6 โครงการคอนโดใจกลางย่านรัชดาที่ไม่ควรพลาด

27 พ.ย. 2020 รีวิวอสังหาฯ


‘รัชดา’ อีกหนึ่งย่านยอดนิยมของคนกรุงฯ ที่ครองสถานะ ‘ศูนย์กลางธุรกิจใหม่’ หรือ New CBD กันเป็นที่เรียบร้อยอย่างไม่ต้องสงสัย ด้วยการขยายตัวของ MRT สายสีน้ำเงินและการกำเนิดของเหล่าอาคารสำนักงานจำนวนมาก ปัจจุบันรัชดาจึงกลายเป็นอีกหนึ่งย่านที่ดีมานด์การอยู่อาศัยเพิ่มขึ้นตลอด กลายเป็นอีกหนึ่ง ‘ทำเลทอง’ ของบรรดาโครงการคอนโดฯ ระดับไฮเอนด์มากมาย 

ทว่าท่ามกลางกว่าร้อยโครงการทั่วย่าน New CBD แห่งนี้ จะมีโครงการคอนโดรัชดาใดที่แสน ‘ฮอต’ และ ‘ใช่’ สมคำร่ำลือกันบ้าง ตามพลัสฯ มาดูกันเลย

1. THE LINE Asoke-Ratchada


เปิดฉากกันด้วย THE LINE Asoke-Ratchada โครงการคอนโด High Rise สูงกว่า 38 ชั้น จากการร่วมกันอีกครั้งระหว่างผู้พัฒนา Sansiri และ BTS โดยหากมองกันเพียงแค่การเป็นคอนโด ‘ทำเลทองในทอง’ อย่างบริเวณแยกพระราม 9 ที่ถือเป็นย่านคู่ขวัญหลักของรัชดา คงแทบไม่ต้องอธิบายกันยาวว่าทำไมจึงสามารถครองใจผู้อยู่อาศัยในย่าน New CBD แห่งนี้มาได้ตลอด

โดยเมื่อกล่าวว่าใกล้แยกพระราม 9 แน่นอนว่าจึงใกล้ MRT สถานีพระราม 9 ชนิดที่ว่าห่างเพียงราวไม่กี่ร้อยเมตร หรือถ้าใครมีรถส่วนตัว ทำเลของ THE LINE Asoke-Ratchada ที่ใกล้จุดกลับรถทั้งสองฝั่ง จึงเปรียบดั่ง ‘โบนัส’ ของผู้รักการเดินทางอย่างไม่ต้องสงสัย

ในแง่รายละเอียดของโครงการ THE LINE Asoke-Ratchada ถือเป็นโครงการที่ 4 ในแบรนด์ THE LINE ของ Sansiri ก่อสร้างเสร็จในปี 2561 และมีดีมานด์เช่า-ซื้อสูงตลอดมา จุดเด่นของโครงการ นอกเหนือจากทำเล ยังอยู่ที่คอนเซ็ปต์สถาปัตยกรรมและการออกแบบเชิง ‘Balance is Everything’ และการก่อสร้างอาคารภายใต้แนวคิด ‘Smart Building’ รังสรรค์การใช้ชีวิตรูปแบบใหม่ภายใต้ 3 เทคโนโลยีสำคัญ คือ iConvenience (ความสะดวกสบาย), iSafe (ความปลอดภัย), iGreen (ด้านประหยัดพลังงาน) 

ถือเป็นโครงการคอนโดฯ แห่งแรกเลยทีเดียวครับที่มีการบูรณาการเอาเทคโนโลยีการอยู่อาศัยในด้านต่าง ๆ เข้ามาช่วยเสริมสร้างประสบการณ์การอยู่อาศัยให้กับลูกบ้าน


THE LINE Asoke-Ratchada
ข้อมูลสำคัญเพิ่มเติมประกอบการพิจารณา

ชื่อโครงการ THE LINE Asoke-Ratchada
เจ้าของโครงการ Sansiri
เนื้อที่ทั้งหมด 2-2-0 ไร่
จำนวนอาคาร 1
จำนวนชั้น 38 ชั้น
จำนวนห้อง 473 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง 1 Bedroom: 27.50 – 28.00 , 34.00 – 36.00 ตร.ม.

