คอนโดติดรถไฟฟ้า ดีไหม? มีข้อดี-ข้อเสีย อะไรบ้าง

21 มิ.ย. 2024 เทคนิคการซื้อขายเช่า


เมื่อพิจารณาถึงที่อยู่อาศัยในเมืองกรุง คอนโดติดรถไฟฟ้า คือ หนึ่งในตัวเลือกที่ได้รับความนิยมเป็นอย่างมาก โดยการจะประเมินว่า คอนโดติดรถไฟฟ้า ดีไหม? จำเป็นต้องคำนึงถึงข้อดีและข้อเสียของคอนโดติดรถไฟฟ้า พร้อมนำมาเปรียบเทียบกับความต้องการ ความพร้อมด้านการเงิน และไลฟ์สไตล์เฉพาะบุคคล

ในบทความนี้ พลัสฯ จะมาตอบคำถามที่ว่า คอนโดติดรถไฟฟ้า ดีไหม ? โดยพาไปทำความรู้จักข้อดีและข้อเสียของคอนโดติดรถไฟฟ้า พร้อมแนะนำ 5 คอนโดติดรถไฟฟ้าที่ช่วยเชื่อมต่อทุกไลฟ์สไตล์ของคนเมืองกรุงอย่างลื่นไหล

ข้อดีของคอนโดติดรถไฟฟ้า

หากใครที่กำลังสงสัยว่า คอนโดติดรถไฟฟ้า ดีไหม ? คุ้มไหมกับการลงทุนทั้งอยู่เองหรือปล่อยเช่า อยากบอกว่าคอนโดติดรถไฟฟ้านั้นมีข้อดีหลายประการ ซึ่งสามารถตอบโจทย์ความต้องการได้อย่างหลากหลาย ได้แก่

1.เดินทางสะดวก

การเดินทางด้วยรถไฟฟ้า BTS, MRT และอื่นๆ เป็นตัวเลือกที่ได้รับความนิยมจากกลุ่มคนหลายช่วงวัย เพราะมีสถานีเชื่อมต่อกับห้างสรรพสินค้าและสถานที่สำคัญมากมาย ซึ่งช่วยเลี่ยงการจราจรที่ติดขัดของกรุงเทพฯ ได้เป็นอย่างดี นอกจากนี้ยังมีส่วนต่อขยายไปยังปริมณฑลอย่างปทุมธานี สมุทรปราการ และนนทบุรี

ยกตัวอย่างเช่น: คอนโดสุขุมวิท, คอนโดจตุจักร, คอนโดอ่อนนุช

โดยคอนโดติดรถไฟฟ้าช่วยอำนวยความสะดวกให้ผู้อยู่อาศัยสามารถเดินเท้าไปยังสถานีรถไฟฟ้าได้ภายในระยะเวลาไม่กี่นาที ซึ่งช่วยลดการเดินทางหลายต่อและประหยัดเวลา

หรือคอนโดอื่นๆ เพิ่มเติม คลิก

2.ลดค่าใช้จ่ายในการเดินทาง

คอนโดติดรถไฟฟ้าสามารถช่วยลดค่าใช้จ่ายในการเดินทางได้ เพราะผู้อยู่อาศัยไม่จำเป็นต้องเดินทางหลายต่อไปยังสถานีรถไฟฟ้า ซึ่งช่วยประหยัดค่าแท็กซี่ หรือค่าวินมอเตอร์ไซค์รับจ้าง

3.สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน

เมื่อเทียบกับหอพักหรืออะพาร์ตเมนต์ คอนโดมิเนียมมีสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลางที่ครบครันมากกว่า ไม่ว่าจะเป็นที่จอดรถ ฟิตเนส สระว่ายน้ำ สวนพักผ่อน ไปจนถึงระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง โดยบางคอนโดอาจมีสิ่งอำนวยความสะดวกนอกเหนือจากนี้ อาทิ ห้องซาวน่า ห้องเด็กเล่น และห้องสมุด

