สำรวจย่านรัชดาภิเษก - ห้วยขวาง ทำเลกลางเมืองอนาคตไกล ที่ไม่ว่าใครก็ห้ามมองข้าม
25 ต.ค. 2021
รีวิวอสังหาฯ
เมื่อพูดถึงทำเลย่านใจกลางเมืองที่มีความคึกคักอยู่แทบจะตลอดเวลา หนึ่งในนั้นจะต้องมีชื่อของย่านรัชดาภิเษก - ห้วยขวาง ติดอยู่เป็นหนึ่งในลิสท์ท็อปเท็นของกรุงเทพฯ อย่างแน่นอน ด้วยความที่เป็นทำเลที่เชื่อมต่อมาจากศูนย์กลางทางธุรกิจอย่างอโศก - เพชรบุรี ส่งผลให้ความเจริญทั้งในแง่ของการเป็นพื้นที่ตั้งของอาคารสำนักงานและพื้นที่สำหรับการทำธุรกิจ ได้ถูกขยับขยายมายังย่านรัชดาภิเษก - ห้วยขวางด้วยเช่นกัน
นอกจากในแง่มุมของความเกี่ยวพันทางด้านเศรษฐกิจแล้ว ย่านรัชดาภิเษก - ห้วยขวาง ยังถือเป็นอีกหนึ่งพื้นที่ไลฟ์สไตล์ ที่รวมเอาไว้ด้วยย่านการค้าขายในชุมชน ตลาด ศูนย์การค้าขนาดใหญ่ แหล่งบันเทิงยามค่ำคืน ร้านค้าและร้านอาหารอีกมากมาย
แน่นอนว่าด้วยความเป็นหนึ่งในทำเลฮอต ย่านรัชดาภิเษก - ห้วยขวาง จึงมีโครงการคอนโดมิเนียมขนาดใหญ่มากมายมายสร้างขึ้นมา เป็นโอกาสให้ผู้ที่ต้องการจับจอง
พื้นที่ชุมชนและไลฟ์สไตล์ในย่านรัชดาภิเษก - ห้วยขวาง ที่รอวันคึกคักอีกครั้ง
หากเรามองดูเพียงภายนอก พื้นที่ย่านรัชดาภิเษก - ห้วยขวาง นั้น เรียกได้ว่าเป็นโซนที่เต็มไปด้วยอาคารพาณิชย์สำหรับประกอบธุรกิจ เป็นที่ตั้งของสำนักงานและออฟฟิศมากมาย ทั้งยังมีห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่อย่างเซ็นทรัลพระรามเก้า และฟอร์จูนทาวน์อยู่ใกล้เคียง
แต่ถ้าเราจะลองลงลึกดูซักนิด ย่านรัชดาภิเษก - ห้วยขวาง นั้นก็เรียกได้ว่ามีความอบอุ่นของวิถีชีวิตที่ผู้คนในชุมชนแฝงอยู่ท่ามกลางความวุ่นวายใจกลางตัวเมืองอย่างแนบเนียนเลยทีเดียว
เริ่มต้นจากการเดินทางมายังสถานีรถไฟฟ้า MRT ห้วยขวาง สถานีแห่งนี้เรียกได้ว่ามีทางเข้าออกตั้งอยู่ใจกลางสี่แยกที่ตัดระหว่างถนนประชาสงเคราะห์กับเส้นรัชดาภิเษกพอดี
แน่นอนว่าด้วยทำเลที่ดีขนาดนี้ พื้นที่รอบๆ สถานีแห่งนี้ก็ย่อมเป็นที่ตั้งของอาคารพาณิชย์มากมายเช่นกัน
เพียงไม่ไกลจากตัวสถานีรถไฟฟ้า MRT ห้วยขวางเท่าใดนัก เราก็จะพบกับร้านอาหารตั้งอยู่เรียงรายคอยให้บริการ ซึ่งแม้ปัจจุบันจะยังไม่กลับมาคึกคักเหมือนก่อนช่วงวิกฤติการณ์โควิด-19 แต่หลังจากทางภาครัฐมีมาตรการลดหย่อนเคอร์ฟิวลง เราก็เริ่มที่จะเห็นความเคลื่อนไหวกลับมาบ้าง
