เดินถนนลงเซอร์เวย์ เส้นเพชรบุรีตัดใหม่ กับความเจริญที่เติบโตเปลี่ยนแปลงได้มากกว่าที่คาด

10 มี.ค. 2022 รีวิวอสังหาฯ


ถือเป็นเรื่องแปลกอย่างหนึ่ง ที่ถนนเส้นเมนหลักของกรุงเทพฯ ส่วนใหญ่นั้น มักจะเป็นชื่อของจังหวัดต่างๆ ในประเทศไทย และแน่นอนว่า “ถนนเส้นเพชรบุรีตัดใหม่” ก็ถือเป็นถนนใหญ่ใจกลางกรุงที่แม้จะชื่อเหมือนกับจังหวัดข้างเคียง แต่อยากจะบอกเลยว่าถนนเส้นนี้คือหนึ่งในศูนย์กลางความเจริญที่กรุงเทพฯ ขาดไปไม่ได้อย่างแน่นอน

ซึ่งในครั้งนี้เอง ที่ทีมงานได้ตัดสินใจเดินหน้าลงพื้นที่จริง เพื่อทำการสำรวจและเก็บข้อมูลจากมุมมองของคนเดินทางทั่วๆ ไป ว่าทำเลที่อยู่รอบข้างถนนเส้นเพชรบุรีแห่งนี้ มีการวิวัฒนาการด้านความเจริญอย่างไรในปี 2022 ภายหลังจากที่เราผ่านสถานการณ์วิกฤติ COVID-19 มาไม่นานนัก

รู้เขา รู้เรา รู้จักถนนเส้นเพชรบุรี จุดเชื่อมต่อสำคัญ ที่ราวกับกระดูกสันหลังของเมืองกรุงฯ


หากจะว่ากันตามตรงแล้ว ถนนเส้นเพชรบุรี ถือเป็นเส้นทางจราจรสำคัญที่ลากผ่านตั้งแต่แยกยมราช ยาวไปจนสุดเส้นทางสี่แยกคลองตันเป็นระยะทางราวๆ 9 กิโลเมตรโดยประมาณ (รวมไปจนถึงเส้นเพชรบุรีตัดใหม่ด้วย) โดยถนนเส้นเพชรบุรีที่ลากผ่านทอดยาวนี้ มีถนนเส้นสำคัญอีกหลายเส้นที่ตัดกัน และเป็นถนนเส้นที่ถือเป็นย่านศูนย์กลางธุรกิจของประเทศไทยแทบทั้งสิ้น

ไม่ว่าจะเป็นถนนพญาไทที่เชื่อมต่อกับย่านสยามสแควร์ ถนนราชดำริที่เชื่อมต่อกับย่านประตูน้ำและห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่อย่าง Central Workd ถนนวิทยุเป็นแหล่งเชื่อมไปยังย่านอาคารสำนักงานระดับบิ๊กๆ ไปจนถึงถนนอโศกมนตรี 

ซึ่งเป็นทั้งศูนย์กลางของการเดินทาง แหล่งรวมอาคารสำนักงาน ทั้งยังเป็นที่ตั้งของห้างสรรพสินค้าและสถานที่สำคัญมากมาย ซึ่งทั้งหมดนี้ต่างก็สามารถ “เข้าถึง” ได้ผ่านถนนเส้นเพชรบุรี ราวกับถนนเส้นเพชรบุรีนี้เป็นเหมือนกระดูกสันหลัง ที่แผ่กิ่งก้านออกไปยังความเจริญต่างๆ ใจกลางเมืองหลวงกรุงเทพฯ ได้อย่างไม่มีที่สิ้นสุด

ออกเดินสำรวจเพื่อมองหาความเป็นไปได้ และศักยภาพของทำเลใหม่ๆ บนถนนเส้นเพชรบุรี


ในฐานะที่การสำรวจพื้นที่ริม 2 ฝั่งของถนนเส้นเพชรบุรีในครั้งนี้เป็นการเก็บข้อมูลในรูปแบบของคนเดินถนนทั่วๆ ไป เราจึงได้เริ่มต้นโดยปักหมุดไปที่จุดสตาร์ทของการเดินทาง ณ รถไฟฟ้าใต้ดิน MRT เพชรบุรี ซึ่งถือเป็นตำแหน่งที่ใกล้ที่สุด และสะดวกที่สุดในมุมมองของคนเดินทางปกติโดยที่ไม่ใช้รถยนต์ส่วนตัว


