5 ความเสี่ยงที่มองไม่เห็นในบ้าน และคอนโด ให้ LIV–24 ดูแลคุณ

28 ต.ค. 2020 เคล็ดลับการอยู่อาศัย


เวลาที่คุณใช้ชีวิตอยู่อย่างสุนทรีย์นั้น คุณเคยเจอปัญหาเหล่านี้ในคอนโด หรือบ้านของตัวเองไหม? 

คงไม่สนุกแน่หากความธรรมดาที่เราใช้ชีวิตในทุกๆ วันอยู่ในบ้าน คอนโด ที่เราคาดหวังว่า

  • เปิดสวิตซ์ไฟจะต้องติด 
  • กดรีโมทปุ๊บทีวีติดปั๊บได้ดูรายการที่ชอบ
  • สัญญาณอินเทอร์เนตเสถียรตลอดเวลา
  • เปิดก็อกน้ำน้ำก็จะต้องไหลออกมาใช้ล้างจาน ทำกับข้าว อาบน้ำ
  • ยืนรอลิฟต์ในตอนเช้าไม่ถึง 3 นาที
  • กลับมาถึงบ้านไขกุญแจเปิดประตูเข้ามาข้าวของทุกอย่างวางอยู่อย่างปกติ เจอบุคคลในบ้านที่คุ้นเคย เล่นกับลูกๆ ที่สนามหญ้าอย่างสบายใจ  

แต่ลองคิดเล่นๆ กันดูว่าถ้าในสิ่งที่เราคิดว่ามันเป็นปกติ เกิดเหตุการณ์ที่ไม่ปกติขึ้นมา จะเกิดอะไรขึ้น เราต้องเสี่ยงเจอกับอะไรบ้าง?

แล้วคุณคิดว่าในความปกติธรรมดาที่เราใช้ชีวิตกันอยู่ทุกวันนี้มีเบื้องหลังเป็นแบบไหน? 

แน่นอนว่าต้องมีเจ้าหน้าที่ประจำโครงการ ช่างอาคาร นิติบุคคลที่เป็นผู้ดูแลความเรียบร้อยในโครงการ คอยตรวจสอบ ซ่อมบำรุงระบบต่างๆ ไม่ว่าจะเป็นระบบน้ำ ระบบไฟฟ้า ระบบสุขาภิบาล ระบบสาธารณูปโภค ระบบลิฟต์ ระบบรักษาความปลอดภัย ให้สามารถใช้งานได้อยู่แล้ว ซึ่งบุคคลเหล่านี้ต่างก็มีทักษะความเชี่ยวชาญ การปฏิบัติหน้าที่ตามแผนงานที่กำหนดไว้ตามมาตรฐาน

แต่วันนี้การทำงานที่อาศัยเพียงความชำนาญและประสาทสัมผัสของมนุษย์เรานั้นอาจไม่เพียงพอ พลัสฯ เลยอยากชวนคุณมาเปิดโลกเทคโนโลยีการดูแลที่อยู่อาศัยที่ไปได้ไกลเกินกว่าขีดจำกัดของมนุษย์ เมื่อสองสิ่งนี้ทำงานร่วมกันจะช่วยให้เราใช้ชีวิตธรรมดาๆ ได้พิเศษขนาดไหน มารู้จักความสามารถของ LIV-24 ไปพร้อมๆ กันครับ 


01 เปิดน้ำไม่ไหล กดสวิตซ์ไฟไม่ติด  

เรื่องนี้เป็นเรื่องสำคัญที่ไม่ควรเกิดขึ้นในบ้าน หรือคอนโดที่เราใช้ชีวิตอยู่อย่างปกติ (นอกเสียจากว่าคุณค้างชำระค่าน้ำ ค่าไฟ หรือทางการออกประกาศแจ้งเตือนงดจ่ายน้ำจ่ายไฟล่วงหน้า) ลองคิดดูว่าวินาทีที่เราหมุนก็อกน้ำเพื่อจะอาบน้ำจาก Rain shower ให้สดชื่นกลับไม่มีน้ำไหลออกมา เมื่อสอบถามไปยังเจ้าหน้าที่ก็ได้รับคำตอบว่า “ขณะนี้กำลังเร่งแก้ไขปั๊มน้ำชั้นล่างที่ชำรุด กรุณารอสักครู่นะครับ” 

