มาดู 5 คอนโดหรูใจกลางกรุงฯ ที่สุดในแต่ละทำเล

13 มิ.ย. 2022 รีวิวอสังหาฯ


แม้ว่าในช่วงสถานการณ์ของการแพร่ระบาดของโรคโควิด-19 จะทำให้ภาพรวมของตลาดอสังหาริมทรัพย์ได้รับผลกระทบไปไม่น้อยจากกำลังซื้อที่ลดลงของตลาด ทำให้การเปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียมใหม่นั้นลดลงมาอย่างต่อเนื่อง แต่สำหรับคอนโดหรูตั้งแต่ระดับ Luxury ขึ้นไปนั้น ยังมียอดจองเฉลี่ยที่ค่อนข้างสูง โดยเฉพาะโครงการที่ตั้งอยู่ในทำเลใจกลางกรุงฯ หรือตั้งอยู่ในย่าน CBD (Central Business District) นั้นยังเป็นทำเลที่มีความต้องการของตลาดอยู่อย่างต่อเนื่อง เพราะเป็นย่านที่ตอบโจทย์กลุ่มผู้มีกำลังซื้อสูง เน้นการอยู่อาศัยภายในเมืองที่มีความสะดวกสบาย และมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ไม่ต่างจากการอยู่อาศัยภายในบ้านหลังใหญ่ 

นอกจากนี้ยังเป็นที่ต้องการของชาวต่างชาติ และนักลงทุนที่มีกำลังซื้อสูงอีกด้วย ทำให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์คอนโดหรูระดับ Luxury และ Super Luxury เป็น Segment ที่น่าจับตามอง เพราะเป็นที่ต้องการของตลาดอสังหาริมทรัพย์ค่อนข้างมาก ซึ่งคอนโดหรูนั้นมีความแตกต่างจากคอนโดระดับทั่วไปตั้งแต่เรื่องของ

  • ราคาต่อตารางเมตร 
  • ราคาเริ่มต้นของโครงการ 
  • ทำเลที่ตั้ง 
  • แนวความคิดหรือคอนเซปต์ในการออกแบบ 
  • วัสดุที่ใช้ และสิ่งอำนวยความสะดวก 

โดยคอนโดหรูจะมีความพิเศษและเอาใจใส่ในการออกแบบเป็นพิเศษ มักจะเป็นโครงการที่มี Branded Residence ไม่ว่าจะเป็นการร่วมมือกับแบรนด์โรงแรมเพื่อเข้ามาช่วยบริหารอาคาร หรือการร่วมมือกับแบรนด์อื่นๆ โดยมีกลุ่มนักออกแบบชื่อดังจากทั้งในและต่างประเทศ ใช้แนวความคิดที่ออกแบบเพื่อผู้อยู่อาศัยด้วยความใส่ใจเป็นพิเศษ ตั้งแต่เรื่องของความสวยงาม การใช้งาน และวัสดุที่ใช้ ทำให้สิ่งเหล่านี้เป็นสิ่งที่คอนโดหรูนั้นแตกต่างไปจากคอนโดทั่วไป

สำหรับใครที่กำลังหาซื้อคอนโดหรูหรือหาซื้อคอนโดทำเลดีนั้น วันนี้พลัสฯ ขอพาไปดู 5 คอนโดหรูใจกลางกรุง ที่สุดทุกด้านในแต่ละทำเล

การแบ่งระดับคอนโดหรู

หนึ่งในวิธีเลือกคอนโดหรู คือดูจากการแบ่งระดับของคอนโดหรือที่เรียกว่า Segment นั้น เพราะจะแบ่งจากช่วงราคาคอนโดที่อ้างอิงจากราคาต่อตารางเมตร และราคาเริ่มต้นของโครงการ ซึ่งในแต่ระดับก็จะมีการเจาะกลุ่มลูกค้า พื้นที่ทำเลที่แตกต่างกันไป สำหรับคอนโดหรูนั้นสามารถแบ่งออกเป็น 3 ระดับหลัก ๆ คือ