โดยจากตำแหน่งของรถไฟฟ้า MRT สถานีเพชรบุรีนั้น เมื่อออกมาจากตัวสถานีไม่ไกล เราก็จะพบกับสี่แยกเพชรบุรี ที่ถือเป็น Intersection สำคัญของย่านนี้ และเป็นที่ตั้งของอาคารมิกซ์ยูสขนาดใหญ่อย่าง SINGHA COMPLEX ซึ่งมีทั้งคอมมิวนิตี้มอลล์ และอาคารสำนักงานขนาดใหญ่ผสมผสานอยู่ในอาคารเดียวกัน และถึงเป็นแลนด์มาร์กสำคัญของย่านนี้เลยทีเดียว



อันที่จริงจากถนนเส้นเพชรบุรีนี้ จะมีซอยเล็กๆ ที่สามารถเดินลัดเลาะเข้าไปสู่พื้นที่ของมหาวิทยาศรีนครินทรวิโรฒ ประสานมิตรได้อย่างสะดวก และถือเป็นเส้นทางหลักที่นักศึกษามักจะใช้เข้า-ออก เพื่อเดินทางบนถนนเส้นเพชรบุรีได้อย่างต่อเนื่อง รวมถึงเป็นพื้นที่สำหรับเดินทางด้วยเรือผ่านคลองแสนแสบอีกด้วย


คลองบางกะปิ หรืออีกชื่อนึงคือคลองแสนแสบ คืออีกหนึ่งทางสัญจรสาธารณะที่อยู่คู่กับย่านถนนเพชรบุรีแห่งนี้มาเนิ่นนาน ซึ่งในคลองแห่งนี้จะมีเรือยนต์ความเร็วสูงคอยให้บริการอยู่ตลอดทั้งวัน ถือเป็นอีกหนึ่งทางเลือกในการเดินทางที่สามารถประหยัดเวลา

เพราะไม่ต้องเผชิญหน้ากับรถติดในชั่วโมงเร่งด่วนได้มาก และสามารถเชื่อมต่อไปได้ถึงสะพานผ่านฟ้าลีลาศบนเส้นราชดำเนิน หรือไปทางเดอะมอลล์บางกะปิได้โดยใช้เวลาไม่นาน



นอกจากการจราจรทางน้ำแล้ว สำหรับการโดยสารอื่นๆ บนถนนเส้นเพชรบุรีนั้น ก็เรียกได้ว่าสามารถเดินทางได้อย่างสะดวกแม้จะไม่จำเป็นต้องขับขี่รถยนต์ เพราะถนนเส้นนี้ถือเป็นอีกหนึ่งโครงการที่ทางกรุงเทพฯ ได้ยกระดับป้ายรถเมล์สาธารณะส่วนใหญ่ขึ้นอีกขั้น ทำให้ผู้โดยสารสามารถเดินทางได้ง่าย คำนวนเวลาได้สะดวกยิ่งขึ้น



ในแง่ของความเป็นชุมชนนั้น ถนนเพชรบุรีมีความผสมผสานกันระหว่างความเจริญที่เพิ่มขึ้นอย่างไม่หยุดยั้ง กับไลฟ์สไตล์ของผู้ที่อยู่อาศัยภายในโซนนี้เป็นอย่างดี ไม่ว่าจะเป็นวัด โรงเรียน หรืออาคารพาณิชย์ต่างๆ ที่ผุดขึ้นมาเต็มสองข้างทางริมฝั่งถนนั้น ต่างก็มีความกลมกลืน และสามารถสร้างโอกาสใหม่ๆ ให้กับผู้คนในย่านนี้ได้อย่างไร้ที่สิ้นสุด

“เดอะ เบส เพชรบุรี-ทองหล่อ” โครงการคอนโดมิเนียมที่เกาะติดกับเส้นทางความเจริญของถนนเพชรบุรีอย่างกลมกลืน


เมื่อเราได้เดินสำรวจถนนเส้นเพชรบุรีมาได้ซักระยะหนึ่ง เราก็จะพบกับอีกหนึ่งแลนด์มาร์กที่ไม่พูดไม่ได้ นั่นก็คือโครงการคอนโดมิเนียมที่ตั้งอยู่โดดเด่นเป็นสง่าอย่างโครงการ “เดอะ เบส เพชรบุรี-ทองหล่อ” สถานที่พักอาศัยยุคใหม่ ที่หากจะพูดแค่เรื่องทำเลแล้วล่ะก็ โครงการนี้่ตั้งอยู่แทบจะเรียกได้ว่าเป็นจุดกึ่งกลางของถนนเส้นเพชรบุรี ใกล้กับถนนที่แยกตัดไปยังเส้นทองหล่อซึ่งเต็มไปด้วยความคึกคักและความเจริญที่ครบครัน


