุกรายละเอียด

คอนโดมิเนียม และ หมู่บ้านจัดสรร ที่มีการอยู่ร่วมกันของคนจำนวนมาก การใช้พื้นที่ต่างๆ ก็ย่อมจะต้องมีการเสื่อมสภาพไปเป็นธรรมดา นอกเสียจากจะได้รับการดูแลเอาใจใส่ที่ดี

ลองคิดดูว่าหากมีแต่คนใช้งาน แต่ไม่มีใครดูแล หรือคอยจัดการให้อยู่ในสภาพที่ดี บำรุงรักษาซ่อมแซมให้สามารถใช้งานได้อย่างยาวนาน สภาพบ้านของเราจะเป็นอย่างไร? Read more

พลัส พร็อพเพอร์ตี้ ผู้เชี่ยวชาญบริการอสังหาฯ ครบวงจร ที่ตอบโจทย์ได้ทุกความต้องการ บริหารงานนิติบุคคลคอนโด หมู่บ้าน อาคารสถานที่ ที่ปรึกษางานขายโครงการ และตัวแทนซื้อ ขาย เช่า คอนโดมือสอง ด้วยทีมงานระดับคุณภาพกับประสบการณ์ที่มากกว่า 20 ปี เติมเต็มทุกความต้องการอย่างแท้จริง สนใจติดต่อเพื่อรับข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ 02 688 7555 หรือ plus.co.th/contactus


ติดต่อทีมงาน PLUS Living Management

เรื่องเด่นน่าสนใจ

เรื่องราวยอดนิยม

โครงการแนะนำ

กรอกอีเมลของคุณเพื่อดาวน์โหลด