ทำความรู้จักย่านอ่อนนุช พร้อมพาส่อง 5 คอนโดอ่อนนุช

04 ต.ค. 2024 เทคนิคการซื้อขายเช่า


‘ย่านอ่อนนุช’ คือ หนึ่งในทำเลทอง (Prime Location) ของกรุงเทพฯ ที่ได้ขึ้นแท่นเป็น New CBD (New Central Business District) หรือพื้นที่ศูนย์กลางธุรกิจที่กำลังจะเกิดขึ้น ส่งผลให้มีอสังหาริมทรัพย์ต่างๆ เกิดขึ้นมากมาย โดยเฉพาะคอนโดมิเนียม ทำให้ย่านอ่อนนุชในปัจจุบันกลายเป็นแหล่งรวมคอนโดน่าอยู่ Community คุณภาพอย่าง T77 

ในบทความนี้ พลัสฯ จะพาไปทำความรู้จักกับย่านอ่อนนุช พร้อมแนะนำ 5 คอนโดที่อยู่ใกล้กับ T77 Community ซึ่งเป็น Shopping Mall ยอดฮิตของชาวอ่อนนุช

การเติบโตของคอนโดในย่านอ่อนนุช

คอนโดอ่อนนุชถือเป็นอสังหาริมทรัพย์รูปแบบหนึ่งที่ได้รับความสนใจจากเหล่านักลงทุน เพราะมีอัตราผลตอบแทนจากปล่อยเช่า (Rental Yield) ประมาณ 5-7% ซึ่งนับว่าค่อนข้างสูง อีกทั้งราคาขายคอนโด (Capital Gain) ยังมีการปรับขึ้นราว 7-8% ต่อปี โดยปัจจัยที่ทำให้คอนโดอ่อนนุชมีการเติบโตอย่างก้าวกระโดด ได้แก่

1. การตัดผ่านของรถไฟฟ้า BTS

ในปี พ.ศ. 2542 รถไฟฟ้า BTS สถานีอ่อนนุชได้เปิดให้บริการเป็นครั้งแรก ซึ่งในขณะนั้น สถานีอ่อนนุชได้กลายเป็นจุดเชื่อมต่อสำคัญในการเดินทางเข้าตัวเมืองกรุงเทพฯ ของผู้ที่อยู่อาศัยในย่านบางนา-สำโรง ทำให้ย่านอ่อนนุชครึกครื้นมากขึ้น ต่อมารถไฟฟ้า BTS ได้เปิดส่วนต่อขยายอ่อนนุช-แบริ่ง ในปี พ.ศ. 2554 ส่งผลให้ราคาที่ดินย่านอ่อนนุชพุ่งสูงขึ้นตามไปด้วย

2. รายล้อมด้วยแหล่งอำนวยความสะดวก

เมื่อกระแสผู้คนในย่านอ่อนนุชเพิ่มสูงขึ้นจากการเปิดตัวของสถานีอ่อนนุช ทำให้มีแหล่งอำนวยความสะดวกมากมายเกิดขึ้น เพื่อรองรับความต้องการของผู้คน อาทิ โรงพยาบาล โรงเรียน ห้างสรรพสินค้า ไปจนถึงร้านสะดวกซื้อ 

3. แหล่งรวมคอนโดราคาหลากหลาย

คอนโดอ่อนนุชมีราคาหลากหลาย ตั้งแต่ล้านต้นๆ ไปจนหลักสิบล้าน ทำให้ราคาเช่าของคอนโดอ่อนนุชมีความหลากหลายตามไปด้วย โดยคอนโดอ่อนนุชที่มีราคาขายไม่สูงมากมักเป็นคอนโดที่สร้างเสร็จในช่วงก่อนปี พ.ศ. 2554 ส่วนคอนโดที่สร้างเสร็จใหม่ไม่นานจะมีราคาขายสูงกว่า อันเป็นผลจากต้นทุนราคาที่ดินที่สูงขึ้น

