เจาะลึกทำเล สุขุมวิท 71 ย่านชุมชนยุคใหม่ ที่มอบโอกาสให้ในทุกย่างก้าว

28 ส.ค. 2019 รีวิวอสังหาฯ



เมื่อเอ่ยถึงย่านสุขุมวิท 71 ถ้าไม่ใช่คนที่คุ้นเคยก็อาจจะนึกภาพออกได้ยากว่ามันอยู่ส่วนไหนของกรุงเทพฯ กันนะ? แต่ถ้าพูดถึงชื่อของซอย “ปรีดี พนมยงค์” หลายคนก็น่าจะร้องอ๋อขึ้นมาในใจ 

เพราะนอกจากจะเป็นย่านที่มีชื่อเรียกขานอย่างชัดเจนแตกต่างจากที่อื่นในเมืองกรุงแล้ว ทำเลโซนนี้ก็ถือเป็นอีกหนึ่งพื้นที่ที่เหมาะสำหรับการอยู่อาศัยมากเลยทีเดียว 

เนื่องจากเป็นแหล่งชุมชนที่เต็มไปด้วยหลากหลายของวิถีชีวิตให้เลือกสรร ทั้งยังสามารถเดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองได้อย่างไม่ลำบากจนเกินไปอีกด้วย




และด้วยการที่ทำเลย่านสุขุมวิท 71 นั้นมีจุดเด่นในเรื่องของการเป็นพื้นที่ที่เปี่ยมไปด้วยโอกาสของการเลือกใช้ชีวิตได้ในไลฟ์สไตล์ที่หลากหลายนี่เอง ในครั้งนี้เราจึงขอพามาลงพื้นที่สำรวจโดยรอบกันว่า โซนนี้มีจุดแลนด์มาร์กไหนที่น่าสนใจ เหมาะสำหรับพาคนรู้ใจและครอบครัวไปใช้เวลาด้วยกันบ้าง



สุขุมวิท 71 (ปรีดี พนมยงค์) หนึ่งในพื้นที่ประวัติศาสตร์ของกรุงเทพฯ


ก่อนที่เราจะเริ่มต้นสำรวจ ลองมาทำความรู้จักถนนสุขุวิท 71 แห่งนี้กันก่อนดีกว่า แรกเริ่มเดิมทีถนนเส้นนี้ได้ถูกสร้างขึ้นเพื่อเป็นเกียรติแก่นาย “ปรีดี พนมยงค์” รัฐบุรุษอาวุโส บุคคลสำคัญของชาติ ที่องค์กรยูเนสโก (UNESCO) ประกาศให้ท่านเป็นบุคคลสำคัญของโลกในปี พ.ศ. 2543 

โดยถนนเส้นนี้เป็นถนนที่เชื่อมต่อระหว่างพระโขนงและคลองตันมาตั้งแต่สมัยก่อน ซึ่งปัจจุบันถนนเส้นนี้ก็มีการขยายตัวเป็นเขตชุมชนขนาดใหญ่ ที่เต็มไปด้วยที่อยู่อาศัย ห้างร้านมากมายหลายประเภท 

โดยเฉพาะการบูมของสิ่งที่เรียกว่า Community Mall ซึ่งเปรียบเสมือนกับห้างสรรพสินค้าแนวราบ ที่แม้จะไม่ได้เป็นอาคารสูงใหญ่ แต่ก็เต็มไปด้วยพื้นที่ที่เหมาะสำหรับคนเมืองอย่างเราในการใช้ชีวิตได้สะดวกสบายมากขึ้น




เอาล่ะ ได้ทำความรู้จักกับถนนสุขุมวิท 71 กันเบื้องต้นแล้ว เราตามมาดูกันเลยดีกว่าว่ามีสถานทีไหนในย่านนี้ที่มีความน่าสนใจบ้าง

โอกาสของการใช้ชีวิตที่หลากหลาย เริ่มต้นได้ที่ “สุขุมวิท 71”