1. Luxury

เป็นคอนโดหรูระดับเริ่มต้น โดยมีราคาอยู่ในช่วง 200,000 – 300,000 บาท/ตร.ม. หรือประมาณ 8 ล้านบาทขึ้นไป โดยอยู่ในทำเลที่มีความต้องการสูงหรือย่านใจกลางเมือง มีการใช้วัสดุที่ดีเกรดพรีเมียม มีสิ่งอำนวยความสะดวกแบบครบครัน 

2. Super luxury 

ระดับคอนโดที่เพิ่มความหรูหรามากยิ่งขึ้น โดยมีราคาอยู่ในช่วง 300,000 บาท/ตร.ม. หรือประมาณ 15 ล้านบาทขึ้นไป ซึ่งคอนโดระดับนี้จะเพิ่มความหรูหรายิ่งขึ้นตั้งแต่ส่วนของทางเข้า ภายในห้อง และพื้นที่ส่วนกลาง มีทำเลที่อยู่ใจกลางเมือง ส่วนใหญ่เป็นคอนโดแบบ High Rise สามารถรับชมวิวได้แบบ 360 องศารอบเมือง นอกจากนี้ยังมีความพร้อมด้านการบริการทั้งก่อนขาย และหลังการขาย หรือระหว่างการอยู่อาศัยเลยทีเดียว

3. Premium Luxury, Ultra Luxury หรือ Ultimate Luxury 

คอนโดหรูในระดับเหล่านี้จะมีความพิเศษในหลายๆ ด้าน ที่โครงการคัดสรรมาเป็นจุดเด่น ไม่ว่าจะเป็นเรื่องของวิวทิวทัศน์สุดพิเศษ การบริการรูปแบบเดียวกับโรงแรมห้าดาว การออกแบบจากดีไซน์ระดับโลก และความเอาใจใส่และพิถีพิถันอย่างเป็นพิเศษ ซึ่งคอนโดในระดับนี้ถือเป็นระดับสูงสุดหรือหรูที่สุดใน Segment ของคอนโดหรู โดยจะมีราคาและมีราคาที่แพงกว่าระดับ Super luxury ทั่วไป โดยที่จะมีราคาตั้งแต่ 20 ล้านบาทขึ้นไป

แนะนำ 5 คอนโดหรู ใจกลางกรุงฯ ที่สุดในแต่ละทำเล

1.98 Wireless


คอนโดมิเนียม Super Luxury ใจกลางถนนวิทยุ สร้างสรรค์ในทุกรายละเอียดอย่างประณีตบรรจง นับเป็นคอนโดที่ดีที่สุดในประเทศไทยและเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ ภายใต้แนวคิด “The Best Comes as Standard” ผสานจุดเด่น 5 มิติแห่งความเป็นเลิศโดดเด่นเหนือกาลเวลา 

  • เป็นคอนโด High-rise สูง 25 ชั้น จำนวน 77 ยูนิต มูลค่าโครงการกว่า 8,500 ล้านบาท มีพื้นที่ส่วนกลางถึง 2,000 ตร.ม. 

และออกแบบสไตล์คอนเทมคลาสสิกผ่านสถาปัตย์โบซาอาร์ต เหมือนยกอาคารสุดคลาสสิคเหนือกาลเวลาจากนิวยอร์กมาไว้ในประเทศไทย โดยมีตั้งแต่ขนาด 2 – 4 ห้องนอน, เพนท์เฮ้าส์ และซูเปอร์เพนท์เฮ้าส์ “The One” ซึ่งตั้งอยู่ชั้นสูงสุดของโครงการ 

พร้อมบริการสุดพิเศษแบบ Exclusive อย่างเช่น 

  • บริการรถประจำโครงการแบรนด์ “Bentley” ที่ได้สั่งผลิตพิเศษเพื่อเป็นรถประจำโครงการ 
  • หรือบริการผู้ช่วยส่วนตัวจาก Quintessentially (ควินเทสเซ็นเทียลลี่) 