แนะนำ 5 คอนโดอ่อนนุชน่าอยู่

สำหรับใครที่กำลังมองหาคอนโดให้เช่าในย่านอ่อนนุช พลัสฯ ได้รวบรวม 5 คอนโดน่าอยู่มาให้แล้ว ทั้งคอนโดถูกและคอนโดหรู ซึ่งอยู่ใกล้กับ T77 Community อันเป็นแหล่งอำนวยความสะดวกยอดนิยมของคนย่านอ่อนนุชในปัจจุบัน นอกจากนี้ยังเดินทางสะดวก เพราะอยู่ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้า BTS

1. Park Court Sukhumvit 77

Park Court Sukhumvit 77 เป็นโครงการคอนโด Low-Rise สูง 7 ชั้น จำนวน 5 อาคาร รวมทั้งหมดเพียง 70 ยูนิต เท่านั้น เพื่ออำนวยความเป็นส่วนตัวให้กับผู้อยู่อาศัย 

โดยทุกยูนิตเป็น Penthouse ซึ่งมีพื้นที่ใช้สอย 2 ขนาด คือ 282.03 ตารางเมตร และ 287.21 ตารางเมตร

ตัวโครงการพัฒนาภายใต้แนวคิด Eqilibrium of Life มุ่งเน้นการออกแบบที่เชื่อมโยงกับธรรมชาติ พร้อมให้ความรู้สึกอบอุ่นเสมือนอยู่บ้าน โดยมีพื้นที่ส่วนกลางอำนวยความสะดวกอย่างครบครัน ตั้งแต่ล็อบบี้ ฟิตเนส สระว่ายน้ำ ไปจนถึงระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง

นอกจากนี้ รอบโครงการยังมีแหล่งอำนวยความสะดวกมากมาย อาทิ โรงพยาบาลสุขุมวิท โรงเรียนนานาชาติเอกมัย และบิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า สาขาสุขุมวิท 77 เป็นต้น


ยูนิตแนะนำ คอนโด 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 287.21 ตารางเมตร คลิกดูเพิ่มเติม

2. The BASE Park East Sukhumvit 77

The BASE Park East Sukhumvit 77 เป็นโครงการคอนโด High-Rise สูง 27 ชั้น จำนวน 1 อาคาร รวมทั้งหมด 504 โดยมีห้องให้เลือก 2 แบบ คือ 

  • ห้อง 1 ห้องนอน
  • ห้อง 2 ห้องนอน

ซึ่งมีขนาดเริ่มต้น 26.00 - 48.50 ตารางเมตร 

โครงการออกแบบโดยคำนึงถึงไลฟ์สไตล์ของคนเมือง ช่วยให้ผู้อยู่อาศัยสัมผัสกับทุกรสชาติชีวิตและธรรมชาติมากยิ่งขึ้น ตัวอย่างสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลาง เช่น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนพักผ่อน และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง

ภายนอกโครงการรายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกมากมาย อาทิ โรงพยาบาลเทพธารินทร์ โรงเรียนเกษมพิทยา Donki Mall Thonglor และรถไฟฟ้า BTS สถานีทองหล่อ เป็นต้น


ยูนิตแนะนำ

คอนโด 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 26.0 ตารางเมตร คลิกดูเพิ่มเติม

3. The BASE Park West Sukhumvit 77

The BASE Park West Sukhumvit 77 เป็นคอนโดลูกผสมระหว่าง High-Rise สูง 39 ชั้น จำนวน 1 อาคาร และ Low-Rise สูง 8 ชั้น จำนวน 1 อาคาร รวมทั้งหมด 711 ยูนิต โดยมีห้องให้เลือก 2 แบบ คือ 

  • ห้อง 1 ห้องนอน
  • ห้อง 2 ห้องนอน

ซึ่งมีพื้นที่เริ่มต้นขนาด 25.00 - 51.00 ตารางเมตร

โดยโครงการดีไซน์เพื่อสะท้อนอัตลักษณ์ของคนเมืองที่มีชีวิตชีวา ผสานกับพื้นที่สีเขียวแบบรอบด้าน อีกทั้งยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลางภายในโครงการมากมาย อาทิ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ร้านค้า สวนหย่อม และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง

รอบโครงการรายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกอย่างครบครัน อาทิ เทสโก้ โลตัส สาขาสุขุมวิท 50 โรงพยาบาลกล้วยน้ำไท โรงเรียนนานาชาติเซนต์ไมเคิล และรถไฟฟ้า BTS สถานีอ่อนนุช เป็นต้น