บรรยากาศห้างร้านสองข้างทางบนถนน ที่แม้จะยังไม่มีความคึกคักกลับมาแบบสมบูรณ์ 100% เหมือนกับช่วงก่อนวิกฤติโควิด แต่แนวโน้มก็เริ่มมีลูกค้าเข้ามานั่งทางอาหารในตอนกลางวัน และน่าจะค่อยๆ ฟื้นตัวกลับมาทีละนิด
โดยเฉพาะร้านอาหารชื่อดังขนาดใหญ่ทั้งหลาย ที่เราอาจได้กลับมาใช้บริการอย่างเต็มรูปแบบ เมื่อสถานการณ์คลี่คลายในทางที่ดียิ่งขึ้น
อีกหนึ่งจุดเด่นของย่านรัชดาภิเษก - ห้วยขวาง ก็คือเป็นแหล่งรวมของ “ร้านอาหารจีนเก่าแก่” ซึ่งตั้งอยู่เรียงรายตามแนวถนนประชาราษฏร์บำเพ็ญมาเนิ่นนาน ซึ่งถือเป็นจุดเด่นของไลฟ์สไตล์ในย่านนี้ แบบที่หาจากที่อื่นไม่ได้ แน่นอนว่าร้านค้าเหล่านี้ก็เริ่มเปิดให้บริการนั่งทานที่ร้านแล้วเช่นกัน
หลังจากที่ภาครัฐฯ ได้ปลดล็อกดาวน์ออกในช่วงต้นเดือน ต.ค. 2564 ที่ผ่านมา เราก็จะเห็นได้ว่าอาคารพาณิชย์ และบริษัทห้างร้าน รวมไปถึงร้านอาหารชื่อดังต่างๆ ในย่านนี้ ก็ได้เริ่มกลับมามีความเคลื่อนไหวอีกครั้ง แม้ว่าธุรกิจขนาดเล็ก หรือธุรกิจโรงแรมและเกสต์เฮาส์ที่ได้รับความนิยมจากชาวต่างชาติในย่านนี้ส่วนใหญ่จะปิดตัวลงชั่วคราว
แต่หากสถานการณ์ยังคงดีขึ้นอย่างต่อเนื่อง ก็มีโอกาสที่ความคึกคักของรัชดาภิเษก - ห้วยขวาง จะคืนกลับมาในเร็ววันนี้แน่นอน
XT ห้วยขวาง โครงการคอนโดมิเนียมที่ “โดดเด่นเฉพาะตัว” ที่สุดในย่านนี้
หลังจากสำรวจย่านรัชดาภิเษก - ห้วยขวาง มาได้ซักระยะแล้ว ถ้าเราจะเปลี่ยนมาเลือกมองหาโครงการคอนโดมิเนียมซักแห่ง ที่มีความน่าสนใจและโดดเด่นที่สุดในย่านนี้ ก็ไม่อาจจะมองข้าม “XT ห้วยขวาง”
ซึ่งเป็นโครงการใหม่ล่าสุดจากทางแสนสิริไปได้อย่างแน่นอน ซึ่งโครงการ XT ห้วยขวาง แห่งนี้่มีข้อดีอะไรที่แตกต่างจากแหล่งที่อยู่อาศัยอื่นๆ ในโซนนี้บ้าง? เราจะลองเข้าไปสัมผัสกันด้วยตนเอง
โครงการคอนโดมิเนียม XT ห้วยขวาง นั้น ถือเป็นโครงการที่อยู่อาศัยแบบ High Rise ที่มีพื้นที่กว้างขวางมาโดยเฉพาะเมื่อคิดว่านี่เป็นโครงการที่ตั้งอยู่ใจกลางตัวเมือง ตัวโครงการประกอบไปด้วย 2 อาคารขนาดใหญ่ โดยมีที่อยู่อาศัยทั้งหมด 1,404 ยูนิต แม้จะฟังดูเยอะ แต่ด้วยการที่เป็นโครงการขนาดใหญ่ก็ทำให้ไม่ได้รู้สึกว่าหนาแน่นอย่างที่คิด