หากมองโลกในแง่ดีก็จะเข้าใจได้ว่าเป็นเหตุการณ์สุดวิสัย ต้องยอมรับและแก้ไขปัญหาเฉพาะหน้าไป แต่เรื่องนี้จะไม่เกิดขึ้นในโครงการที่มี LIV-24 ที่ใช้ระบบ IOT เชื่อมโยงข้อมูลของเครื่องจักรทั้งหมดภายในอาคารเอาไว้ที่ศูนย์ควบคุมฯ

จากเหตุการณ์ตัวอย่างด้านบน เมื่อ LIV-24 ตรวจเจอระบบ WATER PUMP ทำงานผิดปกติไปจากค่าเดิมก็จะแจ้งเตือน และส่งสัญญาณไปให้ทีมช่างเข้าตรวจสอบและเข้าทำการแก้ไขได้ล่วงหน้าก่อนที่แทงค์น้ำสำรองที่อยู่บนชั้นดาดฟ้าจะสูบน้ำจนหมด ปัญหาดังกล่าวก็จะไม่เกิดขึ้น และลูกบ้านก็จะมีน้ำใช้ได้อย่างปกติ 

อธิบายกันให้เข้าใจได้โดยง่ายคือ LIV-24 สามารถตรวจจับเจอความผิดปกติได้เร็วแบบ Real Time จึงได้แจ้งเตือนไปยังช่างอาคารให้เข้ามาแก้ไขสถานการณ์ก่อนที่จะเกิดปัญหาไปถึงลูกบ้าน ในกรณีที่ตรวจพบเจอช้า การแก้ไขปัญหาก็จะยิ่งช้าตาม ส่งผลให้ลูกบ้านไม่ได้รับความสะดวก และเกิดปัญหาไม่มีน้ำใช้ 

ในบางกรณีหากมีการจัดการช้าไม่ทันท่วงทีอาจเกิดปัญหาร้ายแรงที่ยากเกินควบคุม น้ำที่เอ่อล้นมาจากปั๊มน้ำที่ทำงานผิดปกติ อาจจะไหลนองจนเข้าพื้นที่ในส่วนห้องพัก หรือไหลเข้าไปทำความเสียหายให้กับระบบลิฟท์ ระบบควบคุมเครื่องจักรทั้งหมดภายในอาคาร ต้องสูญเสียค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมถึงหลักแสนหรือหลักล้าน สร้างความเสียหายและค่าใช้จ่ายที่ไม่อาจประเมินค่าได้


02 วางแผนการเดินทางไว้อย่างดี แต่ติดที่ยืนรอซ่อมลิฟต์ในชั่วโมงเร่งด่วน 

เหตุการณ์ธรรมดาๆ ของคนอยู่คอนโดที่เมื่อกดลิฟต์ไปชั้นไหน ก็อยากจะไปให้ถึงชั้นจุดหมายได้อย่างรวดเร็วถูกไหมครับ แต่บางครั้งเหตุการณ์ที่ไม่ปกติก็อาจจะเกิดขึ้นได้ โดยเฉพาะในชั่วโมงเร่งด่วนอย่างตอนเช้า หรือในช่วงที่มีการใช้ลิฟต์จำนวนมากในเวลาเย็น แต่ลิฟต์ดันเกิดปัญหาขัดข้องทางเทคนิค ต้องรอให้ฝ่ายจัดการฯ ประสานงานไปยังบริษัทลิฟต์เพื่อเข้าตรวจสอบและซ่อมแซม 

ลองคิดดูว่าหากคุณอยู่ชั้น 36 และมีนัดสำคัญในตอนเช้านี้จะเป็นอย่างไร?

แต่ในโครงการที่มี LIV-24 นั้น เนื่องจากข้อมูลของอาคารทุกอย่างถูกจัดเก็บและประมวลผลไว้ที่ศูนย์ควบคุมแบบ Real Time และทำงานผ่านระบบ IOT หากเกิดเหตุขัดข้องในส่วนใดก็ตาม แม้จะเป็นในส่วนที่มองไม่เห็น แต่ LIV-24 จะสัมผัสได้แน่นอนพร้อมส่งสัญญาณแจ้งเตือนปัญหาไปยังเจ้าหน้าที่ควบคุมได้ทันที จากนั้นการแก้ไขก็จะได้รับการจัดการอย่างรวดเร็ว เพื่อให้เกิดผลกระทบไปยังลูกบ้านได้น้อยที่สุด หรือไม่มีเลย 