2 Bedrooms: 46.25 – 50.25 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด (%) 48%
สถานะ สร้างเสร็จพร้อมอยู่
ราคาซื้อ เริ่ม ฿4.2 ล้าน
ราคาเช่า/เดือน เริ่ม ฿16,000
ขนส่งสาธารณะโดดเด่น MRT พระรามเก้า (350 ม.)

ARL มักกะสัน (750 ม.)

MRT เพชรบุรี (800 ม.)
สิ่งอำนวยความสะดวกโดดเด่น Lobby, Smart Move

iBOX, BOX 24

Cloud 9 Lounge

สระว่ายน้ำระบบเกลือ, สระว่ายน้ำเด็ก

สตรีมรูม, ฟิตเนส

สวนพักผ่อน, สวนลอยฟ้า

สถานีชาร์จรถไฟฟ้า

Free WiFi, CCTV, รปภ. 24 ชม.                                                                  

ยูนิตแนะนำ



ค้นหายูนิต THE LINE Asoke-Ratchada เพิ่มเติมสำหรับซื้อหรือเช่าได้ที่นี่

2. Ashton Asoke-Rama 9

ที่มา: Ananda Development

ขยับกันมาที่อีกหนึ่งโครงการ High Rise ที่โดดเด่นด้วยสถาปัตยกรรมแบบ 2 ตึกคู่อันเป็นเอกลักษณ์ของ Ashton Asoke-Rama 9 จากผู้พัฒนา Ananda Development โดยสำหรับ Ashton Asoke-Rama 9 นี้ถือเป็นโครงการลำดับที่ 6 ในแบรนด์ Ashton ของ Ananda Development ที่มีโปรเจคการพัฒนาคอนโดฯ ในบรรดาย่านใจกลางกรุงเทพฯ มาแล้วกว่าหลายจุด อาทิ ใจกลางสุขุมวิท 38 อย่าง Ashton Sukhumvit 38, ใจกลางอโศกอย่าง Ashton Asoke, และใจกลางย่านจุฬา-สีลมอย่าง Ashton Chula-Silom 

และเมื่อถึงคราวของย่านรัชดา หากลองวิเคราะห์ดูทำเลของ Ashton Asoke-Rama 9 ที่เชื่อมต่อ 3 ย่านสำคัญอย่างรัชดา, พระราม 9, และอโศก จึงกล่าวได้ว่าจัดอยู่ใน ‘คอนโดทำเลทอง’ อย่างไม่น้อยหน้าบรรดารุ่นพี่

ในแง่ของตัวโครงการ การออกแบบยังได้รับการร่วมมือจาก 3 บริษัทสถาปนิกชั้นนำของประเทศ ได้แก่ A49, Pia และ Trop ทำการออกแบบและพัฒนาโครงการภายใต้คอนเซ็ปต์ ‘Omega & Alpha The First and The Last’ ที่สื่อถึงความตั้งใจของผู้พัฒนาให้โครงการสามารถตอบโจทย์การใช้ชีวิตอย่างมีระดับของผู้อยู่อาศัยได้อย่างไร้กาลเวลา 

คำว่า ‘Omega’ และ ‘Alpha’ ยังหมายถึงชื่อของ 2 ตึกคู่อันเป็นเอกลักษณ์ของโครงการ และจุดเด่นสำคัญคือ ‘ทุกยูนิต’ ได้รับการออกแบบให้เป็น ‘ห้องมุม’ ในดีไซน์ Bay Window จนสามารถทำให้ได้ยูนิต 2 ฟังก์ชันพิเศษคือ Sky Living Room และ Sky Bedroom พร้อม Panoramic View แบบ 270 องศา