4.ความปลอดภัย

คอนโดติดรถไฟฟ้าช่วยให้ผู้อยู่อาศัยไม่จำเป็นต้องเดินทางเข้าซอยเปลี่ยวในยามวิกาล ซึ่งก่อให้เกิดความเสี่ยงต่อชีวิตและทรัพย์สิน อีกทั้งคอนโดยังมีระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง ทั้งกล้องวงจรปิด ระบบคีย์การ์ดสำหรับควบคุมการเข้า-ออกโครงการ และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย

5.โอกาสสร้างผลตอบแทนสูง

คอนโดติดรถไฟฟ้ามักมีมูลค่าเพิ่มสูงขึ้นทุกปี โดยสอดคล้องกับมูลค่าที่ดินที่เพิ่มสูงขึ้น ซึ่งทำให้เจ้าของคอนโดสามารถขาย หรือปล่อยเช่าได้ในราคาสูง

ข้อเสียของคอนโดติดรถไฟฟ้า

อย่างไรก็ตาม คอนโดติดรถไฟฟ้าอาจไม่สามารถตอบโจทย์ความต้องการ

1.ราคาสูง

คอนโดติดรถไฟฟ้ามักมีราคาสูง เมื่อเปรียบเทียบกับคอนโดในพื้นที่อื่นที่มีขนาดพื้นที่ใช้สอยเท่ากัน ดังนั้นการซื้อคอนโดติดรถไฟฟ้าจึงจำเป็นต้องมีการวางแผนทางการเงินอย่างรอบคอบ

2.ความเป็นส่วนตัวน้อย

คอนโดติดรถไฟฟ้ามักรายล้อมไปด้วยห้างสรรพสินค้า อาคารสำนักงาน และแหล่งอำนวยความสะดวกมากมาย ซึ่งอาจทำให้ผู้อยู่อาศัยรู้สึกถึงความไม่เป็นส่วนตัว

3.ที่จอดรถน้อย

คอนโดติดรถไฟฟ้าที่สร้างใหม่มักมีพื้นที่น้อย เนื่องจากข้อจำกัดด้านงบประมาณ เพราะที่ดินติดรถไฟฟ้ามักมีราคาสูง ส่งผลให้บางคอนโดมีที่จอดรถค่อนข้างน้อย

โดยให้เปรียบเทียบข้อดี-ข้อเสียของคอนโดติดรถไฟฟ้ากับความต้องการของตนเอง เพื่อหาข้อสรุปว่า ควรเลือกอยู่คอนโดติดรถไฟฟ้าหรือไม่ หากผู้อยู่อาศัยต้องการความสะดวกและรวดเร็วในการเดินทาง สิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน และอยู่ใกล้กับแหล่งอำนวยความสะดวกต่างๆ คอนโดติดรถไฟฟ้าถือเป็นคำตอบที่ช่วยตอบโจทย์การอยู่อาศัยได้อย่างลงตัว

แนะนำ 5 คอนโดติดรถไฟฟ้า

แนะนำ 5 คอนโดติดรถไฟฟ้าที่จะช่วยเชื่อมต่อการเดินทางในเมืองกรุงให้สะดวกมากยิ่งขึ้น ได้แก่

1.The Line Wongsawang

โครงการคอนโดแบบ High-Rise ที่อยู่ติดกับรถไฟฟ้า MRT สถานีวงศ์สว่างเพียง 200 เมตร ซึ่งประกอบไปด้วยอาคารสูง 36 ชั้น จำนวน 2 อาคาร รวมทั้งหมด 1,287 ยูนิต โดยมีห้องให้เลือก 2 แบบ คือ ห้อง 1 ห้องนอน และห้อง 2 ห้องนอน มาพร้อมพื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 28–55.75 ตารางเมตร

นอกจากนี้ โครงการยังให้สิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลางมาแบบครบครัน เพื่อตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์อย่างลงตัว อาทิ 

  • พื้นที่ทำงานร่วมกัน 
  • พื้นที่ครัวกลาง 
  • สระว่ายน้ำขนาดโอลิมปิก สระว่ายน้ำสำหรับเด็ก ฟิตเนส 
  • สวนพักผ่อน สวนลอยฟ้า 