สำหรับโครงการเดอะ เบส เพชรบุรี-ทองหล่อ (The Base Phetchaburi-Thonglor) นั้น ในขณะนี้ (ก.พ. 2565) แม้จะกำลังอยู่ในระหว่างการตกแต่งภายใน แต่ที่นี่ก็ถือเป็นโครงการคอนโดมิเนียมแบบ High rise ของทางแสนสิริ 

ประกอบไปด้วยอาคารขนาดใหญ่ 1 อาคาร มีความสูงทั้งหมด 36 ชั้น โดยมีจำนวนที่อยู่อาศัยภายในทั้งหมด 496 ยูนิต เรียกได้ว่าเป็นคอมมิวนิตี้ขนาดกลาง-ใหญ่ ที่เต็มไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย


จากโครงสร้างของตัวอาคารเดอะ เบส เพชรบุรี-ทองหล่อ นั้น เราจะเห็นรูปแบบของงานดีไซน์ในลักษณะที่มักจะพบกับโครงการของแสนสิริในยุคใหม่ๆ นั่นก็คือการวางตำแหน่งของยูนิตที่อยู่อาศัยเป็นสัดส่วนห่างจากความวุ่นวายของพื้นที่รอบนอก คั่นกลางด้วยพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ซึ่งเป็นทั้งสวนหย่อมและสระว่ายน้ำ มีอาคาร Clubhouse ขนาดใหญ่ตั้งอยู่คั่นกลางระหว่างความวุ่นวายภายนอกและโซนที่อยู่ด้านใน 

ซึ่งจะให้ความเป็นส่วนตัวกับลูกบ้านในการพักผ่อนได้ค่อนข้างมาก ซึ่งตัว Clubhouse นี้ก็จะทำหน้าเป็นกึ่งๆ คาเฟ่ ที่มีร้านสะดวกซื้อที่เปิดตลอด 24 ชั่วโมงอยู่ด้านใน มาพร้อมกับพื้นที่ที่ได้รับการจัดสรรเป็น Co-working Hub ซึ่งทางโครงการจะจัดเตรียมอุปกรณ์สำนักงานต่างๆ เอาไว้ให้ลูกบ้านสามารถเข้ามานั่งประชุม นั่งทำงาน หรือระดมสมองกันได้ ตอบรับกับเทรนด์ยุค WFH


จากที่เห็นในภาพ จะเป็นพื้นที่ของชั้น 6 ซึ่งมีการติดตั้งสระว่ายน้ำระบบเกลือ ยาว 28 เมตรแบบ Borderless และฟิตเนสขนาดใหญ่ ให้ผู้ใช้บริการสามารถออกกำลังกายไปพร้อมกับชมทิวทัศน์ของกรุงเทพฯ ได้อย่างเต็มตา 

นอกจากนั้นทางโครงการยังมีการแบ่งโซน Sky Entertainment ห้องที่สร้างความบันเทิงและสีสัน ที่เปิดโอกาสให้ลูกบ้านเข้ามาใช้บริการดูหนัง ฟังเพลง หรือเล่นเกมเป็นหมู่คณะก็สามารถทำได้


สำหรับยูนิตที่อยู่อาศัยของโครงการเดอะ เบส เพชรบุรี-ทองหล่อ จะมีอยู่ทั้งหมด 2 ขนาดคือ 1 ห้องนอน (27-40 ตร.ม.) และขนาด 2 ห้องนอน (45-61 ตร.ม.) ซึ่งจะมาในรูปแบบของ Fully Fitted โดยให้เฟอร์นิเจอร์บางส่วนคือ ชุดครัว สุขภัณฑ์ในห้องน้ำ และเครื่องปรับอากาศ มาให้ภายในตัว แน่นอนว่างานออกแบบและวัสดุต่างๆ 

ภายในยูนิตที่อยู่อาศัยนั้นก็เต็มไปด้วยคุณภาพระดับมาตรฐานของแสนสิริ ด้วยการออกแบบผังห้องที่เน้นความโปร่ง โล่ง ไม่ปิดทึบ สามารถเปิดรับลมภายนอกเพิ่มความ Flow ให้กับอากาศภายในห้องได้ง่าย ก็ยิ่งทำให้โครงการคอนโดมิเนียมนี้เหมาะสำหรับคนที่ต้องการการพักผ่อน แม้ว่าจะอยู่ใจกลางเส้นเพชรบุรีที่แสนจะคึกคักก็ตาม