ยูนิตแนะนำ คอนโด 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 25.0 ตารางเมตร คลิกดูเพิ่มเติม

4. Artemis Sukhumvit 77

Artemis Sukhumvit 77 เป็นโครงการคอนโด High-Rise สูง 30 ชั้น จำนวน 1 อาคาร รวมทั้งหมด 673 ยูนิต โดยมีห้องให้เลือก 3 แบบ ได้แก่ 

  • ห้อง 1 ห้องนอน 
  • ห้อง 2 ห้องนอน
  • ห้อง 3 ห้องนอน 

ซึ่งมีขนาดพื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 26.58 - 74.11 ตารางเมตร 

โดยการออกแบบเน้นให้ผู้อยู่ได้อาศัยสัมผัสกับพื้นที่สีเขียว ภายในโครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลางอย่างครบครัน เช่น ล็อบบี้ ร้านค้า สระว่ายน้ำระบบเกลือ สวนลอยฟ้า และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง

นอกจากนี้ยังมีแหล่งอำนวยความสะดวกมากมายรายล้อมอย่างครบครัน อาทิ Wells International School บิ๊กซี อ่อนนุช พาราไดซ์พาร์ค และซีคอนสแควร์ เป็นต้น


ยูนิตแนะนำ คอนโด 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 31.0 ตารางเมตร คลิกดูเพิ่มเติม 

5. Mori HAUS

Mori HAUS เป็นโครงการคอนโดแบบ Low-Rise สูง 7 ชั้น จำนวน 2 อาคาร รวมทั้งหมด 262 ยูนิต โดยมีห้องให้เลือก 3 แบบ ได้แก่ 

  • ห้อง 1 ห้องนอน 
  • ห้อง 2 ห้องนอน
  • ห้อง 3 ห้องนอน 

ซึ่งมีขนาดพื้นที่เริ่มต้น 35.00 - 117.50 ตารางเมตร

การตกแต่งภายในโครงการเน้นไปที่ความผ่อนคลายสไตล์รีสอร์ต แต่มาพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครันสำหรับวิถีชีวิตคนกรุง อาทิ สระว่ายน้ำ สระน้ำวน ฟิตเนส จุดชาร์จรถไฟฟ้า บริการให้ยืมจักรยาน ไปจนถึงระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง

โดยด้านรอบนอกโครงการมีแหล่งอำนวยความสะดวกมากมาย เช่น บิ๊กซี ซูเปอร์เซนเตอร์ สาขาอ่อนนุช โรงพยาบาลสุขุมวิท โรงเรียนนานาชาติเซนต์ไมเคิล และรถไฟฟ้า BTS สถานีอ่อนนุช เป็นต้น


ยูนิตแนะนำ คอนโด 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 47.25 ตารางเมตร คลิกดูเพิ่มเติม 

ด้วยความสะดวกสบายในการเข้าถึงระบบขนส่งสาธารณะ ทำให้ย่านอ่อนนุชเป็นทำเลที่เพียบพร้อมด้วยแหล่งที่อยู่อาศัยและแหล่งอำนวยความสะดวกต่างๆ แต่นอกจากนี้ ยังมีคอนโดในทำเลอื่นๆ ที่น่าลงทุนและน่าอยู่อาศัย เช่น 

  • คอนโดทองหล่อ
  • คอนโดรัชดา
  • และคอนโดสร้างใหม่ใกล้สุวรรณภูมิ เป็นต้น 

อย่างไรก็ตาม ไม่ว่าจะซื้อ-ขาย หรือปล่อยเช่า การเลือกใช้บริการผ่านตัวแทนด้านอสังหาฯ ที่น่าเชื่อถือจะช่วยลดความยุ่งยากในการดำเนินเอกสารต่างๆ รวมถึงป้องกันการหลอกลวงจากมิจฉาชีพด้วย