ซึ่งบริการนี้มีชื่อเสียงและได้รับการยอมรับระดับโลก โดยมีประสบการณ์การจัดงานสำคัญให้กับราชวงศ์อังกฤษมากมาย 


นับเป็นครั้งแรกของเมืองไทยที่ออกแบบมาเพื่อยกระดับการตอบสนองไลฟ์สไตล์ลักซ์ชัวรี่อย่างแท้จริง

ยูนิตแนะนำ


สัมผัสความหรูหราใจกลางเมือง 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ขนาด 132.57 ตร.ม. คลิกดูเพิ่มเติม


หรูหราเหนือกาลเวลา กับห้องสวย 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาด 132.59  ตร.ม. คลิกดูเพิ่มเติม


สัมผัสความหรูหราไร้ที่ติด 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ขนาด 121.04 ตร.ม. คลิกดูเพิ่มเติม

ค้นหายูนิต 98 Wireless เพิ่มเติมได้ ที่นี่

2.THE DIPLOMAT 39


คอนโดหรูระดับ Super Luxury บนทำเลศักยภาพที่ดีที่สุดใจกลางมหานครกรุงเทพ บนถนนสุขุมวิท 39 พร้อมการออกแบบที่โดดเด่น อย่างมีเอกลักษณ์  ภายใต้แนวคิด “The Timeless Treasure” สมบัติล้ำค่าที่จะไม่เสื่อมลงไปตามกาลเวลา

โดยมีสไตล์ที่ผสมผสานระหว่างความคลาสสิกสไตล์อิตาลี Palladian Architecture และความโมเดิร์นเข้าไว้ด้วยกันอย่างลงตัว

  • เป็นคอนโดแบบ High -Rise 31 ชั้น 1 อาคาร 156 ยูนิต ราคาเริ่มต้นที่ 15 ล้านบาท มีห้องแบบ Duplex 2 ชั้น และ Penthouse ที่กว้างขวางมีความเป็นส่วนตัว
พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกและการบริการที่น่าประทับใจ


ยูนิตแนะนำ


ห้องกว้างพร้อมอยู่ แสนหรูหรากับ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาด 92.0 ตร.ม. คลิกดูเพิ่มเติม


ห้องสวย ทำเลคุณภาพ ใจกลางเมือง กับคอนโดหรู 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาดห้อง 76.0 ตร.ม. คลิกดูเพิ่มเติม


หรูหราทุกสัมผัส คอนโดหรูตกแต่งพร้อมอยู่ 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ขนาด 151.63 ตร.ม. คลิกดูเพิ่มเติม

ค้นหายูนิต THE DIPLOMAT 39 เพิ่มเติมได้ ที่นี่

3.The Monument Thong Lo


คอนโดระดับ Ultimate luxury จากแสนสิริ ที่เน้นความหรูหราและเรียบง่ายของชีวิตในเมืองใหญ่ด้วยแนวคิด Luxury in Space บนพื้นที่กว้างขวางเสมือนบ้านเดี่ยว มีการออกแบบสถาปัตยกรรมแบบโมโนลิธ (Monolith) ที่แปลว่าหินหรือเสาหินขนาดใหญ่เพียงก้อนเดียว มักนำมาใช้กับโครงการตึกสูงระฟ้าระดับโลก 

  • The Monument Thong Lo เป็นคอนโด High-rise สูง 45 ชั้น 1 อาคาร ทั้งหมด 127 ยูนิต ทำให้มีความเป็นส่วนตัวสูง 
  • และยังสามารถเลี้ยงสัตว์เลี้ยงได้อีก

ให้คุณพร้อมอยู่อาศัยเสมือนบ้านหลังใหญ่ใจกลางเมือง ในสภาพแวดล้อมที่มีความอุดมสมบูรณ์ของย่านทองหล่อ ราคาเริ่มต้นที่ 35 ล้านบาท มีทั้งรูปแบบห้องที่หลากหลาย 
โดยเฉพาะอย่างยิ่ง 
  • ห้องแบบ Penthouse และ 
  • แบบ Duplex Penthouse 