จากที่ว่ามาทั้งหมด จะเห็นได้ว่าโครงการเดอะ เบส เพชรบุรี-ทองหล่อ ถือเป็นอีกหนึ่งโครงการคอนโดมิเนียมที่เปี่ยมศักยภาพ ไม่ว่าจะเป็นในเรื่องของทำเลที่ตั้งอยู่ติดกับถนนเพชรบุรีซึ่งเปรียบเหมือนกับกระดูกสันหลังที่เชื่อมต่อความเจริญของกรุงเทพฯ เอาไว้ด้วยกัน ผู้ที่ขับรถยนต์เป็นประจำสามารถเดินทางระหว่างเส้นทองหล่อ ข้ามไปยังฝั่งถนนสุขุมวิทได้ไม่ยาก หรือหากเป็นคนที่เน้นเดินทางด้วยระบบสาธารณะ ในอนาคตอาจมีการวางโครงการรถไฟฟ้าสายสีเทาผ่านด้วย (ยังไม่มีแน่นอน)

ที่สำคัญก็คือ โครงการคอนโดมิเนียมแห่งนี้ เรียกได้ว่าตั้งอยู่ใกล้กับสถานที่สำคัญหลากหลายแห่งที่จะช่วยให้เราใช้ชีวิตได้ง่ายขึ้น อาทิ หากเจ็บป่วยฉุกเฉินก็สามารถเข้าใช้บริการ รพ.กรุงเทพ 

ซึ่งเป็นสถานพยาบาลชั้นนำที่ตั้งอยู่ไม่ไกลจากตัวโครงการณ หรือจะใช้บริการ รพ.คามิลเลียนที่อยู่ในซอยทองหล่อก็ทำได้ มีมหาวิทยาลัยศรีนครินทร์วิโรฒ ประสานมิตร อยู่ไม่ไกล หรือจะข้ามฝั่งไปช้อปปิ้งที่ห้างสรรพสินค้าเอ็มโพเรียม และเอ็มควอเทียร์ก็สามารถทำได้ไม่ลำบากจนเกินไป แต่อาจจะต้องเผื่อเวลาเดินทางในชั่วโมงเร่งด่วนซักหน่อย เนื่องจากเส้นเพชรบุรีค่อนข้างมีผู้สัญจรไปมาอย่างหนาแน่น

ทั้งนี้ โครงการเดอะ เบส เพชรบุรี-ทองหล่อ จะดำเนินการก่อสร้างแล้วเสร็จประมาณ 30 กันยายน 2565 ซึ่งจากที่เห็นเอง ภายนอกของตัวอาคารนั้นเสร็จสมบูรณ์แล้ว น่าจะเหลือแค่การตกแต่งภายในให้สมบูรณ์ ก็รอดูหรือจับจองกันได้เลย 
สนใจยูนิตโครงการเดอะ เบส เพชรบุรี-ทองหล่อ คลิก

ถนนเพชรบุรี กระดูกสันหลังแห่งความเจริญที่รวมความเป็นไปได้ไม่มีสิ้นสุด


คงปฏิเสธไม่ได้ว่า ท่ามกลางความเจริญในย่านเศรษฐกิจมากมายที่ตั้งอยู่ในกรุงเทพฯ ถนนเส้นเพชรบุรีนั้นถือเป็นอีกหนึ่งพื้นที่ ที่เกี่ยวพันกับชีวิตความเป็นอยู่ของผู้คนหลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นคนที่ต้องเดินทางมาทำงานตามอาคารสำนักงานขนาดใหญ่ที่ตั้งอยู่เรียงรายริมสองฝั่งถนน ผู้ประกอบการขนาดย่อยที่ใช้อาคารพาณิชย์ดำเนินธุรกิจ หรือผู้ที่ใช้ชีวิตอยู่อาศัยและสัญจรไปมาบนเส้นนี้ตลอดเวลาเกือบจะ 24 ชั่วโมง


