รวมทริคง่ายๆ แต่งบ้าน คอนโดมือสองเบื้องต้น ด้วยงบสบายกระเป๋า
16 เม.ย. 2021
เทคนิคการซื้อขายเช่า
ใครว่าแต่งบ้านต้องใช้เงินเยอะเสมอไป เพราะตัวเลือกในการแต่งบ้านปัจจุบันมีอยู่มากมาย แถมหลายวิธียังใช้งบน้อยมากกว่าที่คิด วันนี้พลัสฯ รวบรวมทริคเบื้องต้นที่จะช่วยให้เราได้แต่งบ้าน หรือคอนโดได้สวยๆ โดยที่ไม่ต้องใช้เงินมากมายนัก ว่าแล้วก็ตามมาดูกันเลยครับ
ทาสีผนังใหม่/เลือกใช้วอลเปเปอร์
เมื่อเป็นเรื่องของบรรยากาศในบ้าน/คอนโด แล้วล่ะก็ สิ่งที่ดูออกได้ชัดเห็นจะหนีไม่พ้นผนัง เพราะผนังมีสัดส่วนพื้นที่มากกว่าที่ไหนๆ ในบ้าน สิ่งง่ายๆ ที่เราจะสามารถปรับปรุงได้ด้วยตัวเองคือการทาสีผนังใหม่นั่นเองครับ เพียงแค่สีกระป๋องเดียวก็อาจเปลี่ยนอารมณ์ของบ้านเราได้ทันตา
นอกจากนี้เรายังสามารถทาสีบ้านไปพร้อมๆ กับสร้างลวดลายบนผนังได้ทันที เช่น สีปูนแบบ Loft, สีลายอิฐโชว์แนว, สีพ่นลายหินที่ดูขรุขระเหมือนหินจริง เรียได้ว่า ได้ทั้งเบื้องต้นและเชิงลึกเลยทีเดียว
แต่สำหรับใครที่ไม่ถนัดทาสีก็ไม่ต้องสียใจไป เพราะการเปลี่ยผนังในบ้านด้วยวอลเปเปอร์ก็น่สนใจไม่แพ้กัน
เพราะนอกจากลายดอกไม้ที่หลายคนคุ้นเคยกันแล้ว ปัจจุบันยังมีวอลเปเปอร์ 3 มิติที่ดูเหมือนวัสดุจริงมากมาย ไม่ว่าจะเป็นลายกราฟฟิคต่างๆ ลายผนังอิฐ หรือลายโลหะ แค่เปลี่ยนก็เหมือนได้ผนังใหม่ โดยที่ไม่ต้องลงแรงอะไรมากมายเลยล่ะครับ
เปลี่ยนโทนแสง สร้างบรรยากาศใหม่ๆ
แสงสว่างเป็นอีกหนึ่งปัจจัยของการสร้างบรรยากาศที่หลายคนมักละเลย โดยเฉพาะการเลือกชนิดหลอดไฟ ที่หากมองผิวเผินอาจไม่ใช่เรื่องสลักสำคัญอะไร แต่หากมาดูกันดีๆ แล้วส่งผลต่อการใช้ชีวิตเราไม่น้อย เช่น หลอดไฟชนิด Day Light ที่เป็นสีขาวสว่างตา เหมาะแก่การใช้ในห้องทำงาน และหลอดไฟแบบ Warm White ที่มีโทนสีเหลืองอบอุ่น ช่วยในเรื่องการสร้างบรรยากาศในการพักผ่อน
ดังนั้น การเลือกใช้แสงจึงส่งผลต่อโทนของบ้านหรือห้องของเราไม่น้อย โดยเฉพาะสำหรับใครที่อยากให้ห้องดูอบอุ่น การใช้แสงแบบ Warm White จะช่วยให้ห้องดูอ่อนโยนลงไปอีก
นอกจากนี้ต้องไม่ลืมที่จะเพิ่มแสงไฟในตำแหน่งที่สำคัญ เช่น ตำแหน่งครัว หรือจุดนั่งทำงาน โดยอาจเพิ่มไฟ track light เวลาที่ต้องใช้งาน
นอกจากนี้ สำหรับเหล่านักสะสม ไม่ว่าจะเป็นโมเดล ภาพบนผนัง การส่องไฟ Track light ลงในของสะสมจะช่วยสร้างบรรยากาศให้ห้องเพิ่มขึ้นไปได้อีก
ผ้าม่านสวย ห้องก็สวยตามไปด้วย
ไม่ว่าภาพรวมในบ้านหรือห้องเราจะสวยแค่ไหน แต่ถ้าผ้าม่านเก่า ซีด ก็อาจทำให้บรรยากาศดูแลลงเอาได้ ผ้าม่านจึงนับเป็นองค์ประกอบเล็กๆ แต่ส่งผลกว่าที่คิด นอกจากนี้การเปลี่ยนผ้าม่านในปัจจุบันยังง่ายกว่าที่คิด เพราะไม่ต้องเสียเวลานั่งวัดขนาดเพื่อตัดใหม่ เพราะขนาดเพราะขนาดวงกบประตูหน้าต่างจะเป็นขนาดมาตรฐาน ทำให้เราสามารถเลือกผ้าม่านสำเร็จรูปได้อย่างง่ายดาย