Ashton Asoke-Rama 9
ข้อมูลสำคัญเพิ่มเติมประกอบการพิจารณา

ชื่อโครงการ Ashton Asoke-Rama 9
เจ้าของโครงการ Ananda Development
เนื้อที่ทั้งหมด 3-377 ไร่
จำนวนอาคาร 2
จำนวนชั้น อาคาร ALPHA: 46 ชั้น

อาคาร OMEGA: 50 ชั้น
จำนวนห้อง อาคาร ALPHA: 353 ยูนิต

อาคาร ALPHA (ร้านค้า): 4 ยูนิต

อาคาร OMEGA: 240 ยูนิต

อาคาร OMEGA (ร้านค้า): 2 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง 1 Bedroom: 27.50 – 28.00 , 34.00 – 36.00 ตร.ม.

2 Bedrooms: 46.25 – 50.25 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด (%) 65%
สถานะ สร้างเสร็จพร้อมอยู่
ราคาซื้อ เริ่ม ฿7.5 ล้าน
ขนส่งสาธารณะโดดเด่น MRT พระรามเก้า (170 ม.)

ARL มักกะสัน (1.0 กม.)

MRT เพชรบุรี (1.3 กม.)
สิ่งอำนวยความสะดวกโดดเด่น Hybrid Sky Pool: สระว่ายน้ำที่อออกแบบมาเฉพาะสำหรับการออกกำลังกาย (Lap Pool) และโซน Aqua Biking สำหรับการปั่นออกกำลังกายใต้นำ

Co-Working Space: พื้นที่การทำงานในรูปแบบ Multi-Flexible Space มีให้เลือกทั้งบริวเณล็อบบี้หรือท่ามกลางวิวกลางเมืองที่ส่วนกลางชั้นบน

Energym: ฟิตเนสที่มาพร้อมกับ Virtual Exercise Class และ Boxing Zone ที่สามารถมองเห็นทัศนียภาพภายนอก                                                              

ค้นหายูนิต Ashton Asoke-Rama 9 เพิ่มเติมสำหรับซื้อหรือเช่าได้ที่นี่

3. Life Asoke-Rama 9

พบกับ THE LINE และ Ashton แล้วก็ถึงคราวของโครงการตระกูล Life อย่าง Life Asoke-Rama 9 อีกหนึ่งโครงการ High-Rise 2 อาคาร จากผู้พัฒนา AP โดยในแง่ของทำเล ตัวโครงการตั้งอยู่บนถนนจตุรทิศ ฝั่งมุ่งหน้าถนนอโศก-ดินแดง ที่สามารถวิ่งตรงสู่ถนนรัชดาภิเษกได้ 

จึงกล่าวได้ว่าเป็นอีกหนึ่งโครงการที่เชื่อมต่อทั้ง 3 ย่านสำคัญของ New CBD อย่างอโศก, พระราม 9 และรัชดา ใกล้สถานที่สำคัญและแหล่งอำนวยความสะดวกมากมาย อาทิ เซ็นทรัล พระราม 9, ฟอร์จูนทาวน์, เอสพลานาด รัชดา, ตลาดนัดรถไฟ, ตลาดห้วยขวาง

โดยจุดเด่นของ Life Asoke-Rama 9 ที่หลายคนมักกล่าวถึงก็คือสัดส่วนของพื้นที่ส่วนกลางที่มอบมาให้อย่างจัดเต็ม โดยเฉพาะ Rooftop Facilities ที่เชื่อมต่อกันกว้างกว่า 1.5 ไร่ ระหว่าง 2 อาคาร และการออกแบบผังห้องในลักษณะใหม่ที่ทาง AP เรียกว่า Interlocked Layout ช่วยให้ผู้อยู่อาศัยรู้สึกว่าห้องมี ‘มิติ’ กว่าเดิม มีสัดส่วนการใช้งานที่แลดูกว้าง และให้อารมณ์เหมือนอยู่บ้านนั่นเองครับ

 