ในการเดินทางทุกครั้ง เราจะเริ่มตั้งต้นจากระบบขนส่งสาธารณะที่สะดวกที่สุดอย่างสถานีรถไฟฟ้า BTS ก่อนเลย โดยการเดินทางมายังซอยสุขุมวิท 71 นั้นเราจำเป็นต้องขึ้น BTS สายสุขุมวิทสีเขียวอ่อน 

เพื่อเดินไปทางยังสถานีพระโขนงเสียก่อน เนื่องจากสถานีนี้ตั้งอยู่ใกล้กับซอยสุขุมวิท 71 เพียงระยะเดินถึงประมาณ 600 เมตรเท่านั้นเอง




พอเดินออกจากตัวสถานีที่ทางลงประตู 3 เราก็จะพบกับซอยสุขุมวิท 69 ซึ่งเป็นที่ตั้งของร้านอาหารริมทางและวินมอเตอร์ไซต์ที่คอยให้บริการคนที่พักอาศัยอยู่ในโซนนี้




แต่ก่อนที่เราจะเดินไปไกลกว่านั้น อยากจะขอชวนให้ทุกคนได้ลองมองไปยังฝั่งตรงข้ามของซอยสุขุมวิท 71 เราจะพบกับ Community Mall ขนาดใหญ่ที่ใช้ชื่อว่า Summer Hill 

ซึ่งเป็นสถานที่ที่รวบรวมเอาไว้ซึ่งไลฟ์สไตล์ของคนเมืองขนาดแท้ ไม่ว่าจะเป็นร้านกาแฟ ศูนย์ออกกำลังกาย Co-working space และร้านอาหารที่เราแนะนำก็คือร้านที่ชื่อว่า “กระหรี่ Indy” ที่เน้นแกงกระหรี่ญี่ปุ่นรสชาติเข้มข้น เข้ากับเนื้อหมูสไลด์ที่นุ่มสุดๆ ไปเลย




เมื่อเริ่มเดินต่อมาอีกนิดหน่อยประมาณ 200 เมตร ในช่วงที่ใกล้จะถึงแยกพระโขนง เราจะมองเห็น Community Mall อีกแห่งหนึ่งที่เป็นตัวเลือกสำหรับผู้อยู่อาศัยย่านนี้ที่ชื่อว่า W-District 

โดยที่นี่เป็นที่ตั้งของโรงแรม “Hi Sukhumvit” บูทีคโฮเทลขนาดย่อมที่เหมาะสำหรับนักท่องเที่ยวชาวต่างชาติ ยังไม่รวมถึงร้านค้า คาเฟ่ พร้อมมี Co-working space ให้ใช้บริการอีกด้วย




และหากเดินต่อมาตามทางอีกซักนิด เราก็จะพบกับซอยสุขุมวิท 71 ที่มีจุดสังเกตก็คือที่หน้าปากซอยนั้นมีร้านปิ้งย่างเกาหลีที่ชื่อว่า “โก กิจ จิบ” ซึ่งเป็นร้านแบบุฟเฟต์ที่ราคาไม่แรงมากจนเกินไป (ตกหัวละ 299.-) แน่นอนว่าเมื่อเป็นร้านเกาหลีก็ต้องขึ้นชื่อเรื่องเครื่องเคียงที่หลากหลายให้เลือกทานกันได้แบบไม่อั้น




สภาพการจราจรในช่วงเช้าของซอยสุขุมวิท 71 นั้นค่อนข้างจะพลุกพล่านโดยเฉพาะช่วงเช้าที่ผู้คนเริ่มสัญจรไปทำงานตามเส้นสุขุมวิท ซึ่งสองข้างทางก็จะมีร้านค้าแบบ Street food ให้เลือกสรร ทั้งยังมีตลาดขายของสดอย่าง "พระโขนงพลาซ่า" ตลาดสดตอนเช้าที่อยู่คู่กับย่านนี้มานานให้ได้เลือกจับจ่ายแม่บ้านสไตล์ได้แบบชิลๆ




