จับตาอสังหาฯ รายใหญ่เปิดโครงการพร้อมอยู่ส่งท้ายปี

15 ธ.ค. 2020 พลัสทอล์ก


แม้ 10 เดือนที่ผ่านมาบรรยากาศตลาดอสังหาริมทรัพย์จะไม่คึกคักดังเช่นทุกปี แต่ไม่น่าเชื่อเลยครับ เมื่อได้เห็นผู้ประกอบการรายใหญ่เผยยอดโอน พบว่าสามารถทำยอดโอนเติบโต 100% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน เรียกได้ว่าเติบโตเป็นประวัติการณ์กันเลยทีเดียว อย่างไรก็ดีตัวเลขการโอนที่เติบโตแบบเกินความคาดหมายนี้ต้องยกเครดิตให้ผู้ประกอบการที่งัดกลเม็ดต่างๆ 

มาสู้วิกฤต ดึงเม็ดเงินจากกลุ่มผู้ที่มีความต้องการซื้อเพื่ออยู่อาศัยจริง (Real Demand) ให้สามารถตัดสินใจโอนที่อยู่อาศัยได้แม้ในภาวะที่เศรษฐกิจซบเซา

สำหรับช่วงท้ายของปีนี้แวดวงอสังหาริมทรัพย์ก็มีเรื่องสร้างความประหลาดใจให้กับวงการอีกครั้ง ด้วยการเปิดขายโครงการพร้อมอยู่หลายโครงการพร้อมกัน โดยมีการเปิดให้เข้าชมโครงการแนวราบบนทำเลศักยภาพ เพื่อกระตุ้นการตัดสินใจซื้อ ถือเป็นการสร้างสีสันให้ตลาดไม่เงียบเหงาในช่วงท้ายปีได้เป็นอย่างดี จากสัญญาณการเปิดโครงการในช่วงท้ายปีนี้จึงสะท้อนได้ว่าผู้ประกอบการเริ่มเห็นสัญญาณเชิงบวกและยังมีความมั่นใจในกำลังซื้อของ Real Demand 

อีกทั้งปกติไตรมาสสุดท้ายของทุกปีจะเป็นช่วงไฮซีซั่นของตลาดอสังหาฯ ถึงแม้ว่าไฮซีชั่นปีนี้จะเทียบไม่ได้กับช่วงปีก่อน แต่เชื่อว่าจะมีแรงกระเพื่อมเข้ามาสร้างความคึกคักให้กับตลาดอสังหาริมทรัพย์ได้พอสมควร

ส่วนโปรโมชั่นอสังหาริมทรัพย์ที่ค่ายใหญ่จัดเต็มกันในช่วงนี้หนึ่งสิ่งที่น่าสนใจคือ การมัดรวมโครงการที่มีอยู่เป็นคอลเล็คชั่นเปิดให้มาเข้าชมโครงการนั้น ถือว่าเป็นผลดีต่อผู้ซื้อให้มีตัวเลือกมากขึ้น เนื่องจากการนำโครงการเดิมที่สร้างเสร็จแล้วมาเสนอขาย ทำให้ผู้ซื้อจะได้เลือกที่อยู่อาศัยในราคาต้นทุนเดิมที่ยังไม่ได้ขยับขึ้นเหมือนโครงการใหม่ๆ ที่ปกติราคาจะปรับขึ้นตามมูลค่าที่ดินที่เพิ่มขึ้นทุกปี 

รวมทั้งบ้านที่อยู่ในโครงการเดิมส่วนใหญ่จะอยู่ทำเลที่ใกล้เมืองมากกว่าโครงการใหม่ นอกจากนี้การได้เลือกซื้อบ้านสร้างเสร็จก็ถือเป็นทางเลือกที่ดีที่ผู้ซื้อจะได้เห็นบ้านและสภาพแวดล้อมจริง ได้สัมผัสประสบการณ์จริงในการเข้าเลือกชมเพื่อประกอบการตัดสินใจซื้อที่เห็นภาพชัดกว่า