03 อยู่คนเดียว อยู่ลำพัง เกิดเหตุไม่คาดฝันขึ้นมาทำอย่างไร  

ใครที่มีลูกหลานคงจะเข้าใจธรรมชาติของเด็กน้อยวัยกำลังซนที่มักจะอยู่ไม่นิ่ง พร้อมที่จะสำรวจพื้นที่อยู่ตลอดเวลา พ่อ แม่ คุณตา คุณยาย อาจจะวิ่งไล่จับตามไม่ทัน หรือปล่อยให้คลาดสายตาไม่ถึงนาทีก็อาจจะเกิดเหตุการณ์ที่ไม่คาดฝันได้ แม้แต่ผู้สูงอายุ หรืออย่างเราเองที่บางครั้งอาจเผลอหมดสติเพราะไม่สบาย หรือเกิดจากอาการป่วยที่ไม่ทันตั้งตัว หากมีคนอยู่ในบริเวณนั้นก็พอจะช่วยเหลือได้ แต่หากเราอยู่คนเดียวที่ไม่มีใครเห็นจะทำอย่างไร

ในโครงการที่มี LIV-24 ติดตั้งระบบ CCTV Analytics ไว้ตามจุดต่างๆ ของพื้นที่ส่วนกลาง เช่น สวน สนามหญ้า สระว่ายน้ำ ห้องฟิตเนส คลับเฮาส์ ดาดฟ้า จะมีความสามารถพิเศษที่มากกว่ากล้อง CCTV ทั่วไป เพราะสามารถตรวจจับการเคลื่อนไหวที่ผิดปกติในพื้นที่ไม่ปลอดภัยได้ 

โดยระบบนี้จะแตกต่างจากกล้อง CCTV ทั่วไป เนื่องจากระบบ Detect Monitoring สามารถตรวจจับการเคลื่อนไหวที่ผิดปกติไปจากเดิมจากการคาดการณ์ล่วงหน้า หากมีเหตุผิดปกติกล้องจะจับภาพนั้นและแจ้งเตือนขึ้นภาพไปยัง LIV-24 ศูนย์ควบคุมแบบเรียลไทม์ 24ชั่วโมงเพื่อรับทราบและประสานงานเข้าระงับเหตุได้ก่อนเกิดเหตุ หรือเข้าช่วยเหลือได้อย่างรวดเร็วกว่ากล้อง CCTV ทั่วไป 


04 เดินเล่นในสวนสบายใจ ไหงต้องมาจ๊ะเอ๋กับ ไอต้าว (งู)

ไม่ว่าคอนโดที่อยู่ในเมือง หรือบ้านที่มีรั้วชิดขนาดไหน หากในสถานที่นั้นมีความชุ่มชื้นของต้นไม้ ความเขียวชอุ่มที่นอกจากจะช่วยให้เราเย็นสบายแล้ว สัตว์เลื้อยคลานก็ชื่นชอบความชื้นนี้ไม่ต่างจากเรา แม้ว่าเราจะอยากต่างคนต่างอยู่อย่ามารบกวนกันเลย เค้าก็คงไม่ได้อยากจะมารบกวนเราแต่บังเอิญว่ามาตามสัญชาตญาณตามความเย็นนี้มาก็เท่านั้น แต่เมื่อเจอแล้วเราจะทำอย่างไร หรือไม่เจอกันเลยจะดีกว่าไหม

LIV-24 ช่วยจับงูได้ในบริเวณพื้นที่ส่วนกลางของคอนโด หมู่บ้าน เพื่อไม่ให้เล็ดลอดเข้าไปยังพื้นที่ภายในลูกบ้านได้จะกล่าวแบบนี้ก็ไม่ผิดนัก เพราะด้วยคุณสมบัติของระบบ CCTV Analytics ที่มี Sensor วาดเส้นที่เรามองไม่เห็นไว้ หากพบเจอสิ่งแปลกปลอม ไม่ว่าจะเป็นคน สัตว์ สิ่งของ ข้ามผ่านเส้นนี้มา ระบบจะแจ้งเตือนได้ทันที เจ้าหน้าที่ผู้เชี่ยวชาญก็จะเข้าไปจับงูออกมาก่อนที่ลูกบ้านจะได้เจอเสียอีก 