และอื่นๆ อีกมากมาย ไปจนถึงระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง

ส่วนภายนอกโครงการรายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกที่หลากหลาย อาทิ บิ๊กซี ซูเปอร์เซ็นเตอร์ สาขาวงศ์สว่าง โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ประชาชื่น โรงเรียนโยธินบูรณะ 2 และมหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าพระนครเหนือ


ยูนิตแนะนำ ห้อง 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาดพื้นที่ใช้สอย 32.07 ตารางเมตร คลิกดูเพิ่มเติม

2.Moniiq Sukhumvit 64

โครงการคอนโดแบบ Low-Rise ที่อยู่ใกล้กับรถไฟฟ้า BTS สถานีปุณณวิถีเพียง 850 เมตร ซึ่งประกอบไปด้วยอาคารสูง 8 ชั้น จำนวน 2 อาคาร รวมทั้งหมด 366 ยูนิต 

โดยมีห้องให้เลือก 2 แบบ คือ 

  • ห้อง 1 ห้องนอน 
  • ห้อง 2 ห้องนอน 
  • พร้อมขนาดพื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 28.00-51.00 ตารางเมตร

แม้จะเป็นคอนโดสไตล์มินิมอลที่เน้นความเรียบง่าย แต่มีสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลางมาให้ผู้อยู่อาศัยอย่างครบครัน ไม่ว่าจะเป็นสระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนพักผ่อน ห้องสมุด ห้องตู้จดหมาย และอื่นๆ รวมถึงระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง

โดยโครงการอยู่ใกล้กับแหล่งอำนวยความสะดวกมากมาย อาทิ เมเจอร์เอกมัย โรงพยาบาลสุขุมวิท เซ็นทรัลบางนา โรงเรียนนานาชาติสิงคโปร์ วิทยาลัยเซาธ์อีสท์บางกอก และสยามแม็คโคร สาขาอุดมสุข


ยูนิตแนะนำ ห้อง 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาดพื้นที่ใช้สอย 42.90 ตารางเมตร คลิกดูเพิ่มเติม

3.Life Ratchadapisek

โครงการคอนโดแบบ High-Rise ที่อยู่ติดกับรถไฟฟ้า MRT สถานีห้วยขวางเพียง 400 เมตร ซึ่งประกอบไปด้วยตึกสูง 35 ชั้น 1 อาคาร และ 36 ชั้น 1 อาคาร รวมทั้งหมด 837 ยูนิต โดยมีห้องให้เลือก 2 แบบ คือ 

  • ห้อง 1 ห้องนอน 
  • ห้อง 2 ห้องนอน 
  • พร้อมขนาดพื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 31.00-65.00 ตารางเมตร

สำหรับสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลางมีมาให้ทั้งสระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนพักผ่อน ตลอดจนระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง นอกจากนี้ยังมีมุมพักผ่อนสไตล์ Romantic Gazebo รอบโครงการ

รอบโครงการรอยล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกอย่างครบครัน อาทิ ห้างสรรพสินค้าโรบินสัน โรงพยาบาลเปาโล เมโมเรียล พหลโยธิน โรงเรียนกุนนทีรุทธารามวิทยาคม เขตดินแดง และอื่นๆ


ยูนิตแนะนำ ห้อง 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาดพื้นที่ใช้สอย 56.0 ตารางเมตร คลิกดูเพิ่มเติม

4.IDEO Sukhumvit 115

โครงการคอนโดแบบ High-Rise ที่หน้าโครงการอยู่ติดกับรถไฟฟ้า BTS สถานีปู่เจ้า โดยประกอบไปด้วยอาคารสูง 35 ชั้น จำนวน 1 อาคาร รวมทั้งหมด 998 ยูนิต มาพร้อมห้องให้เลือก 3 แบบ คือ 

  • ห้องสตูดิโอ 
  • ห้อง 1 ห้องนอน 
  • ห้อง 2 ห้องนอน 
  • ซึ่งมีขนาดพื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 27.50 ตารางเมตร