พลัส พร็อพเพอร์ตี้ ผู้เชี่ยวชาญบริการอสังหาฯ ที่คุณไว้ใจ

พลัส พร็อพเพอร์ตี้ ใส่ใจทุกความต้องการ เชี่ยวชาญเรื่องการบริการแบบ 360° ครบ จบ ที่เดียว กับทีมงานระดับคุณภาพ ที่สั่งสมประสบการณ์มามากกว่า 25 ปี เป็นตัวแทนด้านอสังหาริมทรัพย์ รับฝากขายปล่อยเช่า และการซื้อขายคอนโดมือสอง ครบทุกขั้นตอน พร้อมบริการให้คำปรึกษาเกี่ยวกับที่อยู่อาศัย ด้วยทีมงานระดับคุณภาพ หากสนใจอยากทราบข้อมูลเพิ่มเติมของโครงการคอนโดสามารถโทรติดต่อขอคำปรึกษาได้ที่ 02688 7555 หรือ คลิกที่นี่

ค้นหาบ้านและคอนโดที่คุณต้องการได้ที่นี่: คอนโดสุขุมวิท, คอนโดให้เช่า, คอนโดจตุจักร, ขายคอนโด, คอนโดทองหล่อ, คอนโดพระราม 4, ระบบรักษาความปลอดภัย, บ้านหรู, คอนโดหรู, คอนโด 2 ห้องนอน, คอนโดอ่อนนุช, บ้านแสนสิริ

บทความที่เกี่ยวข้อง

คัดมาให้แล้ว 5 คอนโดอ่อนนุช น่าซื้อในราคาไม่เกิน 5 ล้าน


แนะนำ 5 โครงการคอนโดย่านอ่อนนุชน่าซื้อ ราคาไม่เกิน 5 ล้านบาท โดยมีทั้งโครงการแบบ Low-Rise และ High-Rise อีกทั้งยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลางมาให้แบบจัดเต็ม พร้อมรายล้อมด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกมากมาย อ่านต่อ

รวบมาให้ถึง 9 คอนโดติดรถไฟฟ้า เดินทางสะดวก ตัวเลือกหลากหลายระดับ


รวม 9 คอนโดติดรถไฟฟ้า เอาใจชาวกรุงที่เดินทางโดยรถไฟฟ้า BTS และ MRT ซึ่งเป็นตัวเลือกที่ราคาถูก สะดวก และรวดเร็ว โดยเฉพาะช่วงเวลาที่ต้องการหลีกหนีสภาพการจราจรอันติดขัดของกรุงเทพฯ อ่านต่อ

นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ ตัวกลางผู้ช่วยแก้ปัญหาคอนโดมือสองที่อาจถูกมองข้าม


การลงทุนในคอนโดมือสองอาจมีปัญหาและความซับซ้อนที่ยากจะจัดการด้วยตนเอง โดยนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ถือเป็นตัวกลางที่ช่วยแก้ปัญหาและอำนวยความสะดวก พร้อมแนะนำข้อควรรู้ก่อนเลือกซื้อคอนโดมือสอง อ่านต่อ

สนใจคอนโดย่านอ่อนนุช ติดต่อพลัสฯ

เรื่องเด่นน่าสนใจ

เรื่องราวยอดนิยม

Free E-book

5 เทคนิคหาเช่าคอนโดให้สบายใจก่อนแพ็คกระเป๋าเข้าอยู่

5 เทคนิคหาเช่าคอนโดให้สบายใจก่อนแพ็คกระเป๋าเข้าอยู่

ปัจจุบันการหาที่พักอาศัยในเมืองสำหรับคนที่ต้องการความสะดวกสบายในเรื่องการเดินทางการใช้ชีวิตประจำวัน โดยเฉพาะที่อยู่อาศัยประเภท คอนโดมิเนียม กำลังเป็นที่นิยมกันมาก แต่สำหรับคนที่ยังตัดสินใจซื้อไม่ได้ ย้ายที่ทำงานบ่อย หรือมีงบประมาณที่จำกัดในการเลือกที่อยู่อาศัย คู่มือการหาเช่าคอนโดเล่มนี้จากพลัส พร็อพเพอร์ตี้ เปรียบเสมือนเป็นไกด์นำทาง และจะมาบอกเทคนิคดีๆ ไว้ให้คุณหาเช่าคอนโดให้สบายใจตอบโจทย์ทุกความต้องการ

กรอกอีเมลของคุณเพื่อดาวน์โหลด