05 เจอคนแต่งตัวมิดชิด (เกินไป) ขึ้นไปทำอะไรอยู่บนรั้วตรงนั้น 

คนแปลกหน้าที่เราไม่คุ้นเคย แถมยังแต่งตัวมิดชิดไม่เห็นหน้า ชอบเข้ามาป้วนเปี้ยนแถวบ้านเราในยามวิกาล หรือเวลาที่เราไม่อยู่บ้าน คนๆ นั้นคือ ใช่ครับคนเดียวกันกับที่คิด โจรขโมยคนพวกนี้เราจะต้องป้องกันไม่ให้เค้าสามารถเข้ามาในบ้านของเราได้

โดยเฉพาะในยามวิกาลที่เป็นช่วงเวลาหลับนอน ความปลอดภัยของโครงการอยู่ในมือของเจ้าหน้าที่รปภ. ที่คอยสอดส่องดูแลเราอย่างเต็มที่ด้วย 2 ตา 2 หู 2 มือ 2 เท้า จอมอนิเตอร์จากกล้องวงจนปิด (ที่เก็บบันทึกภาพอย่างเดียวไม่ได้มีสัญญาณเตือน) และไฟฉายในมือเท่านั้น 

หากเกิดเหตุการณ์ผิดปกติอะไรขึ้นในโครงการที่ในมุมอับมืด และโจรขโมยพวกนี้จะต้องวางแผนไว้อยู่แล้ว บางครั้งก็หาวิธีเลียนแบบจากภาพยนตร์หมุนกล้องวงจรปิดไปยังจุดอื่นเพื่ออำพรางตัว เพียงเท่านี้ก็สามารถปีนรั้วเข้ามาหยิบของในบ้านได้อย่างสบายใจ 

แต่ในโครงการที่มี LIV-24 ติดตั้ง DIGITAL FENCE ระบบป้องกันแนวรั้วโครงการที่มีความสามารถตรวจจับการเคลื่อนไหวแนวรั้ว แจ้งเตือนแบบ Real-Time เพื่อให้เจ้าหน้าที่ สามารถเข้าถึงพื้นที่ได้ทันท่วงที โจรผู้ร้ายจะไม่มีสิทธิ์เข้าถึงตัวบ้านของลูกบ้านได้ เพราะถูกสกัดกั้นไว้ได้ตั้งแต่รั้วแล้ว 

และยังมี CCTV Analytic ที่ควบคุมดูแลด้วย LIV – 24 สามารถเข้าถึงในทุกพื้นที่ที่เป็นจุดเสี่ยง โดยจะจัดเก็บภาพบริเวณดังกล่าวแบบ Real Time 24 ชั่วโมง หากเกิดเหตุการณ์ผิดปกติ หรือองศากล้องถูกหมุนผิดไปจากตำแหน่งเดิม ระบบจะเก็บภาพและประมวลผล เพื่อแจ้งเตือนมายังส่วนกลางโดยทันที เพื่อตรวจสอบว่าเกิดอะไรขึ้น 

ศูนย์ควบคุมจะประสานงานไปยังเจ้าหน้าที่โครงการเพื่อเข้าพื้นที่ และป้องกันก่อนเกิดเหตุการณ์ไม่คาดฝันได้เลย แค่นี้คุณก็อุ่นใจได้แล้วว่าคุณ และคนที่คุณรักจะปลอดภัยไร้กังวลได้ในทุกๆ วัน 

แต่อย่างไรก็ตาม การติดตั้งกล้อง CCTV Analytics และ Digital Fence ในลักษณะดังกล่าว แม้เราจะคำนึงถึงความปลอดภัยของลูกบ้านเป็นสิ่งสำคัญ แต่เรื่องความเป็นส่วนตัวของลูกบ้านก็เป็นสิ่งสำคัญสูงสุดเช่นกัน ดังนั้นพื้นที่การตรวจสอบจะสามารถครอบคลุมพื้นที่ได้ในบริเวณพื้นที่ส่วนกลาง และรั้วรอบโครงการเท่านั้น 

เพราะศักยภาพของมนุษย์ก็อาจมีข้อจำกัดบางประการที่ไม่สามารถดูแลได้ทุกจุดทุกเวลาพร้อมกันได้ตลอด 24 ชั่วโมง แต่ด้วยการพัฒนาของเทคโนโลยี ที่มีการนำเอา Internet of Things (IoT) มาทำงานควบคู่ไปกับปัญญาประดิษฐ์ Artificial Intelligence (AI) ที่มีประสิทธิภาพสูง ทำให้เรื่องการดูแลในโครงการที่อยู่อาศัยกลายเป็นเรื่องที่สามารถยกระดับ และทำได้มีประสิทธิภาพมากยิ่งขึ้น