โดยเน้นสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลางระดับพรีเมียม ไม่ว่าจะเป็นสระว่ายน้ำ ฟิตเนส โซเชียลคลับ ห้องอเนกประสงค์ สวนดาดฟ้า พื้นที่สีเขียว ห้างซาวน่า สนามเด็กเล่น ไปจนถึงระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง

นอกจากนี้ ตัวโครงการยังอยู่ใกล้กับแหล่งอำนวยความสะดวกต่างๆ อีกมากมาย อาทิ ห้างสรรพสินค้าบิ๊กซี พิพิธภัณฑ์ช้างเอราวัณ สถานีตำรวจสำโรงเหนือ และโรงพยาบาลสำโรงการแพทย์


ยูนิตแนะนำ ห้อง 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาดพื้นที่ใช้สอย 35.0 ตารางเมตร คลิกดูเพิ่มเติม

5.Via 31

พบไลฟ์สไตล์ที่เงียบสงบกับโครงการคอนโดแบบ Low-Rise ที่อยู่ใกล้กับรถไฟฟ้า BTS สถานีพร้อมพงษ์ และรถไฟฟ้า MRT สถานีสุขุมวิท ซึ่งประกอบไปด้วยอาคารสูง 8 ชั้น จำนวน 1 อาคาร รวมทั้งหมดเพียง 88 ยูนิต ทำให้มีความเป็นส่วนตัวค่อนข้างมาก 

โดยมีห้องให้เลือก 3 แบบ คือ 

  • ห้อง 1 ห้องนอน 
  • ห้อง 2 ห้องนอน 
  • ห้อง 3 ห้องนอน 
  • มาพร้อมขนาดพื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 46.00-125.50 ตารางเมตร

นอกจากนี้ยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลางอย่างครบครัน ได้แก่ ห้องสตรีม ฟิตเนส สระว่ายน้ำ สวนพักผ่อน ฟรีไวไฟในพื้นที่ส่วนกลาง และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง

ด้านนอกโครงการอยู่ใกล้กับห้างสรรพสินค้าชั้นนำและแหล่งอำนวยความสะดวกมากมาย อาทิ ห้างสรรพสินค้าเอ็มควอเทียร์ ห้างสรรพสินค้าดิ เอ็มดิสทริค โรงพยาบาลสมิติเวช และอุทยานเบญจสิริ


ยูนิตแนะนำ ห้อง 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาดพื้นที่ใช้สอย 46.0 ตารางเมตร คลิกดูเพิ่มเติม

สำหรับผู้ที่สนใจซื้อหรือเช่าคอนโดติดรถไฟฟ้า แนะนำให้ดำเนินการผ่านนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ที่น่าเชื่อถืออย่างพลัสฯ เพราะเรามีผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ที่คอยให้บริการและคำปรึกษา ครอบคลุมทั้งการซื้อ-ขาย และเช่า-ให้เช่า อีกทั้งยังช่วยลดขั้นตอนการดำเนินเอกสารด้วยตนเอง พร้อมให้ผู้ขายและผู้ปล่อยเช่าเข้าถึงกลุ่มเป้าหมายได้อย่างตรงจุด

พลัส พร็อพเพอร์ตี้ ผู้เชี่ยวชาญบริการอสังหาฯ ที่คุณไว้ใจ

พลัส พร็อพเพอร์ตี้ ใส่ใจทุกความต้องการ เชี่ยวชาญเรื่องการบริการแบบ 360° ครบ จบ ที่เดียว กับทีมงานระดับคุณภาพ ที่สั่งสมประสบการณ์มามากกว่า 25 ปี เป็นตัวแทนด้านอสังหาริมทรัพย์ รับฝากขายปล่อยเช่า และการซื้อขายคอนโดมือสอง คอนโดอ่อนนุช คอนโด 2 ห้องนอน ครบทุกขั้นตอน พร้อมบริการให้คำปรึกษาเกี่ยวกับที่อยู่อาศัย ด้วยทีมงานระดับคุณภาพ หากสนใจอยากทราบข้อมูลเพิ่มเติมของโครงการคอนโดสามารถโทรติดต่อขอคำปรึกษาได้ที่ 02688 7555 หรือ คลิกที่นี่