สำหรับคนที่ชื่นชอบไนท์ไลฟ์ อยากจะชวนก๊วนเพื่อนๆ มานั่งชิลกันยามพระอาทิตย์ตกดิน เพียงเดินมาจากหน้าปากซอยสุขุมวิท 71 ไม่กี่ร้อยเมตรเราก็จะพบกับ “W Market” ซึ่งเป็นสถานที่ที่คล้ายกับลานเบียร์ผสมกับ Street food แต่มีความอบอุ่นและเป็นกันเองเหมาะสำหรับจัดปาร์ตี้ ทั้งยังเป็นพื้นที่ที่เปี่ยมสีสัน 

เพราะเป็นเหมือนแหล่งรวมผลงานจากภาพ Graffiti และงานศิลปะจากศิลปินชื่อดังมาตั้งโชว์ให้ได้ชมกัน ซึ่งสถานที่แห่งนี้ถือเป็นหนึ่งในจุดแลนด์มาร์คที่เปิดโอกาสให้เราได้พบกับผู้คนใหม่ๆ มากหน้าหลายตา พร้อมสานมิตรภาพต่อได้อย่างไม่รู้จบเลยทีเดียว แต่ก็ต้องไปให้ถูกเวลาด้วยนะ เพราะที่นี่จะเริ่มเปิดตั้งแต่ 16.00 น. จนถึงเที่ยงคืนเท่านั้น

หรือหากใครที่ต้องการทานอาหารรสแซ่บแบบไทยๆ ภายในซอยนี้ก็มีร้านค้าให้เลือกได้มากมาย ไม่ว่าจะเป็นร้านส้มตำ ร้านยำ ฯลฯ ซึ่งนี่แหละที่เรียกได้ว่าเป็นจุดเด่นของพื้นที่ในโซนสุขุมวิท 71 เพราะเป็นย่านที่เต็มไปด้วยความหลากหลายทางวัฒนธรรม ไม่ว่าจะเป็นร้านอาหารเกาหลี ญี่ปุ่น หรือแผงลอยแบบไทยๆ ก็ตั้งอยู่เคียงข้างกันได้กลมกลืนกว่าที่คิด




The Line 71 โครงการคอนโดที่เปิดโอกาสใหม่ๆ ให้ชีวิต

เมื่อเราเดินผ่านโซนร้านอาหารภายในซอยสุขุมวิท 71 มาซักพักนึงแล้ว เราก็จะพบกับโครงการคอนโดมิเนียมแห่งหนึ่งที่ตั้งอยู่สูงเด่นเป็นสง่าท่ามกลางชุมชนที่พลุกพล่าน นั่นก็คือโครงการ The Line สุขุมวิท 71 แห่งนี้เอง




คอนโดมิเนียมที่เปิดโอกาสให้คุณเดินทางได้อย่างสะดวก


สำหรับโครงการนี้ ถือเป็นคอนโดมิเนียมตระกูล The Line ของทางแสนสิริที่มีจุดเด่นตรงทำเลที่ตั้ง ตามคอนเซปต์ “Location Is Everything” ซึ่งมักจะอยู่ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้า BTS เพื่อช่วยอำนวยความสะดวกสบายให้แก่ลูกบ้านเสมอ 

ไม่เว้นแม้แต่โครงการ The Line สุขุมวิท 71 ที่นอกจากจะมีทำเลอยู่ใกล้กับ BTS สถานีพระโขนงประมาณ 600 เมตรแล้ว ที่ตั้งของโครงการนี้ยังถือเป็นจุดเชื่อมต่อเส้นทางคมนาคมสำคัญได้รอบด้าน ไม่ว่าจะเป็นเส้นทางหลักสำหรับการขับรถเชื่อมต่อไปยังถนนพระราม 4 หรือจะวิ่งออกเส้นเพชรบุรีตัดใหม่ที่ท้ายซอย 71 ก็ทำได้