ที่มีความหรูหราเป็นพิเศษและมอบความส่วนตัวได้เป็นอย่างดี 

ยูนิตแนะนำ


ห้อง rare unit สุดพิเศษ พร้อมรับทุกการตกแต่งขนาด 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ขนาด 125.2 ตร.ม. คลิกดูเพิ่มเติม


ใจกลางทำเลทอง ห้องสวย ตกแต่งหรูหรา 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ขนาด 252.61 ตร.ม. คลิกดูเพิ่มเติม


ห้องกว้างปลอดโปร่ง รองรับทุกความหรูของไลฟ์สไตล์ 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ขนาด 124.25 ตร.ม. คลิกดูเพิ่มเติม

ค้นหายูนิต The Monument Thong Lo เพิ่มเติมได้ ที่นี่

4.Saladaeng One


คอนโดระดับ Super Luxury ที่ใช้วัสดุที่หรูหราอย่างหินอ่อน White Volakas ที่ทางโครงการเลือกสรรอย่างพิถีพิถัน เพื่อตอบโจทย์ Lifestyle คนเมืองอย่างลงตัว อีกทั้งยังคิดถึงประโยชน์ใช้สอยภายใน Space Interior Design รวมถึงการเลือกใช้ Material ที่สามารถใช้งานและสอดคล้องกับการพักอาศัย 

เป็นหนึ่งในโครงการ Limited Collection จาก SC ASSET 

  • ตั้งอยู่ใกล้ MRT ลุมพินี สีลม และ BTS ศาลาแดง เป็นคอนโด High-Rise 33 ชั้น พร้อมชั้นใต้ดินอีก 3 ชั้น 
  • 1 อาคาร 187 ยูนิต และ Pool Villa อีก 1 อาคาร 
  • มีห้องพักให้เลือกแบบ 1-3 ห้องนอน, Duplex และ Penthouse ขนาดเริ่มต้น 50.00 - 420.00 ตร.ม. ราคาเริ่มต้นประมาณ 13.9 ล้านบาท

ยูนิตแนะนำ


ให้ทุกวันเป็นวันที่แสนสงบกับห้องหรูสไตล์โมเดิร์น 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาด 113.23 ตร.ม. คลิกดูเพิ่มเติม


ดีไซน์ความหรูในแบบของคุณได้ กับห้องกว้าง 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 56.0 ตร.ม. คลิกดูเพิ่มเติม

ค้นหายูนิต Saladaeng One เพิ่มเติมได้ ที่นี่

5.The Pano


คอนโดหรูริมแม่น้ำเจ้าพระยา ตั้งอยู่บนถนนพระราม 3 ที่แสนเงียบสงบและสามารถเดินทางไปยังใจกลางเมืองได้อย่างสะดวกสบาย อาทิ ย่านสีลม สาทร และสุขุมวิท งานออกแบบอาคารได้ออกแบบให้เรียบหรู ทันสมัย โดดเด่น รวมทั้งทุกยูนิตยังสามารถมองเห็นวิวแม่น้ำเจ้าพระยาได้ พร้อมมอบความเป็นส่วนตัวได้อย่างลงตัว ผ่านการออกแบบโดยบริษัท WOHA ซึ่งมีชื่อเสียงและผลงานการออกแบบที่พักอาศัยและโรงแรมชั้นนำ 

เป็นคอนโด High-Rise สูง 55 ชั้น จำนวน 397 ยูนิต ขนาดกว้างขวาง มีห้องพักให้เลือกแบบ 1 - 4 ห้องนอน, Duplex, Penthouse และ Villa

ยูนิตแนะนำ


วิวแม่น้ำเจ้าพระยา อยู่ได้เป็นครอบครัว ตกแต่งดีไซน์หรูสบายตา 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ขนาด 223.0 ตร.ม. คลิกดูเพิ่มเติม


สัมผัสความหรูหราเหนือระดับกับวิวแม่น้ำเจ้าพระยา 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ขนาด 225.74 ตร.ม. คลิกดูเพิ่มเติม