ค้นหาบ้านและคอนโดที่คุณต้องการได้ที่นี่: คอนโดสุขุมวิท, คอนโดให้เช่า, คอนโดจตุจักร, ขายคอนโด, คอนโดทองหล่อ, คอนโดพระราม 4, ระบบรักษาความปลอดภัย, บ้านหรู, คอนโดหรู, บ้านแสนสิริ 

บทความที่เกี่ยวข้อง

เจาะทุกข้อสงสัย คอนโดมือหนึ่ง vs คอนโดมือสอง แบบไหนดีกว่ากัน?


พามาเจาะลึกทุกข้อสงสัยเกี่ยวกับการซื้อคอนโด พร้อมเปรียบเทียบข้อดีและข้อดีระหว่างคอนโดมือหนึ่งกับคอนโดมือสอง ช่วยค้นหาคอนโดที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์แตกต่างกัน ไม่ว่าจะเป็นการซื้อสำหรับอยู่อาศัยเอง หรือการซื้อสำหรับลงทุนปล่อยเช่า อ่านเพิ่มเติม

กู้ซื้อคอนโดมือสองปกติหรือกู้ซื้อคอนโดเงินเหลือ แบบไหนดีกว่ากัน?


ปัจจุบันคอนโดมือสองได้รับความนิยมเพิ่มขึ้น แต่การจะซื้อคอนโดมักต้องขอสินเชื่อจากธนาคาร เพราะเป็นอสังหาริมทรัพย์ที่มีมูลค่าค่อนข้างสูง แล้วการกู้ซื้อคอนโดมือสองปกติกับการกู้ซื้อคอนโดเงินเหลือ แบบไหนดีกว่ากัน? อ่านเพิ่มเติม

5 คอนโดติดรถไฟฟ้าไม่เกิน 3 ล้าน ตอบโจทย์ชีวิตเร่งรีบ


รวมมาให้แล้ว! 5 คอนโดติดรถไฟฟ้าที่มาในราคาไม่เกิน 3 ล้านบาท ตอบโจทย์การเดินทางในชีวิตประจำวันด้วยรถไฟฟ้า อีกทั้งยังมาพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลางอย่างครบครัน ซึ่งช่วยยกระดับความสะดวกสบายให้กับคนกรุงได้อย่างตรงจุด อ่านเพิ่มเติม

กำลังมองหาคอนโดติดรถไฟฟ้า? ติดต่อพลัสฯ

เรื่องเด่นน่าสนใจ

เรื่องราวยอดนิยม

โครงการแนะนำ

Free E-book

5 เทคนิคหาเช่าคอนโดให้สบายใจก่อนแพ็คกระเป๋าเข้าอยู่

5 เทคนิคหาเช่าคอนโดให้สบายใจก่อนแพ็คกระเป๋าเข้าอยู่

ปัจจุบันการหาที่พักอาศัยในเมืองสำหรับคนที่ต้องการความสะดวกสบายในเรื่องการเดินทางการใช้ชีวิตประจำวัน โดยเฉพาะที่อยู่อาศัยประเภท คอนโดมิเนียม กำลังเป็นที่นิยมกันมาก แต่สำหรับคนที่ยังตัดสินใจซื้อไม่ได้ ย้ายที่ทำงานบ่อย หรือมีงบประมาณที่จำกัดในการเลือกที่อยู่อาศัย คู่มือการหาเช่าคอนโดเล่มนี้จากพลัส พร็อพเพอร์ตี้ เปรียบเสมือนเป็นไกด์นำทาง และจะมาบอกเทคนิคดีๆ ไว้ให้คุณหาเช่าคอนโดให้สบายใจตอบโจทย์ทุกความต้องการ

กรอกอีเมลของคุณเพื่อดาวน์โหลด