สิ่งสำคัญที่ไม่ควรลืมเวลาเลือกผ้าม่าน คือสี ลวดลาย และความเข้ากันของเฟอร์นิเจอร์ในบ้าน/ห้อง หากไม่ใช่ใจ การเลือกใช้สีโทนเดียวเป็นสีพื้น ก็ยังคงเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจเสมอ โดยเฉพาะสีเบสิกอย่าง สีเทา สีดำ หรือสีโทนพาสเทล
เปลี่ยนของชิ้นเล็กด้วย…ช่วยได้
การเปลี่ยนเฟอร์นิเจอร์สักชิ้นอาจมีค่าใช้จ่ายที่สูงอยู่สักหน่อย แต่หากเราเลือกที่จะเปลี่ยนของชิ้นเล็กๆ ก็จะช่วยให้ห้องดูดีขึ้นได้ไม่ยาก โดยเฉพาะของที่เราใช้บ่อยๆ อย่าง ปลอกหมอน หมอนอิง ผ้าปูที่นอน จนถึงพรมปูพื้น ที่หากเลือกโทนสีดีๆ แล้วล่ะก็ ช่วยให้ห้องดูแพงขึ้นเกินคาดคิดเลยทีเดียว
โดยเฉพาะหมอนอิง ที่ดูผิวเผินไม่โดดเด่นอะไร แต่สำหรับใครที่แต่งห้องโทนเรียบ แล้วอยากตกแต่งแบบง่ายๆ แล้วล่ะก็ การใช้หมอนอิงที่มีสีสันสะดุดตา จะช่วยสร้างจุดสนใจให้กับห้องได้ง่ายๆ อีกด้วย
แนะนำบ้าน/คอนโดราคาต่ำกว่าตลาด
คอนโดมิเนียม Low Rise ใจกลางเมืองและแหล่งไลฟ์สไตล์ ให้คุณได้ผ่อนคลายกับพื้นที่ส่วนตัวหรือสนุกกับกิจกรรมเพลินๆได้ทั้งวัน เดินทางสะดวกสบายใกล้ BTS สถานีแบริ่ง และจุดขึ้น-ลงทางด่วนบางนา
พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกสบายในโครงการ อาทิ คลับเฮาส์แบบ 2 ชั้น ฟิสเนส สระว่ายน้ำ สวนส่วนกลาง กล้อง CCTV ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง และที่จอดรถ ในห้องชุดขนาดพอเหมาะสำหรับการพักอาศัย >>>สนใจ คลิก
ความสุขเริ่มต้นจากความรัก สราญสิริ บ้านเดี่ยวที่ใส่ใจทุกรายละเอียด พร้อมเพิ่มพื้นที่ความสุข เพื่อให้คุณและสมาชิกในครอบครัว ทุกรุ่น ทุกวัย ได้ใช้ชีวิตกับช่วงเวลาดีๆ ร่วมกัน โครงการติดถนนราชพฤกษ์ สิ่งอำนวยควาสะดวกภายในโครงการครบครัน มีทั้ง คลับเฮ้าส์, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, พื้นที่นั่งพักผ่อน, สวนขนาดใหญ่ 2 สวน พร้อมสนามเด็กเล่น มีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. >>>สนใจ คลิก
สัมผัสวิถีชีวิตธรรมชาติรูปแบบใหม่ พักผ่อนได้อย่างสบาย ๆ กับบ้านรีสอร์ทที่ออกแบบอย่างมีเอกลักษณ์ของบุราสิริโดยเน้นความเป็นธรรมชาติและความงามแบบตะวันออกที่กลมกลืนกับความรู้สึกในชีวิตประจำวัน พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกชั้นนำ อาทิ คลับเฮาส์ สระว่ายน้ำ เเละระบบรักษาความปลอดภัย ตลอด 24 ชั่วโมง
เพื่อให้คุณได้ใช้ชีวิตอย่างลงตัว บนทำเลที่สะดวกสบาย รายล้อมด้วยร้านอาหารและซูเปอร์มาร์เก็ตมากมายในย่านราชพฤกษ์ แจ้งวัฒนะ >>>สนใจ คลิก