LIV-24 บริการดูแลความปลอดภัยจากศูนย์ควบคุมแบบเรียลไทม์ 24ชั่วโมง ด้วยเทคโนโลยีเชื่อมต่อกับระบบรักษาความปลอดภัยและควบคุมอาคาร ได้นำมาใช้กับการดูแลระบบวิศวกรรมอาคารภายในที่คนไม่สามารถเข้าถึงตรวจสอบได้ ตรวจตราความผิดปกติได้แม้ในจุดที่มองไม่เห็น ประมวลผลด้วยระบบวิเคราะห์ความผิดปกติได้แม่นยำ 100% และรายงานผลในแบบเรียลไทม์ สามารถช่วยมนุษย์ทำงานสอดส่องดูแลความเป็นไปในโครงการได้ตลอดเวลาอย่างต่อเนื่อง ไม่มีวันหยุดพัก 

ระบบเหล่านี้แม้เป็นเรื่องเบื้องหลังที่เราเป็นผู้อยู่อาศัย ผู้ใช้งาน อาจไม่มีโอกาสได้สัมผัสใกล้ชิด หรือนึกถึงความเสียหายที่เกิดขึ้น แต่หากเกิดความผิดปกติขึ้นมาเมื่อไหร่ ความเสี่ยงเหล่านี้เมื่อไม่มีการเตรียมพร้อมป้องกันรองรับเอาไว้ เราก็ต้องยอมรับผลที่อาจเกิดขึ้นและแก้ไขไปตามสถานการณ์ที่ควรจะเป็น 

แต่เรื่องของความปลอดภัย และการจัดการบริหารอาคารเพื่อให้ลูกบ้านของพลัสฯ ใช้ชีวิตได้อย่างสะดวกสบาย เป็นเรื่องต้นๆ ที่พลัสฯ ให้ความสำคัญกับลูกบ้านอยู่แล้ว แต่เมื่อมี LIV-24 นี้เข้ามาช่วยเสริมกำลัง ก็ยิ่งช่วยให้มาตรการดูแลความปลอดภัย และการบริหารจัดการอาคารในทุกมิติการอยู่อาศัยนั้นยิ่งเข้มข้นขึ้นไปอีกครับ 

บทความที่เกี่ยวข้อง

𝐋𝐈𝐕-𝟐𝟒 บริการเทคโนโลยี ระบบสังเกตการณ์อัจฉริยะ เป็นเทคโนโลยีหนึ่งเดียวในไทยที่มีศูนย์ควบคุมฯ บริการครบวงจร ทำงานแบบไร้รอยต่อ เมื่อเกิดเหตุ ระบบจะประสานผู้เชี่ยวชาญเข้าระงับเหตุและแก้ไขได้อย่างรวดเร็ว สนใจรายละเอียดการติดตั้ง LIV-24 ในโครงการของคุณ  02 688 7555 หรือ plus.co.th/liv24


ต้องการให้เจ้าหน้าที่ติดต่อกลับเพื่อรับข้อมูล LIV-24

เรื่องเด่นน่าสนใจ

เรื่องราวยอดนิยม

โครงการแนะนำ

Free E-book

5 เทคนิคหาเช่าคอนโดให้สบายใจก่อนแพ็คกระเป๋าเข้าอยู่

5 เทคนิคหาเช่าคอนโดให้สบายใจก่อนแพ็คกระเป๋าเข้าอยู่

ปัจจุบันการหาที่พักอาศัยในเมืองสำหรับคนที่ต้องการความสะดวกสบายในเรื่องการเดินทางการใช้ชีวิตประจำวัน โดยเฉพาะที่อยู่อาศัยประเภท คอนโดมิเนียม กำลังเป็นที่นิยมกันมาก แต่สำหรับคนที่ยังตัดสินใจซื้อไม่ได้ ย้ายที่ทำงานบ่อย หรือมีงบประมาณที่จำกัดในการเลือกที่อยู่อาศัย คู่มือการหาเช่าคอนโดเล่มนี้จากพลัส พร็อพเพอร์ตี้ เปรียบเสมือนเป็นไกด์นำทาง และจะมาบอกเทคนิคดีๆ ไว้ให้คุณหาเช่าคอนโดให้สบายใจตอบโจทย์ทุกความต้องการ

กรอกอีเมลของคุณเพื่อดาวน์โหลด