จากเดิมที่ผังห้องแต่ละยูนิตจะเป็นสี่เหลี่ยม ผังห้อง Interlocked Layout จะดันบริเวณห้องน้ำหรือห้องครัวให้เกินออกมาจากกรอบห้องปกติ โดยส่วนที่เกินดังกล่าวจะมาเข้าล็อคกับอีกยูนิต (ที่มีส่วนเกินอยู่เช่นเดียวกัน) อย่างพอดิบพอดี เกิดเป็นผังห้องในลักษณะ ‘Interlocked’ กันตลอดทั้งชั้น ทำให้ผังห้องหรือภายในห้องดูมีหลายเหลี่ยมและหลายมิติ มากขึ้น


Life Asoke-Rama 9
ข้อมูลสำคัญเพิ่มเติมประกอบการพิจารณา

ชื่อโครงการ Life Asoke-Rama 9
เจ้าของโครงการ AP Thailand
เนื้อที่ทั้งหมด 8-3-11 ไร่
จำนวนอาคาร 2 อาคาร
จำนวนชั้น อาคาร A: 42 ชั้น

อาคาร B: 45 ชั้น
จำนวนห้อง อาคาร A: 1,298 ยูนิต

อาคาร B: 950 ยูนิต

ร้านค้า 2 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง Studio: 25 – 27.5 ตร.ม

1 Bedroom: 32 ตร.ม

1 Bedroom Plus: 35 – 40 ตร.ม

2 Bedrooms: 45 – 58 ตร.ม
ที่จอดรถทั้งหมด (%) 40%
สถานะ สร้างเสร็จพร้อมอยู่
ราคาซื้อ เริ่ม ฿3.1 ล้าน
ราคาเช่า/เดือน เริ่ม ฿15,000
ขนส่งสาธารณะโดดเด่น MRT พระรามเก้า (700 ม.)

ARL มักกะสัน (900 ม.)

MRT เพชรบุรี (1.0 กม.)
สิ่งอำนวยความสะดวกโดดเด่น สวนสวยพื้นที่สีเขียวในชั้นที่ 7 และชั้นที่ 36

Rooftop Facilities ขนาดใหญ่ 1.5 ไร่ที่เชื่อมระหว่าง 2 อาคาร ในชั้นที่ 42 และชั้นที่ 45

สระว่ายน้ำระบบเกลือ 3 สระ ขนาด 50 เมตร, 40 เมตร และ 23 เมตร

ฟิตเนส, ห้องซ่าวนา

Co-Working Space, Free WiFi พื้นที่ส่วนกลาง

ยูนิตแนะนำ


ค้นหายูนิต Life Asoke-Rama 9 เพิ่มเติมสำหรับซื้อหรือเช่าได้ที่นี่

4. Aspire Rama 9

มาต่อกันที่อีกหนึ่งโครงการจากค่าย AP อย่าง Aspire Rama 9 โครงการคอนโด High Rise จำนวน 2 อาคาร ที่ได้รับการออกแบบภายใต้แนวคิด ‘Natural Wireframe’ มอบชีวิตใจกลางเมืองที่ล้อมรอบด้วยพื้นที่สีเขียว บรรยากาศธรรมชาติ ภายใต้งบประมาณที่เหมาะเป็นพิเศษสำหรับวัยทำงานหรือนักเรียนนักศึกษา เดินทางสะดวกด้วย MRT พระราม 9 ที่ห่างเพียงราว 400 เมตร 

ใกล้สถานที่สำคัญและสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย อาทิ มหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ, จุดขึ้นลงทางด่วนพิเศษศรีรัช, เซ็นทรัล พระราม 9, ฟอร์จูน, โรงพยาบาลพระราม 9 เป็นต้น


Aspire Rama 9
ข้อมูลสำคัญเพิ่มเติมประกอบการพิจารณา

ชื่อโครงการ Aspire Rama 9
เจ้าของโครงการ AP Thailand
เนื้อที่ทั้งหมด 4 ไร่
จำนวนอาคาร 2 อาคาร
จำนวนชั้น อาคาร A: 23 ชั้น

อาคาร B: 25 ชั้น
จำนวนห้อง อาคาร A: 374 ยูนิต

อาคาร B: 289 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง 1 Bedroom: 32 – 39.2 ตร.ม

2 Bedrooms: 49.2 – 66.2 ตร.ม
ที่จอดรถทั้งหมด (%) 50%
สถานะ สร้างเสร็จพร้อมอยู่
ราคาซื้อ เริ่ม ฿2.8 ล้าน
ราคาเช่า/เดือน เริ่ม ฿12,000
ขนส่งสาธารณะโดดเด่น MRT พระรามเก้า (400 ม.)