จุดเด่นของโครงการ XT ห้วยขวาง นั้น มีอยู่ 2 ประเด็นใหญ่ๆ อย่างแรกเลยก็คือเรื่องของพื้นที่ส่วนกลาง ซึ่งปกติแล้วโครงการคอนโดมิเนียมนั้น โดยพื้นฐานก็จะมีเรื่องของสระว่ายน้ำ ฟิตเนส ห้องอบซาวน่า สวนลอยฟ้า ฯลฯ
ซึ่งแน่นอนว่าเป็นส่วนกลางมาตรฐานที่แทบทุกโครงการจำเป็นต้องมี ซึ่งที่ XT ห้วยขวาง เองนั้นก็ไม่มีพลาด โดยมีทั้งฟิตเนสขนาดใหญ่ สระว่ายน้ำระบบเกลือความยาว 50 เมตรที่ว่ายน้ำได้อย่างจริงจัง พื้นที่ออกกำลังกายกลางแจ้ง ลานเปตอง
สนามเด็กเล่นที่ออกแบบโดยโรงพยาบาลเพื่อพัฒนาการของเด็ก รวมถึง Sky bar ที่เอาไว้จัดงานเลี้ยงกับเพื่อนๆ บนยอดตึกที่มีวิวสูงของเมืองกรุงได้
ซึ่งนอกจากพื้นที่ส่วนกลางที่มีคุณภาพและครบตามมาตรฐานแล้ว XT ห้วยขวาง ยังมีการจัดพื้นที่ส่วนกลางเฉพาะด้านที่ไม่เหมือนใคร ตอบโจทย์คนยุคใหม่ที่แสวงหาช่องทางทำธุรกิจ ซึ่งเรียกว่า “Co-Sharing space” เพื่อเอาไว้ให้ลูกบ้านได้ใช้บริการเพิ่มเติม อาทิเช่น สตูดิโองานศิลปะ (Art & craft studio) ที่เหมาะสำหรับนั่งทำงานฝีมือในบรรยากาศดีๆ สตูดิโอถ่ายภาพนิ่ง (Photo studio)
สำหรับลูกบ้านที่ต้องการถ่ายภาพแฟชั่นหรือสินค้าต่างๆ เพื่อขายผ่านช่องทางออนไลน์ นอกจากนั้นยังมีสตูดิโอทำอาหาร (Cooking studio) สำหรับใช้สาธิตหรือจัดคอร์สสอนทำอาหารเป็นกลุ่มเล็กๆ
ยิ่งในยุคนี้ที่การทำเนื้อหาประเภทสตรีมมิ่งกำลังได้รับความนิยม สตูดิโอเหล่านี้ก็เหมาะและตอบโจทย์คนรุ่นใหม่มากๆ เรียกได้ว่าทั้งหมดนี้เป็นพื้นที่ส่วนกลางที่ไม่มีใครเหมือน และจะพบได้เฉพาะโครงการนี้เท่านั้น
จุดเด่นอีกประการที่ต้องพูดถึง นั่นก็คือส่วนของยูนิตที่อยู่อาศัยของ XT ห้วยขวาง นั้นได้มีการออกแบบให้สามารถเลือกแปลนของห้องตัวเองได้ตามแต่ไลฟ์สไตล์ที่ต้องการ (เฉพาะผู้ที่จองตั้งแต่ช่วงเปิดโครงการใหม่ๆ) ไม่ว่าจะเป็น
“The Snoozy Head” ขยายพื้นที่ห้องนอน สำหรับคนที่ให้ความสำคัญกับการพักผ่อนเป็นพิเศษ
“The Party Goer” แปลนห้องที่ขยายพื้นที่ห้องนั่งเล่นให้กว้างขึ้น เพื่อรองรับปาร์ตี้เล่นเกม ดูบอล หรือดูหนังด้วยกันในวันหยุด
“The Visionary” แปลนห้องของสายจริงจังจัดโต๊ะคอมทำงาน
“The Naturalist” แปลนห้องที่มีการเพิ่มพื้นที่ระเบียงให้กว้าง สำหรับปลูกต้นไม้ จัดสวนสวยลอยฟ้า เหมาะสำหรับคนรักธรรมชาติ
“The Master Chef” ที่ไม่ต้องบอกก็รู้ว่าสำหรับคนรักการทำอาหารที่มีการขยายพื้นที่ห้องครัวเป็นพิเศษ และสุดท้ายก็คือ
