มีผลแล้วกฎใหม่LTVกู้เพิ่มซื้อเฟอร์นิเจอร์-ลดเงินดาวน์บ้านหลัง2

21 ม.ค. 2020 ข่าวอสังหาฯ


ผ่อนกฎกู้ซื้อบ้านมีผลแล้ววันนี้ แบงก์ชาติปรับวงเงินกู้ซื้อเฟอร์นิเจอร์ ตบแต่งบ้านเพิ่ม10% ลดเงินดาวน์บ้านหลังที่2จาก20%เหลือ 10% มีผลทันทีวันนี้

นายรณดล นุ่มนนท์ รองผู้ว่าการ ด้านเสถียรภาพสถาบันการเงิน ธปท. กล่าวว่า ธปท.ได้รับฟังข้อเสนอจากหลายฝ่ายมาพิจารณา ซึ่งคณะกรรมการร่วมคือ คณะกรรมการนโยบายการเงิน(กนง.) และคณะกรรมการนโยบายสถาบันการเงิน (กนส.) เห็นชอบให้ปรับหลักเกณ์สำหรับบ้านหลังแรกราคาต่ำกว่า10ล้านบาท(สัญญา1)สามารถได้เต็มมูลค่า100%และสามารถกู้เพิ่มได้10%สำหรับซื้อเฟอร์นิเจอร์ตกแต่งบ้าน


ส่วนหลังที่2(สัญญาที่2)วางเงินดาวน์10%หากผ่อนสัญญาที่1มาแล้ว2ปีและวางเงินดาวน์20%หากผ่อนสัญญาที่1มาแล้ว2ปีเดิมกำหนดระยะเวลา3ปีอย่างไรก็ตามยังไม่เหมาะสมที่จะยกเลิกเพดานLTVสำหรับสัญญากู้ที่2เพราะพบว่ามากกว่าคครึ่งของผู้กู้ที่ซื้ออาคารชุด2หลังพร้อมกันมีระยะห่างระหว่างการกู้สัญญาที่1และสัญญาที่2ไม่ถึง1ปีสะท้อนว่าเป็นการกู้เพื่อเก็งกำไรมากกว่าเพื่ออยู่อาศัยจริง


นอกจากนี้ธปท.ได้ปรับปรุงหลักเกณฑ์เงินกองทุนที่ต้องดำรงสำหรับการซื้อบ้านหลังแรกที่าคาต่ำกว่า10ล้านบาทและการกู้สร้างบ้านบนที่ดินปลอดภาระเพื่อสนับสนุนให้สถาบันการเงินปล่อยสินเชื่อให้แก่ผู้กู้กลุ่มดังกล่าวมากขึ้น ทั้งนี้ การปรับครั้งนี้จะมีผลบังคับใช้ตั้งแต่20มกราคม2563เป็นต้นไป 

ส่วนสัญญาที่3ขึ้นไปกำหนดให้วางเงินดาวน์30% ขณะเดียวกันในส่วนที่อยู่อาศัยราคาเกิน10ล้านบาทขึ้นไปสัญญาที่1วางเงินดาวน์10%จากเดิมต้องวางเงินดาวน์ขั้นต่ำ20%สัญญาที่2วางเงินดาวน์20%และสัญญาที่3ขึ้นไปวางเงินดาวน์30%



พลัส พร็อพเพอร์ตี้ ผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์แบบครบวงจร รับบริหารจัดการโครงการที่พักอาศัยและเพื่อการพาณิชย์ ด้วยทีมงานระดับคุณภาพกับประสบการณ์ที่มากกว่า 20 ปี เติมเต็มทุกความต้องการอย่างแท้จริง

สนใจติดต่อเพื่อรับข้อมูลด้านบริหารโครงการได้ที่ 02 688 7555 หรือ คลิกที่นี่ เพื่อศึกษาข้อมูลการบริการของเราเพิ่มเติมครับ

ที่มา ฐานเศรษฐกิจ

เรื่องเด่นน่าสนใจ

เรื่องราวยอดนิยม

โครงการแนะนำ

Free E-book

5 เทคนิคหาเช่าคอนโดให้สบายใจก่อนแพ็คกระเป๋าเข้าอยู่

5 เทคนิคหาเช่าคอนโดให้สบายใจก่อนแพ็คกระเป๋าเข้าอยู่

ปัจจุบันการหาที่พักอาศัยในเมืองสำหรับคนที่ต้องการความสะดวกสบายในเรื่องการเดินทางการใช้ชีวิตประจำวัน โดยเฉพาะที่อยู่อาศัยประเภท คอนโดมิเนียม กำลังเป็นที่นิยมกันมาก แต่สำหรับคนที่ยังตัดสินใจซื้อไม่ได้ ย้ายที่ทำงานบ่อย หรือมีงบประมาณที่จำกัดในการเลือกที่อยู่อาศัย คู่มือการหาเช่าคอนโดเล่มนี้จากพลัส พร็อพเพอร์ตี้ เปรียบเสมือนเป็นไกด์นำทาง และจะมาบอกเทคนิคดีๆ ไว้ให้คุณหาเช่าคอนโดให้สบายใจตอบโจทย์ทุกความต้องการ

กรอกอีเมลของคุณเพื่อดาวน์โหลด