ARL มักกะสัน (1.3 กม.)

MRT เพชรบุรี (1.6 กม.)
สิ่งอำนวยความสะดวกโดดเด่น สระว่ายน้ำ ระบบเกลือ

ฟิตเนส, สตรีมรูม

สวนหย่อม

CCTV, Access Card

รปภ. 24 ชม.                                                                                                      

ยูนิตแนะนำ



ค้นหายูนิต Aspire Rama 9 เพิ่มเติมสำหรับซื้อหรือเช่าได้ที่นี่

5. Noble Revolve Ratchada


มาต่อกันที่อีกหนึ่งโครงการ High Rise สูง 38 ชั้น สุดฮอตบนทำเลถนนรัชดาอย่าง Noble Revolve Ratchada จากผู้พัฒนา Noble Development โดยในแง่ของทำเล โครงการแทรกตัวอย่างโดดเด่นอยู่ในซอยรัชดาภิเษก 6 รายล้อมไปด้วยร้านอาหาร, อาคารสำนักงาน, และแหล่งอำนวยความสะดวกชื่อดังของย่านรัชดาที่เรียกได้ว่าคึกคักตลอดทั้งกลางวันและกลางคืน 

นอกจากนี้ยังใกล้รถไฟฟ้า MRT สถานีศูนย์วัฒนธรรมที่เป็นสถานี Interchange ชนิดที่ว่าแทบจะติดกับทางขึ้นลงเลยครับ เหมาะอย่างยิ่งกับผู้ที่ชื่นชอบหรือต้องการเดินทางเชื่อมต่อระหว่างสถานี ตลอดจนหลีกหนีปัญหารถติดได้เป็นอย่างดี


Noble Revolve Ratchada
ข้อมูลสำคัญเพิ่มเติมประกอบการพิจารณา

ชื่อโครงการ Noble Revolve Ratchada
เจ้าของโครงการ Noble Development
เนื้อที่ทั้งหมด 3-1.92.5 ไร่
จำนวนอาคาร 1 อาคาร
จำนวนชั้น 38 ชั้น
จำนวนห้อง 766 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง 1 Bedroom: 21.67 -26.65 ตร.ม.

2 Bedrooms: 51.59 -54.00 ตร.ม.

Penthouse: 51.61 – 51.70 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด (%) 40%
สถานะ สร้างเสร็จพร้อมอยู่
ราคาซื้อ เริ่ม ฿3.7 ล้าน
ราคาเช่า/เดือน เริ่ม ฿13,000
ขนส่งสาธารณะโดดเด่น MRT ศูนย์วัฒนธรรม (200 ม.)
สิ่งอำนวยความสะดวกโดดเด่น Lobby ขนาดใหญ่, Mail Room

สระว่ายน้ำระบบเกลือ, ฟิตเนส

สวนหย่อม

Access Card Control, CCTV

ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.                                                           

ยูนิตแนะนำ



ค้นหายูนิต Noble Revolve Ratchada เพิ่มเติมสำหรับซื้อหรือเช่าได้ที่นี่

6. Rhythm Ratchada

ปิดท้ายกันด้วยอีกหนึ่งโครงการจากค่าย AP อย่าง Rhythm Ratchada ที่แม้จะสร้างแล้วเสร็จตั้งแต่ปี 2554 แต่ก็ยังคงมีดีมานด์เช่า-ซื้อสูงอยู่ตลอดด้วยทำเลที่ห่างจาก MRT รัชดาเพียงแค่ 100 เมตรและยังใกล้สถานที่สำคัญและแหล่งอำนวยความสะดวกมากมาย อาทิ เอสพลานาด รัชดา, บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า, The Street รัชดา, เมเจอร์ รัชโยธิน, ตึกช้าง และ SCB Park