บทความที่เกี่ยวข้อง
อสังหาฯ NPA ทางเลือกสำหรับผู้ที่อยากได้บ้าน คอนโด ราคาถูกกว่าตลาด
.jpg?frontend_host=https%3A%2F%2Fdigitalplatform.sansiri.com)
อสังหาริมทรัพย์ประเภท NPA อาจจะไม่ใช่ชื่อที่ทุกคนคุ้นเคย แต่หากพูดถึงบ้านและคอนโดหลุดจำนองหลายคนน่าจะเริ่มนึกภาพออก ซึ่งก็คือสินทรัพย์ประเภท Non-Performing Assets (NPA) หรือทรัพย์สินที่รอการขายนั่นเอง
โดยคอนโดประเภทนี้ มาจากการที่ผู้ซื้อเดิมไม่สามารถชำระหนี้ได้ตามกฎหมาย จนทำให้เกิดการยึดทรัพย์เพื่อนำอสังหาฯ นั้น มาประมูลขายทอดตลาด และนำเงินที่ขายได้ชำระคืนแก่ธนาคารที่เจ้าของเดิมไปกู้มา อ่านต่อ คลิก
5 ข้อต้องรู้ก่อนซื้อทรัพย์สินรอการขาย (NPA)
NPA คืออะไร? NPA หรือ Non-Performing Asset ซึ่งแปลเป็นภาษาไทย คือ ทรัพย์สินรอการขาย หรือ ทรัพย์สินพร้อมขาย หมายถึง ทรัพย์ที่ธนาคารซื้อมาจากการขายทอดตลาดทรัพย์ ซึ่งเป็นทรัพย์ที่ลูกหนี้นำมาเป็นหลักประกันการกู้เงินและหลุดจำนอง หรือทรัพย์ที่ธนาคารได้มาจากการตีมูลค่าทรัพย์สินเพื่อนำมาชำระหนี้คืนธนาคาร
ความโดดเด่นของการซื้อบ้านรอการขาย (NPA) คือ ราคาถูกกว่าท้องตลาดประมาณ 10% - 20 % อาจจะมีราคาถูกมากกว่าหรือน้อยกว่านั้น ขึ้นอยู่กับสภาพของบ้านและทำเลที่ตั้ง โดยผู้ซื้อสามารถเข้าไปตรวจสอบสภาพบ้านที่ต้องการซื้อได้ ทำให้ประเมินค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมหรือปรับปรุงได้ง่ายขึ้น อ่านต่อคลิก
จัดบ้านเสริมดวงให้ชีวิตดีทุกด้าน ด้วยการซื้อของแต่งบ้านตามหลักฮวงจุ้ย
ผ่านต้นปี 2021 ของเรามาสักพักนึงแล้ว บางคนเริ่มต้นปีมาด้วยตวามราบรื่น สดใส แต่ก็ยังมีบางคนที่พบเจอกับอุปสรรคและปัญหาในสถานการณ์บางอย่างที่หลีกเลี่ยงไม่ได้ นอกจากนี้จากสถานการณ์โควิด -19 หลาย ๆ คนก็ต้องมีการ work from home และใช้ชีวิตอยู่ภายในบ้านมากขึ้น
การอยู่ในสถานที่ใดนาน ๆ ย่อมก่อให้เกิดปัญหาความเบื่อหน่ายหรือขาดแรงบันดาลใจได้ ดังนั้นวันนี้เราจึงถือโอกาสรวบรวมข้อมูลที่น่าสนใจในการปรับเปลี่ยนหรือตกแต่งบ้านที่ถูกหลักฮวงจุ้ย ที่นอกจากจะสามารถสร้างบรรยากาศใหม่ ๆ ที่ไม่ซ้ำซาก จำเจแล้ว ยังช่วยเสริมดวงชะตาชีวิตให้ราบรื่นขึ้นได้ด้วย อ่านต่อคลิก
พลัส พร็อพเพอร์ตี้ ตัวแทนบริการอสังหาริมทรัพย์ ให้คำปรึกษาฝากขายปล่อยเช่า และการซื้อขายเช่าคอนโดมือสองครบทุกขั้นตอน บริหารโครงการที่พักอาศัย/โครงการเพื่อการพาณิชย์ บริหารงานขายและการตลาดโครงการ ด้วยทีมงานระดับคุณภาพ กับประสบการณ์ที่มากกว่า 20 ปี เติมเต็มทุกความต้องการอย่างแท้จริง สอบถามข้อมูลเพิ่มเติมโทร 02 688 7555 หรือ คลิกที่นี่ เพื่อศึกษาข้อมูลการบริการของเราเพิ่มเติมครับ
02.688.7555