นิยามใหม่ของความหรูหรา เหนือชั้นด้วยห้อง Duplex 3 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ ขนาด 311.79 ตร.ม.วิวแม่น้ำเจ้าพระยา คลิกดูเพิ่มเติม

ค้นหายูนิต The Pano เพิ่มเติมได้ ที่นี่

จากที่พลัสฯ ได้แนะนำคอนโดหรูทั้ง 5 แห่งใจกลางเมืองไปแล้วนั้นจะเห็นได้ว่าคอนโดหรูทั้ง 5 แห่ง นั้นตั้งอยู่บนทำเลดี มีความคุ้มค่าสูงด้วยวัสดุคุณภาพพรีเมียม มีแนวคิดในการออกแบบที่โดดเด่น มีความพิถีพิถัน และการบริการสุดพิเศษที่สามารถตอบโจทย์กับความต้องการที่หลากหลายได้ 

นอกจากนี้ยังเหมาะสำหรับการลงทุนที่ให้ผลตอบแทนสูง เนื่องจากเป็นอสังหาริมทรัพย์ในกลุ่มเป้าหมายของชาวต่างชาติ และตลาดของกลุ่มคนที่มีกำลังซื้อสูง


สำหรับใครที่กำลังมองหาวิธีการเลือกคอนโดหรู พลัสฯ ขอแนะนำว่าการเลือกซื้อโครงการประเภทนี้ นอกจากจะต้องพิจารณาเรื่องทำเล รูปแบบ คุณภาพโครงการ สิ่งอำนวยความสะดวก ที่เหมือนกับการเลือกซื้อโครงการคอนโดทั่วไปแล้ว ยังต้องพิจารณาในส่วนของทีมบริหารโครงการและนิติบุคคลผู้ดูแลโครงการด้วย เพราะผู้ดูแลนอกจากจะช่วยอำนวยความสะดวกให้ผู้อยู่อาศัยแล้วยังสามารถช่วยสนับสนุนให้โครงการนั้นมีสภาพดี สวยงามน่าอยู่เหมือนวันแรก ส่งเสริมให้มูลค่าโครงการเพิ่มสูงขึ้นทุกปี


ค้นหาคอนโดที่คุณต้องการได้ที่นี่: คอนโดพร้อมอยู่, คอนโดให้เช่า, เช่าคอนโด, คอนโดทองหล่อ, ทรัพย์สินรอการขาย

พลัส พร็อพเพอร์ตี้ ตัวแทนด้านอสังหาริมทรัพย์ รับฝากขายปล่อยเช่า และการซื้อขายคอนโดมือสอง ครบทุกขั้นตอน พร้อมบริการให้คำปรึกษาเกี่ยวกับที่อยู่อาศัย ด้วยทีมงานระดับคุณภาพ หากสนใจอยากทราบข้อมูลเพิ่มเติมของโครงการคอนโดสามารถโทรติดต่อขอคำปรึกษาได้ที่ 02 688 7555 หรือ คลิกที่นี่


บทความที่เกี่ยวข้อง 

ถอดรหัส Sansiri Luxury Collection ความสำเร็จที่มากกว่าทำเล


อีกหนึ่งความภาคภูมิใจและความสำเร็จของแสนสิริในช่วงนี้ที่ยากจะไม่เอ่ยถึง คือการปิดการขายทั้งบ้านหรู และคอนโดหรู จาก Sansiri กับโครงการอย่าง 98 Wireless และ Baan Sansiri Pattanakarn หนึ่งในโครงการระดับไฮเอนด์ของ Sansiri Luxury Collection ที่ถือได้ว่าเป็นอีกหนึ่งประวัติศาสตร์หน้าใหม่ของวงการอสังหาริมทรัพย์ อ่านต่อ


คอนโดไฮเอนด์ ซูเปอร์ลักซ์ชัวรี่ ต่างจากคอนโดทั่วไปอย่างไร ?