โดยในแง่จุดเด่นของคอนโด แม้จะดูเหมือนเป็นโครงการภายใต้งบประมาณไม่สูง แต่ต้องบอกว่ามาพร้อมกับสิ่งอำนวยความสะดวกและระบบการอยู่อาศัยที่ครบครัน ตั้งแต่โถงต้อนรับ, ห้องตู้จดหมาย, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, ซาวน่า, สวนพักผ่อน, ประตูคีย์การ์ด, ที่จอดรถ 530 คัน, จนถึงระบบกล้องวงจรปิดและระบบความปลอดภัยตลอด 24 ชม.


Rhythm Ratchada
ข้อมูลสำคัญเพิ่มเติมประกอบการพิจารณา

ชื่อโครงการ Rhythm Ratchada
เจ้าของโครงการ AP Thailand
เนื้อที่ทั้งหมด 6.79 ไร่
จำนวนอาคาร 2 อาคาร
จำนวนชั้น อาคาร A: 37 ชั้น

อาคาร B: 32 ชั้น
จำนวนห้อง รวม 881 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง 1 Bedroom: 21.67 -26.65 ตร.ม.

2 Bedrooms: 51.59 -54.00 ตร.ม.

Penthouse: 51.61 – 51.70 ตร.ม.
ที่จอดรถทั้งหมด (%) 70%
สถานะ สร้างเสร็จพร้อมอยู่
ราคาซื้อ เริ่ม ฿4.2 ล้าน
ราคาเช่า/เดือน เริ่ม ฿18,000
ขนส่งสาธารณะโดดเด่น MRT รัชดา (100 ม.)
สิ่งอำนวยความสะดวกโดดเด่น ส่วนหย่อม, สระว่ายน้ำ, ห้องฟิตเนส

ห้องซ่าวนา, เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย

กล้องวงจรปิด, ประตู Key Card                                                                         

ยูนิตแนะนำ



ค้นหายูนิต Rhythm Ratchada เพิ่มเติมสำหรับซื้อหรือเช่าได้ที่นี่

ทุกโครงการถือว่าโดดเด่นไม่เพียงแค่ล้อมรอบด้วยสถานที่สำคัญและแหล่งอำนวยความสะดวก แต่ยังเป็นเหล่าคอนโดติดรถไฟฟ้าที่มีราคาให้เลือกอย่างหลากหลาย ไม่ว่าจะเช่า, ซื้อ หรือลงทุน ก็เหมาะอย่างยิ่ง


บทความที่เกี่ยวข้อง:

หาคอนโดที่คุณต้องการได้ที่นี่: เช่าคอนโด, ซื้อคอนโด, คอนโดรัชดา, คอนโด พระราม9

พลัสฯ ช่วยหาอสังหาที่ใช่ ผ่านที่ปรึกษาที่รู้จริง ตัวแทนด้านอสังหาริมทรัพย์ รับฝากขาย ปล่อยเช่า และการซื้อขายคอนโดมือสอง ครบทุกขั้นตอน พร้อมบริการให้คำปรึกษาเกี่ยวกับที่อยู่อาศัย ด้วยทีมงานระดับคุณภาพ หากสนใจอยากทราบข้อมูลเพิ่มเติมของโครงการคอนโดสามารถโทรติดต่อขอคำปรึกษาได้ที่ 02688 7555 หรือ คลิกที่นี่

ติดต่อทีมงาน PLUS Brokerage Service

เรื่องเด่นน่าสนใจ

เรื่องราวยอดนิยม

โครงการแนะนำ

Free E-book

undefined undefined undefined

undefined undefined undefined

กรอกอีเมลของคุณเพื่อดาวน์โหลด