ทำยังไง ถ้าไม่อยากใช้ชีวิตหมดไปกับการเดินทาง

01 ก.ค. 2019 เทคนิคการซื้อขายเช่า

ขึ้นชื่อว่าเป็นชาวกรุงเทพฯ จะรู้กันดีว่าทุกนาทีของการเดินทางในเมืองหลวงแห่งนี้มีความหมายเสมอ โดยเฉพาะช่วงเวลาไพร์มไทม์อย่างช่วงเช้าหรือตอนเย็นหลังเลิกงานทีไร ถนนแทบทุกสายก็จะกลายเป็นลานจอดรถนิ่งสนิทเป็นชั่วโมง ยังไม่พูดถึงช่วงฤดูมรสุมที่ฝนชอบมาตกตอนใกล้ถึงเวลากลับบ้านประจำ ไม่ว่าจะเลือกเดินทางด้วยรถเมล์หรือวินมอเตอร์ไซค์ก็ต้องรอคิวยาวเหยียดชวนเซ็ง ทั้งหมดนี้ล้วนแล้วแต่เป็นชีวิตการเดินทางที่พวกเราชาวเมืองหลวงเข้าใจหัวอกกันดีเสมอ

แต่จะดีกว่ามั้ย? ถ้าเราสามารถสร้าง “ทางเลือกในการเดินทาง” เพื่อให้การใช้ชีวิตในกรุงเทพฯ มีความสะดวกคล่องตัวมากขึ้น สามารถคำนวนเวลาในการไปยังที่หมายได้แม่นยำ สร้างความอิสระโดยที่ไม่ต้องกังวลเรื่องปัญหาจราจร แม้จะฟังดูเหมือนเป็นเรื่องเพ้อฝัน แต่พลัส พร๊อพเพอร์ตี้ ขอบอกเลยว่ามันเป็นจริงได้ เพียงทำตามวิธีที่เราจะนำเสนอต่อไปนี้ได้เลยครับ

1. ศึกษาเส้นทางทั้งหมดที่เราสามารถใช้งานได้ก่อนออกเดินทาง

รู้เขารู้เรา เดินทางร้อยครั้งก็ถึงที่หมายได้เร็วร้อยครั้ง ถึงซุนวูจะไม่ได้กล่าวไว้เป๊ะๆ แบบนี้แต่เราก็สามารถใช้หลักคิดนี้มาวางแผนในการเดินทางได้นะ เริ่มต้นด้วยการกำหนดจุดหมายที่เราต้องการเดินทางก่อน จากนั้นก็ให้สำรวจแผนที่อย่างละเอียดว่าเราจะสามารถไปยังสถานที่แห่งนั้นด้วยวิธีใดได้บ้าง

โดยเทคนิคก็คือให้เช็กไล่ดูตามวิธีการเดินทางหลายๆ ประเภท เช่น ถ้าต้องขับรถยนต์ส่วนบุคคลไป ต้องขับไปยังถนนเส้นไหนถึงจะได้ระยะทางที่ใกล้ที่สุด มีตรอกซอกซอยไหนที่เป็นทางลัดบ้าง หรือหากจำเป็นต้องขึ้นทางด่วนจะต้องขึ้นละลงในจุดไหนที่จะทำให้ใกล้กับที่หมายมากที่สุด

สำหรับการเดินทางด้วยระบบขนส่งสาธารณะก็เช่นกัน หากเราหาข้อมูลให้ละเอียดก่อนเดินทางว่ามีรถประจำทางทั้งหมดกี่สายที่สามารถพาเราไปยังจุดหมายที่ต้องการได้ ถ้าจำเป็นต้องต่อรถ ณ ป้ายรถเมล์ตำแหน่งไหนถึงจะถูกต้อง ซึ่งการตรวจสอบข้อมูลของรถประจำทางนี้สามารถเช็กได้แบบเรียลไทม์ผ่านแอพพลิเคชั่นที่เราจะแนะนำในขั้นตอนต่อไปครับ

หรือหากใครที่ต้องการความเร่งด่วนที่รวดเร็วยิ่งขึ้นไปอีก แนะนำให้ลองมองหาทางเลือกพิเศษอื่นอาจจะช่วยได้ อาทิ การเลือกโดยสารวินมอเตอร์ไซค์ รถสองแถว รถกระบะขนาดเล็ก (รถกระป๊อ) หรือกระทั่งเรือด่วนต่างๆ ก็จะช่วยให้เราสามารถไปถึงเป้าหมายได้เร็วยิ่งขึ้น แต่ก็ต้องใช้ความระมัดระวังเพื่อความปลอดภัยด้วย ยิ่งมีหลายทางเลือกของเส้นทางเท่าไหร่ ก็ยิ่งมีฟรีด้อม หรืออิสระในการเดินทางมากขึ้นเท่านั้น