กลุ่มตลาดคอนโดไฮเอนด์และซูเปอร์ลักซ์ชัวรี่ แม้ว่าสภาพเศรษฐกิจและกำลังซื้อของผู้บริโภคจะชะลอตัวลงจากสถานการณ์โควิดในช่วง 1-2 ปีที่ผ่านมา แต่อย่างไรก็ตาม ก็ยังคงเป็นตลาดที่ยังมีกลุ่มลูกค้าและยังไปได้ โดยเฉพาะโครงการที่ตั้งอยู่ในทำเลทอง ยังคงเป็นทางเลือกที่น่าสนใจสำหรับผู้บริโภคที่มีกำลังซื้อสูง อ่านต่อ


สำรวจสุขุมวิท 39 และสุขุมวิท 49 เจาะลึกไลฟ์สไตล์ยุค New Normal และโครงการหรูในพื้นที่


แรกเริ่มเดิมทีในย่านสุขุมวิท 39 หรือที่เรามักจะเรียกกันติดปากว่าย่านพร้อมพงษ์นั้น ถือเป็นพื้นที่ที่รวบรวมเอาแหล่งที่อยู่อาศัยอย่างเซอร์วิสอพาร์ทเมนท์ หรือคอนโดมิเนียมระดับบนๆ อยู่ในที่เดียวกัน และเนื่องจากช่วงก่อน COVID-19 ย่านนี้ถือเป็นแหล่งที่อยู่อาศัยที่ได้รับความนิยมจากพนักงานชาวญี่ปุ่นที่เดินทางเข้ามาทำงานในประเทศไทย (Expat) ทำให้โซนนี้มีแหล่งไลฟ์สไตล์ ร้านค้า ร้านอาหารสไตล์ญี่ปุ่นตั้งอยู่มากมาย อ่านต่อ

พลัส พร็อพเพอร์ตี้ ผู้เชี่ยวชาญบริการอสังหาฯ ครบวงจร ที่ตอบโจทย์ได้ทุกความต้องการ บริหารงานนิติบุคคลคอนโด หมู่บ้าน อาคารสถานที่ ที่ปรึกษางานขายโครงการ และตัวแทนซื้อ ขาย เช่า คอนโดมือสอง ด้วยทีมงานระดับคุณภาพกับประสบการณ์ที่มากกว่า 25 ปี เติมเต็มทุกความต้องการอย่างแท้จริง สนใจติดต่อเพื่อรับข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ 02 688 7555 หรือ plus.co.th/contactus

หาข้อมูลคอนโดที่คุณต้องการได้ที่นี่: คอนโดสุขุมวิท, คอนโดให้เช่า, คอนโดจตุจักร, ขายคอนโด, คอนโดทองหล่อ, ทรัพย์สินรอการขาย, คอนโดพระราม 4, ระบบรักษาความปลอดภัย, บ้านหรู, คอนโดหรู



ติดต่อ Plus เพื่อโปรโมชัน* ดีๆ

เรื่องเด่นน่าสนใจ

เรื่องราวยอดนิยม

โครงการแนะนำ

Free E-book

5 เทคนิคหาเช่าคอนโดให้สบายใจก่อนแพ็คกระเป๋าเข้าอยู่

5 เทคนิคหาเช่าคอนโดให้สบายใจก่อนแพ็คกระเป๋าเข้าอยู่

ปัจจุบันการหาที่พักอาศัยในเมืองสำหรับคนที่ต้องการความสะดวกสบายในเรื่องการเดินทางการใช้ชีวิตประจำวัน โดยเฉพาะที่อยู่อาศัยประเภท คอนโดมิเนียม กำลังเป็นที่นิยมกันมาก แต่สำหรับคนที่ยังตัดสินใจซื้อไม่ได้ ย้ายที่ทำงานบ่อย หรือมีงบประมาณที่จำกัดในการเลือกที่อยู่อาศัย คู่มือการหาเช่าคอนโดเล่มนี้จากพลัส พร็อพเพอร์ตี้ เปรียบเสมือนเป็นไกด์นำทาง และจะมาบอกเทคนิคดีๆ ไว้ให้คุณหาเช่าคอนโดให้สบายใจตอบโจทย์ทุกความต้องการ

กรอกอีเมลของคุณเพื่อดาวน์โหลด