“The Fashionista” ที่มีการวางแปลนห้องให้ความสำคัญกับพื้นที่ตู้เสื้อผ้าให้ใหญ่ขึ้น
เรียกได้ว่าไม่ใช่เรื่องธรรมดาเลย ที่จะมีโครงการให้ความสำคัญกับการออกแบบห้องที่หลากหลายขนาดนี้ ดังนั้นคนจะเลือกอยู่หรือเช่า ก็ควรตรวจสอบแปลนห้องให้เหมาะกับตัวเราที่สุดก่อนด้วยล่ะ
สำหรับเรื่องการเดินทางนั้นก็เรียกว่าหายห่วงเลยทีเดียว เพราะโครงการ XT ห้วยขวาง ตั้งอยู่ ห่างจากสถานีรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT ห้วยขวางประมาณ 75 เมตรเท่านั้น แม้ว่าระยะทางจากถนนใหญ่เข้าไปในตัวโครงการจะต้องออกแรงเดินอยู่บ้าง
แต่ด้วยการจัดตกแต่งสวนสวยก็ทำให้เดินได้แบบเพลินๆ ไม่เหนื่อย หรือถ้าไม่สะดวกตัวโครงการก็มีรถ Shuttle bus ขนาดเล็กคอยรับส่งลูกบ้านเช่นกัน
เรียกได้ว่าโครงการ XT ห้วยขวาง แห่งนี้ คือหนึ่งในโครงการคอนโดมิเนียมย่านรัชดาภิเษก - ห้วยขวาง ที่มีความโดดเด่นไม่เหมือนใคร ทั้งยังมีการดีไซน์มาให้ตอบโจทย์กลุ่มคนรุ่นใหม่ วิถีชีวิตใหม่ และไลฟ์สไตล์แบบใหม่ๆ ที่บอกเลยว่ามองข้ามในฐานะของอสังหาริมทรัพย์ฯ ที่มีคุณค่าไปไม่ได้แน่นอน
รัชดาภิเษก - ห้วยขวาง ย่านที่เชื่อมต่อศูนย์กลางธุรกิจที่ไม่มีวันตกกระแส
แม้ว่าจะเป็นหนึ่งในพื้นที่ที่ได้รับผลกระทบจากวิกฤติไม่ต่างจากที่อื่นในกรุงเทพฯ แต่ย่านรัชดาภิเษก - ห้วยขวาง นั้นก็ยังถือว่าเป็นหนึ่งในโซนที่สามารถฟื้นคืนความคึกคักกลับมาได้ไม่ยากมากนักจากหลายปัจจัย เช่น “ความสะดวกในการเดินทาง”
เนื่องจากไม่ว่าเป็นอย่างไร ถนนเส้นรัชดาภิเษกก็ถือเป็นเส้นทางที่จำเป็นสำหรับการเดินทางเสมอ และสามารถเชื่อมต่อไปกับถนนได้อีกหลากหลายเส้นทาง ไม่ว่าจะเป็น ถนนวิภาวดี-รังสิต, ถนนพหลโยธิน, ถนนลาดพร้าว, ถนนสุทธิสารวินิจฉัย และถนนพระราม 9 นอกจากนั้นยังมีการเชื่อมไปยังทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ และเฉลิมมหานครได้อีกด้วย
นอกจากนั้นการเดินทางด้วยรถสาธารณะก็เรียกได้ว่ามีความสะดวกจากการเชื่อมต่อของรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT สถานีห้วยขวาง ซึ่งถือเป็นรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินที่มีการเพิ่มส่วนต่อขยายไปยังพื้นที่อื่นของมุมเมืองได้ง่ายดาย เช่น ข้ามไปฝั่งธนบุรี บางแค หรือจะนั่งไปเชื่อมต่อกับ BTS สายสีเขียวส่วนต่อขยายไปยังแถบชานเมืองอย่างคูคตได้เช่นกัน