ทั้งนี้ในการตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัยนั้น ขอแนะนำว่าจะตัดสินใจจากโปรโมชั่นอย่างเดียวไม่ได้ ผู้ซื้อควรจะเลือกดูหลากหลายโครงการเปรียบเทียบกันในหลายๆด้าน ทั้งราคา คุณภาพของวัสดุและมาตรฐานการก่อสร้าง ชื่อเสียงของผู้พัฒนาโครงการ และสิ่งสำคัญที่ไม่ควรมองข้ามคือเรื่องบริการหลังการขายโดยเฉพาะด้านความปลอดภัย นอกจากนี้จะต้องคำนึงถึงด้านการเดินทางเข้าสู่โครงการว่ามีความสะดวกและความปลอดภัยหรือไม่ 

รวมถึงควรเข้าไปสัมผัสหรือเข้าชมส่วนกลางของแต่ละโครงการว่าเหมาะกับไลฟ์สไตล์และตอบโจทย์การใช้ชีวิตของเรามากน้อยแค่ไหน มีพื้นที่สีเขียวให้ผู้อยู่อาศัยและมีการจัดการสิ่งแวดล้อมที่ได้มาตรฐานหรือไม่ รวมทั้งเรื่องการมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่หลากหลายครอบคลุมสำหรับทุกเพศทุกวัย ก็เป็นหนึ่งในปัจจัยที่อยากให้ผู้บริโภคพิจารณาเช่นกัน 

เพราะบางครอบครัวมีทั้งเด็กและผู้สูงอายุ การมีสิ่งอำนวยความสะดวกในบริเวณพื้นที่ส่วนกลางที่หลากหลายเหมาะกับสมาชิกในครอบครัวเรา ก็จะช่วยให้มีกิจกรรมที่ทุกคนสามารถทำร่วมกันได้ เช่น มีแปลงผักสวนครัวในโครงการ มีสนามเด็กเล่นที่เน้นเสริมพัฒนาการของเด็ก มีพื้นที่ Co-space ที่สามารถทำกิจกรรมร่วมกันได้ทั้งในครอบครัวและทำกิจกรรมร่วมกับเพื่อนบ้านในโครงการเดียวกัน เป็นต้น

เพราะการตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัยนั้นหากคำนึงถึงเพียงแค่โปรโมชั่นด้านราคาแต่ไม่ตอบโจทย์การใช้ชีวิต หรือคุณภาพโครงการไม่ได้มาตรฐานก็จะส่งผลเสียในระยะยาว ทำให้เกิดการตัดสินใจที่ผิดพลาดและมีผลต่อคุณภาพชีวิตและความสุขอย่างยั่งยืนได้ครับ

บทความที่เกี่ยวข้อง:

พลัส พร็อพเพอร์ตี้ ตัวแทนด้านอสังหาริมทรัพย์ รับฝากขายปล่อยเช่า และการซื้อขายคอนโดมือสอง ครบทุกขั้นตอน พร้อมบริการให้คำปรึกษาเกี่ยวกับที่อยู่อาศัย ด้วยทีมงานระดับคุณภาพ หากสนใจอยากทราบข้อมูลเพิ่มเติมของโครงการคอนโดสามารถโทรติดต่อขอคำปรึกษาได้ที่  02 688 7555 หรือ คลิกที่นี่ เพื่อค้นหายูนิตฝากขายฝากเช่าได้เลยครับ

ติดต่อ PLUS PROPERTY

เรื่องเด่นน่าสนใจ

เรื่องราวยอดนิยม

โครงการแนะนำ

Free E-book

5 เทคนิคหาเช่าคอนโดให้สบายใจก่อนแพ็คกระเป๋าเข้าอยู่

5 เทคนิคหาเช่าคอนโดให้สบายใจก่อนแพ็คกระเป๋าเข้าอยู่

ปัจจุบันการหาที่พักอาศัยในเมืองสำหรับคนที่ต้องการความสะดวกสบายในเรื่องการเดินทางการใช้ชีวิตประจำวัน โดยเฉพาะที่อยู่อาศัยประเภท คอนโดมิเนียม กำลังเป็นที่นิยมกันมาก แต่สำหรับคนที่ยังตัดสินใจซื้อไม่ได้ ย้ายที่ทำงานบ่อย หรือมีงบประมาณที่จำกัดในการเลือกที่อยู่อาศัย คู่มือการหาเช่าคอนโดเล่มนี้จากพลัส พร็อพเพอร์ตี้ เปรียบเสมือนเป็นไกด์นำทาง และจะมาบอกเทคนิคดีๆ ไว้ให้คุณหาเช่าคอนโดให้สบายใจตอบโจทย์ทุกความต้องการ

กรอกอีเมลของคุณเพื่อดาวน์โหลด