ส่วนตรอกซอกซอยเล็กๆ ก็ถือเป็นอีกหนึ่งทางลัดที่ช่วยให้การเดินทางสะดวกขึ้นได้อีกมาก อาทิ ซอยปรีดี พนมยงค์ 31 ก็สามารถเป็นทางลัดไปออกที่ซอยเอกมัยและทองหล่อได้ เรียกได้ว่าเป็นทำเลที่เต็มไปด้วยเส้นทางที่หลากหลายสำหรับการขับรถยนต์ได้เลยทีเดียว


สำหรับตัวโครงการคอนโดมิเนียม The Line สุขุมวิท 71 นี้ ถือเป็นคอนโดแบบ High Rise ความสูง 28 ชั้น โดยมีจำนวนห้องสำหรับพักอาศัยทั้งหมด 291 ยูนิต โดยในตัวโครงการจะมีห้องให้เลือกทั้งแบบ 1 ห้องนอนและ 2 ห้องนอน ในขนาดเริ่มต้นที่ 29.75 - 62.75 ตร.ม. โดยมีสัดส่วนของที่จอดรถต่อยูนิตที่ประมาณ 54% ซึ่งก็ไม่มากไม่น้อยจนเกินไป




ยิ่งอยู่จุดที่สูง ยิ่งมองเห็นโอกาสได้มากกว่าคนอื่น

เนื่องจากความโดดเด่นด้านทำเลที่ตั้งของโครงการ The Line สุขุมวิท 71 ที่ตั้งอยู่ท่ามกลางแหล่งชุมชนที่เต็มไปด้วยหลากหลายสไตล์การดำเนินชีวิต ทำให้ย่านนี้มีความโดดเด่นตรงที่ยังไม่มีการก่อสร้างตึกระฟ้ามาบดบังวิวทิวทัศน์ที่สวยงามมากมายนัก 

ยิ่งทำให้หนึ่งในจุดเด่นของตัวโครงการ นั่นก็คือส่วนของ Roof Garden ที่มีการจัดสรรพื้นที่เอาไว้สำหรับให้ลูกบ้านมานั่งชมพระอาทิตย์ขึ้นยามเช้าที่ Sunrise Deck หรือตกเย็นจะมานั่งรอชมพระอาทิตย์ตกได้ที่ Sunset Deck ท่ามกลางวิวของเมืองหลวงที่แทบจะไม่มีตึกสูงมาบดบังเลยทีเดียว




กลับกันเมื่อเราลองมาเยี่ยมชมพื้นที่ส่วนกลางที่มีทั้งฟิตเนสและสระว่ายน้ำให้บริการซึ่งเป็นมาตรฐานของโครงการคอนโดมิเนียมนั้น The Line สุขุมวิท 71 ได้จัดเตรียมพื้นที่โซนนี้ให้มีความเป็นส่วนตัวสูง ด้วยการดีไซน์รั้วต้นไม้ล้อมรอบสระว่ายน้ำระบบเกลือความยาว 25 เมตร ได้ความเขียวชอุ่มชุ่มชื่นตา แถมในสระยังมีลูกเล่นที่ติดลำโพงเอาไว้ใต้น้ำให้ได้ยินเสียงเพลงเวลาว่ายน้ำไปพร้อมกัน




แน่นอนว่าในส่วนของฟิตเนสนั้นก็ให้อุปกรณ์มาครบ เพียงพอต่อการออกกำลังกายตามมาตรฐาน แต่เสริมด้วยทิวทัศน์สวยๆ ของย่านสุขุมวิท 71 เข้าไป ก็ช่วยให้การวิ่งบนลู่นั้นเพลิดเพลินยิ่งกว่าที่เคย

นอกจากความเป็นส่วนตัวในมุมฟิตเนส และสระว่ายน้ำแล้ว The Line สุขุมวิท 71 ยังมีอีกหนึ่งมุมส่วนตัว ซึ่งก็คือ Libary room ที่ไม่ใช่แค่ห้องมานั่งอ่านหนังสือ แต่สามารถนั่งทำงาน ดูวิวสระ หรือหากอยากจะปิดห้องทำกิจกรรมก็สามารถแจ้งนิติได้เช่นกัน เรียกว่าเป็นอีกหนึ่งการสร้างโอกาสที่มากกว่าให้กับคนที่อยู่อาศัย คอนโดใกล้บีทีเอสพระโขนง The Line สุขุมวิท 71 แห่งนี้จริงๆ 