ซึ่งด้วยความที่ถนนเส้นเพชรบุรีนั้นเต็มไปด้วยผู้คนหลากหลายนี่เอง ทำให้พื้นที่โซนนี้นั้นเต็มไปด้วยโอกาสและความเป็นไปได้ต่างๆ อัดแน่นอยู่ตลอดทั้งเส้น แม้ว่าด้วยสถานการณ์ปัจจุบันของประเทศไทยที่ัยังไม่พ้นวิกฤติ COVID-19 สายพันธุ์ใหม่ แต่เมื่อใดที่ทุกอย่างคลี่คลายลงแล้วในอนาคตอันใกล้ เราเชื่อว่าถนนเส้นเพชรบุรีแห่งนี้ก็จะเต็มไปด้วยสีสัน ความน่าสนใจ ไม่ต่างจากเส้นทองหล่อ เอกมัย หรือถนนคู่ขนานกันอย่างเส้นสุขุมวิทอย่างแน่นอน

บทความที่เกี่ยวข้อง

พาชมถนนพระราม 4 โซนไหนเหมาะสำหรับลงทุนคอนโดพระราม 4


ถนนพระราม 4 นับเป็นถนนที่สำคัญ มีความหลากหลาย ทั้งในด้านของวัฒนธรรม แหล่งเศรษฐกิจ และภาคธุรกิจชั้นนำของกรุงเทพฯ รวมถึงยังเป็นถนนคู่ขนานกับถนนสุขุมวิท ส่งผลให้การเดินทางสะดวกมากขึ้น อ่านต่อ คลิก

สำรวจย่านรัชดาภิเษก - ห้วยขวาง ทำเลกลางเมืองอนาคตไกล ที่ไม่ว่าใครก็ห้ามมองข้าม


เมื่อพูดถึงทำเลย่านใจกลางเมืองที่มีความคึกคักอยู่แทบจะตลอดเวลา หนึ่งในนั้นจะต้องมีชื่อของย่านรัชดาภิเษก - ห้วยขวาง ติดอยู่เป็นหนึ่งในลิสท์ท็อปเท็นของกรุงเทพฯ อย่างแน่นอน ด้วยความที่เป็นทำเลที่เชื่อมต่อมาจากศูนย์กลางทางธุรกิจอย่างอโศก - เพชรบุรี อ่านต่อ คลิก

ถนนทุกสายมุ่งสู่ “ห้าแยกลาดพร้าว’’ ทำไมพื้นที่นี้จึงเป็นทำเลทอง ที่ใครๆ ต่างก็หมายปอง


ถ้าพูดถึงห้าแยกลาดพร้าว ทุกคนคงนึกถึงภาพของการจราจรอันสุดแสนจะหนาแน่นบนท้องถนนเต็มไปด้วยรถที่ติดยาวแทบจะตลอดเส้นทาง โดยเฉพาะในช่วงเวลาเร่งด่วนช่วงเช้าก่อนเริ่มงานและหลังเลิกงาน อ่านต่อ คลิก

ค้นหาคอนโดที่คุณต้องการได้ที่นี่: คอนโดพร้อมอยู่, คอนโดให้เช่า, เช่าคอนโด, คอนโดทองหล่อ, ทรัพย์สินรอการขาย 

พลัส พร็อพเพอร์ตี้ ตัวแทนด้านอสังหาริมทรัพย์ รับฝากขายปล่อยเช่า และการซื้อขายคอนโดมือสอง ครบทุกขั้นตอน พร้อมบริการให้คำปรึกษาเกี่ยวกับที่อยู่อาศัย ด้วยทีมงานระดับคุณภาพ หากสนใจอยากทราบข้อมูลเพิ่มเติมของโครงการคอนโดสามารถโทรติดต่อขอคำปรึกษาได้ที่ 02 688 7555 หรือ คลิกที่นี่

ติดต่อทีมงาน Plus Brokerage Service

เรื่องเด่นน่าสนใจ

เรื่องราวยอดนิยม

โครงการแนะนำ

Free E-book

COVID-19 self-quarantine Guidebook

COVID-19 self-quarantine Guidebook

แนวทางสำหรับผู้มีความเสี่ยงจากการติดเชื้อไวรัส COVID-19 เพื่อสังเกตอาการตนเองระหว่าง 14 วัน ในที่พักอาศัย (Home quarantine) เพื่อไม่ให้เสี่ยงจากการแพร่กระจาย 

คู่มือนี้จะบอกวิธีการต่างๆ เพื่อไม่ให้เกิดความวิตกกังวล เมื่อต้องอาศัยอยู่คนเดียว 

กรอกอีเมลของคุณเพื่อดาวน์โหลด