5 จุดเสี่ยงเสื่อมสภาพในบ้าน อันตรายที่มองไม่เห็น

23 ก.พ. 2021 เคล็ดลับการอยู่อาศัย


วัสดุอุปกรณ์ในบ้าน ก็เปรียบเสมือนร่างกายของเรา เมื่อถูกใช้งานนานเข้า ล้วนเสื่อมตามกาลเวลา บางครั้งอะไรที่ต้องซ่อมจะได้ซ่อม อะไรที่ต้องเปลี่ยนจะได้เปลี่ยน พลัสฯ อยากชวนคุณลองสำรวจดูวัสดุ อุปกรณ์ในบ้านว่ายังใช้งานดีอยู่หรือไม่ เพื่อความปลอดภัยในการใช้งาน และการอยู่อาศัยที่ไรปัญหารำคาญใจ

1. วาล์วใต้อ่างล้างจาน/สุขภัณฑ์/สายชำระ


อายุการใช้งาน : ประมาณ 3-5 ปี*
จุดสังเกต : วาล์วเกิดคราบสนิม มีน้ำหยด หรือผนัง,พื้นเกิดคราบน้ำรั่วซึม สายชำระบวมพอง ผิดรูป หากทิ้งไว้น้ำอาจท่วมขัง และสร้างความเสียหายได้
วิธีแก้ไข : เปลี่ยนอุปกรณ์ใหม่
ผลกระทบ : สร้างความเสียหายในบริเวณดังกล่าว

2. ท่อเดรนจุดต่างๆ


อายุการใช้งาน : ประมาณ 5-25 ปี*
จุดสังเกต : น้ำไหลช้า ไม่ระบาย หรือมีน้ำขัง ด้านบนฝ้าเพดานมีคราบน้ำรั่วซึม
วิธีแก้ไข : เบื้องต้นให้ตรวจดูหาสิ่งแปลกปลอมที่อุดตัน และใช้อุปกรณ์ หรือน้ำยาเอาสิ่งที่อุดตันออกมา หากพบความผิดปกติอื่นๆ ควรเรียกช่างมาช่วยแก้ไข
ผลกระทบ : น้ำอาจท่วมขัง และสร้างความเสียหายบริเวณอื่นของบ้าน หรือพื้นที่ส่วนกลาง

3. ยาแนวกระเบื้องพื้น /ผนัง


อายุการใช้งาน : ประมาณ 2-3 ปี *
จุดสังเกต : กาวยาแนวหลุดร่อน
วิธีแก้ไข : ยาแนวกระเบื้องใหม่ หากพบกระเบื้องเริ่มหลุดร่อนควรรีบประสานผู้เชี่ยวชาญเข้าตรวจสอบวิเคราะห์หาสาเหตุ
ผลกระทบ : อาจสร้างความเสียหายให้ Wallpaper , พื้น Laminate หรือ Furniture หรือในกรณีอาศัยอยู่ในคอนโด น้ำอาจซึมลงยังห้องที่อยู่ชั้นล่างได้ 

4. เต้ารับไฟ 


อายุการใช้งาน : ประมาณ 10-15 ปี
จุดสังเกต : ปลั๊กไฟต้องไม่หลวม, ไม่คลอน, ไม่หลุดออกจากเต้ารับง่าย อุปกรณ์ไฟฟ้าไม่ติดๆ ดับๆ หรือไม่มีกลิ่นไหม้บริเวณอุปกรณ์
วิธีแก้ไข : แจ้งช่างตรวจสอบแก้ไขหากพบอุปกรณ์เสื่อมสภาพ หากชำรุดต้องเปลี่ยนใหม่
ผลกระทบ : ไฟฟ้าช็อต ไฟฟ้าลัดวงจร ไฟไหม้ 

5. ตู้ควบคุม (เบรกเกอร์) 


อายุการใช้งาน : ประมาณ 10-15 ปี*
จุดสังเกต : สังเกตได้จากการใช้งานทั่วไปที่ผิดปกติ เช่น ไฟกระพริบ ไฟตกบ่อย หรือได้กลิ่นไหม้บริเวณอุปกรณ์
วิธีแก้ไข : ควรเรียกช่างไฟฟ้ามาตรวจสอบ และแก้ไขโดยเร็ว
ผลกระทบ : ไฟฟ้าลัดวงจร ไฟไหม้ได้ (ควรปัดฝุ่นทำความสะอาดและขันจุดต่อ อย่างน้อยปีละ 1 ครั้ง)

*อายุการใช้งาน ขึ้นอยู่กับสภาพแวดล้อม, การดูแลรักษา, คุณภาพวัสดุ และการใช้งานที่ต่างกันไป

พลัสฯ มีบริการ In room service ที่สามารถให้คำแนะนำ ตรวจสอบ และซ่อมแซมภายในห้อง สามารถติดต่อฝ่ายจัดการเพื่อตรวจสอบโครงการที่ให้บริการ และสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม 

บทความที่เกี่ยวข้อง:

พลัส พร็อพเพอร์ตี้ ผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์แบบครบวงจร รับบริหารจัดการโครงการที่พักอาศัยและเพื่อการพาณิชย์ ด้วยทีมงานระดับคุณภาพกับประสบการณ์ที่มากกว่า 20 ปี เติมเต็มทุกความต้องการอย่างแท้จริง

สนใจติดต่อเพื่อรับข้อมูลด้านบริหารโครงการได้ที่ 02 688 7555 หรือ คลิกที่นี่ เพื่อศึกษาข้อมูลการบริการของเราเพิ่มเติมครับ

ติดต่อทีมงาน PLUS Living Management

เรื่องเด่นน่าสนใจ

เรื่องราวยอดนิยม

โครงการแนะนำ

Free E-book

undefined undefined undefined

undefined undefined undefined