แน่นอนว่าโอกาสนั้นจะเป็นของคนที่เตรียมพร้อมจะรับโอกาสอยู่เสมอ โดยเฉพาะสำหรับนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ ที่ต้องบอกเอาไว้ก่อนเลยว่า ณ ตอนนี้โครงการ The Line สุขุมวิท 71 นั้นได้ปิดการขายไปแล้ว แต่ก็ยังมียูนิตที่ฝากเช่าและฝากขายรอปล่อยอยู่บ้าง 

ซึ่งสำหรับโครงการคอนโดระดับนี้ หากนักลงทุนท่านใดสามารถคว้าโอกาสเอาไว้ได้ เปอร์เซ็นต์ของการปล่อยเช่าจากกลุ่มนักธุรกิจระดับสูงหรือชาวต่างชาติที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยแต่ไม่สู้ราคาของใจกลางเมืองกรุงเทพฯ นั้นก็มีรอกันอยู่มากกว่าที่คุณคาดคิด

คุ้มแค่ไหน? ที่จะเปิดโอกาสให้ชีวิตได้ย้ายมาอยู่ในทำเลสุขุมวิท 71


อันที่จริงแล้วทำเลย่าน สุขุมวิท 71 นั้นอยู่ในช่วงปลายของเส้นสุขุมวิทค่อนไปทางย่านพระโขนงที่สมัยก่อนเคยเจริญรุ่งเรืองด้านศูนย์รวมความบันเทิง เพราะเป็นที่ตั้งของโรงภาพยนตร์ชื่อดังในอดีต 

ทั้งยังเคยมีศูนย์การค้าชื่อดังที่รุ่นเก๋าต้องคุ้นหูกันดีอย่าง ไทยไดมารู ห้างเอดิสัน และเวลโก้ ฯลฯ ที่แม้ทั้งหมดจะเป็นอดีตไปแล้ว แต่ปัจจุบันทำเลย่านนี้ก็ได้มีการพัฒนาอย่างต่อเนื่องในฐานะของ “พื้นที่เพื่อการอยู่อาศัย” อย่างเต็มตัว




และด้วยการที่เป็นทำเลที่อยู่อาศัยนี่เอง ที่ทำให้ย่านสุขุมวิท 71 และพระโขนงเริ่มกลายเป็นหนึ่งในเป้าหมายรองลงมาชาวต่างชาติที่กำลังลงหลักปักฐานหรือทำงานในประเทศไทยในระยะยาวอย่างชาวญี่ปุ่น เกาหลี อังกฤษ และอเมริกัน 

ที่ต่างก็คิดเหมือนกันว่าย่านนี้เริ่มมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่หลากหลายมากขึ้นเรื่อยๆ ไม่ว่าจะเป็นการเกิดขึ้นของ Community Mall ยุคใหม่หลายแห่งที่เราได้เดินสำรวจกันไปข้างต้น รวมถึงราคาของค่าครองชีพในย่านนี้ที่มีราคาถูกกว่าย่านทองหล่อและเอกมัย แต่ก็สามารถเดินทางด้วยรถไฟฟ้าไปตามจุดสำคัญของเมืองหลวงได้ไม่แตกต่างกัน

เรียกได้ว่าทำเลย่านสุขุมวิท 71 แห่งนี้ ถือเป็นอีกหนึ่งทำเลที่เปี่ยมศักยภาพในเรื่องของการพัฒนาจนกลายเป็นที่อยู่อาศัยแห่งอนาคตอย่างเต็มรูปแบบ ด้วยปัจจัยด้านการเดินทางที่สามารถเลือกวิธีได้หลากหลาย 