อีกปัจจัยนึ่งที่ทำให้ย่านรัชดาภิเษก - ห้วยขวาง นั้นสามารถฟื้นตัวได้ไว นั่นก็คือความเป็น “ศูนย์กลางของไลฟ์สไตล์” เนื่องจากพื้นที่โซนนี้ถือเป็นแหล่งรวมของห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ ไม่ว่าจะเป็นเซ็นทรัลพระรามเก้า ฟอร์จูนทาวน์ The Street รัชดา หรือ Esplanade ฯลฯ
ยังไม่รวมถึงการที่ตั้งอยู่ใกล้กับที่ตั้งของบริษัทขนาดใหญ่ระดับ Big5 ของประเทศมากมายอย่าง True หรือ Unilever สำนักงานใหญ่ ก็ทำให้พื้นที่นี้สามารถกลับมาคึกคักได้หลังจากวิกฤติการณ์คลี่คลายได้เร็วกว่าที่คาด
โดยสรุปก็คือ หากใครที่กำลังมองหาอสังหาริมทรัพย์ดีๆ ไม่ว่าจะอาศัยอยู่เองหรือปล่อยเช่า พื้นที่ในย่านรัชดาภิเษก - ห้วยขวาง ก็คือหนึ่งในตัวเลือกหลักที่ไม่ควรมองข้าม
บทความที่เกี่ยวข้อง
ล้วงลึกรัชดา-ห้วยขวาง รวมคาเฟ่น่านั่งพร้อมให้ไปโดน
พลัสฯ พาไปรู้จักแหล่งร้านอาหารและคาเฟ่ย่านรัชดา-ห้วยขวาง ที่ถือได้ว่าเป็นอีกย่านที่มีความคึกคักไม่แพ้ย่านอื่น อ่านต่อ
Unseen คอนโดทองหล่อ-เอกมัย ส่องไลฟ์สไตล์ซอยฮิต และโครงการที่ขาย-เช่าดีย่านนี้
ทองหล่อ - เอกมัย ได้รับการยอมรับจากทั้งนักวิเคราะห์อสังหาฯ หลากหลายเจ้าว่า แม้จะอยู่ในช่วงวิกฤติแต่ก็มีศักยภาพสูงในระยะยาว และมีโอกาสที่จะกลับมาเติบโตได้อีกหลังจากวิกฤติโควิดผ่านพ้นไปแล้ว อ่านต่อ
พาชมถนนพระราม 4 โซนไหนเหมาะสำหรับลงทุนคอนโดพระราม 4
ถนนพระราม 4 นับเป็นถนนที่สำคัญ มีความหลากหลาย ทั้งในด้านของวัฒนธรรม แหล่งเศรษฐกิจ และภาคธุรกิจชั้นนำของกรุงเทพฯ พลัสฯ จึงขอพาทุกท่านมาชมถนนพระราม 4 ว่ามีย่านอะไรน่าสนใจบ้าง การเดินทางเป็นอย่างไร พร้อมเจาะลึกดูว่าคอนโดพระราม 4โซนไหนที่น่าลงทุนบ้าง อ่านต่อ
ค้นหาคอนโดที่คุณต้องการได้ที่นี่: คอนโดพร้อมอยู่, คอนโดให้เช่า, เช่าคอนโด, คอนโดทองหล่อ, ทรัพย์สินรอการขาย
พลัส พร็อพเพอร์ตี้ ตัวแทนด้านอสังหาริมทรัพย์ รับฝากขายปล่อยเช่า และการซื้อขายคอนโดมือสอง ครบทุกขั้นตอน พร้อมบริการให้คำปรึกษาเกี่ยวกับที่อยู่อาศัย ด้วยทีมงานระดับคุณภาพ หากสนใจอยากทราบข้อมูลเพิ่มเติมของโครงการคอนโดสามารถโทรติดต่อขอคำปรึกษาได้ที่ 02688 7555 หรือ คลิกที่นี่
02.688.7555