อีกทั้งมีไลฟ์สไตล์ที่ผสมผสานระหว่างชุมชนยุคเก่ากับยุคใหม่เข้าไว้ด้วยกัน ทำให้ผู้ที่ตัดสินใจเข้ามาอยู่อาศัยในย่านนี้ สามารถเลือกวิถีชีวิตที่เข้ากับตนเองได้อย่างเต็มที่ ซึ่งในอนาคตทำเลสุขุมวิท 71 ก็มีแนวโน้มในการพัฒนาต่อยอดขึ้นไปได้อีกอย่างไม่หยุดยั้ง

เรียกได้ว่าถ้าใครที่กำลังมองหา “โอกาส” ในการใช้ชีวิตที่เปิดกว้างได้กับทุกโอกาสที่จะผ่านเข้ามาแล้วล่ะ ควรจะต้องใส่รายชื่อของ “สุขุมวิท 71” เข้าไปเป็นหนึ่งในช้อยส์สำคัญที่ขาดไม่ได้อย่างแน่นอน

ยูนิตขายแนะนำ:
• ยูนิต 1 ห้องนอน แต่งครบ ชมวิวได้เต็มๆ จากห้องนอน ราคาไม่เกิน 6 ล้านบาท

• ยูนิตแต่งครบ วิวไม่บล็อก ราคาไม่เกิน 6 ล้านบาท


ยูนิตเช่าแนะนำ:
• ยูนิตขนาดกว้าง เช่าอยู่ได้ยกครอบครัว แต่งครบ วิวดี 35,000 บาท/เดือน

• ยูนิต 1 ห้องนอน แต่งสวย พร้อมชมวิวได้จากหลายมุม ราคาเช่า 30,000 บาท/เดือน


หาข้อมูลคอนโดที่คุณต้องการได้ที่นี่: นิติบุคคลคอนโด, นิติบุคคลอาคารชุด, คอนโดสุขุมวิท, คอนโดให้เช่า, คอนโดจตุจักร, ขายคอนโด, คอนโดทองหล่อ, ทรัพย์สินรอการขาย, bangkok condo for rent, คอนโดพระราม 4



สำหรับใครที่กำลังมองหา ซื้อหรือเช่าคอนโดมิเนียมซักห้อง เรา บริษัทพลัส พร็อพเพอร์ตี้ ตัวแทนด้านอสังหาริมทรัพย์ รับฝากขายปล่อยเช่า พร้อมบริการให้คำปรึกษาเกี่ยวกับที่อยู่อาศัย ด้วยทีมงานระดับคุณภาพ หากสนใจอยากทราบข้อมูลเพิ่มเติมของโครงการคอนโดที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ ทำให้จังหวะชีวิตคุณสุดได้ไม่สะดุด สามารถโทรติดต่อขอคำปรึกษาได้ที่ 02 688 7555, LINE: @plusproperty หรือ คลิกที่นี่

ลงทะเบียนเพื่อสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม

เรื่องเด่นน่าสนใจ

เรื่องราวยอดนิยม

โครงการแนะนำ

Free E-book

5 เทคนิคหาเช่าคอนโดให้สบายใจก่อนแพ็คกระเป๋าเข้าอยู่

5 เทคนิคหาเช่าคอนโดให้สบายใจก่อนแพ็คกระเป๋าเข้าอยู่

ปัจจุบันการหาที่พักอาศัยในเมืองสำหรับคนที่ต้องการความสะดวกสบายในเรื่องการเดินทางการใช้ชีวิตประจำวัน โดยเฉพาะที่อยู่อาศัยประเภท คอนโดมิเนียม กำลังเป็นที่นิยมกันมาก แต่สำหรับคนที่ยังตัดสินใจซื้อไม่ได้ ย้ายที่ทำงานบ่อย หรือมีงบประมาณที่จำกัดในการเลือกที่อยู่อาศัย คู่มือการหาเช่าคอนโดเล่มนี้จากพลัส พร็อพเพอร์ตี้ เปรียบเสมือนเป็นไกด์นำทาง และจะมาบอกเทคนิคดีๆ ไว้ให้คุณหาเช่าคอนโดให้สบายใจตอบโจทย์ทุกความต้องการ

กรอกอีเมลของคุณเพื่อดาวน์โหลด