2. ใช้เทคโนโลยีช่วยประเมินสถานการณ์จราจรให้เป็นประโยชน์

เนื่องจากยุคนี้เรามีนวัตกรรมที่ชื่อว่า Google Map ซึ่งสามารถค้นหาเส้นทางที่จะช่วยประหยัดเวลาในการเดินทางได้อย่างสะดวกมาก ที่สำคัญก็คือมันยังมีฟีเจอร์ที่สามารถเช็กความหนาแน่นของการจราจรในแต่ละเส้นทางได้ค่อนข้างแม่นยำ เนื่องจากทาง Google จะนำข้อมูลของระบบ GPS ในสมาร์ทโฟนแต่ละเครื่องมาประมวลผลร่วมกับเซ็นเซอร์การจราจร ทำให้เราสามารถค้นหาข้อมูลความหนาแน่นของการเดินทางได้เพียงสังเกตบนแผนที่ว่ามีเส้นสีแดงที่หมายถึงรถติดมาก เส้นสีส้มซึ่งหมายถึงรถติดปานกลาง และเส้่นสีเขียวที่หมายถึงการจราจรคล่องตัว เท่านี้ก็เราสามารถวางแผน หลีกเลี่ยงเส้นทาง และเห็นอิสระด้วยทางเลือกที่มากกว่าแล้วล่ะ

ส่วนคนที่เดินทางด้วยรถประจำทางบ่อยๆ ทราบมั้ยครับว่าตอนนี้เราสามารถตรวจสอบการวิ่งของรถเมล์สายต่างๆ ด้วยแอพพลิเคชั่นอย่าง City Guide หรือ ViaBus ซึ่งทั้งสองแอพนี้จะติดตามระยะการวิ่งของรถเมล์แบบเรียลไทม์ ทำให้เราสามารถคำนวนได้ว่าจะต้องรอรถเมล์สายที่ต้องการอีกกี่นาทีจึงจะถึงป้าย รวมถึงให้บริการสืบหาข้อมูลเส้นทางการวิ่งของรถเมล์ได้อย่างละเอียดอีกด้วย

ดาวน์โหลดแอพพลิเคชั่น City Guide

ดาวน์โหลดแอพพลิเคชั่น ViaBus : iOS หรือ Android

3. เลือกที่อยู่อาศัยให้เหมาะกับไลฟ์สไตล์การเดินทางของเรา

ถึงจะทำให้กรุงเทพฯ หายรถติดไม่ได้ แต่เราก็ยังสามารถเลือกที่อยู่อาศัยที่เดินทางง่ายได้อยู่นะ! ยิ่งในปัจจุบันที่ระบบขนส่งมวลชนอย่างรถไฟฟ้า BTS รถไฟใต้ดิน MRT และแอร์พอร์ตลิงค์ กำลังดำเนินการวางเส้นทางให้ครอบคลุมไปยังพื้นที่ในแถบชานเมืองมากขึ้นเรื่อยๆ ถ้าเราเลือกที่อยู่อาศัยที่เดินทางไปยังสถานีรถไฟฟ้าเหล่านี้ได้ง่าย ก็จะยิ่งทำให้ชีวิตการเดินทางในกรุงเทพฯ ของเราสะดวกสบายขึ้นอย่างคาดไม่ถึง เรามาดูตามทำเลเลยดีกว่าว่าคอนโดมิเนียมใกล้รถไฟฟ้า หรือคอนโดมิเนียมสร้างอิสระในการเดินทางมีที่ไหนบ้าง

-        BTS สถานีอโศก และ MRT สถานีสุขุมวิท อย่างที่ทราบกันดีกว่าย่านนี้เป็นทำเลธุรกิจใจกลางไข่แดงของกรุงเทพฯ ซึ่งเต็มไปด้วยอาคารสำนักงาน ตลาดละลายทรัพย์ ร้านค้า ร้านอาหาร ร้านกาแฟ ที่เหมาะสำหรับการใช้ชีวิตของชาวออฟฟิศแบบจัดเต็ม ซึ่งถ้าใครที่จำเป็นต้องใช้ชีวิตแถบนี้เป็นประจำ แทนที่จะเสียเวลาเดินทางจากนอกเมืองก็ขอแนะนำให้ลองมองหาเช่าหรือซื้อคอนโดใกล้รถไฟฟ้า ทำเลอโศก อย่าง เอดจ์ สุขุมวิท 23 ที่ทั้งหรูหราและใกล้กับจุดเชื่อมต่อ BTS และ MRT สุขุมวิท ไม่ว่าจะเลือกเดินเท้าไปทำงานแบบชิลๆ หรือต้องต่อรถไปที่อื่นก็ทำได้ง่ายดายสบาย

-        MRT สถานีเพชรบุรี และ Airport Rail link ขยับมาจากจุดเชื่อมต่อหลักอย่างแยกอโศกซักนิด เราก็จะพบกับทำเลที่สามารถเชื่อมต่อกับรถไฟลอยฟ้าเพื่อเดินทางไปยังสนามบินสุวรรณภูมิได้แบบสะดวกสุดๆ นอกจากนั้นยังอยู่ใกล้กับตำแหน่งทางขึ้น-ลงทางด่วนพิเศษสายศรีรัชที่เชื่อมต่อไปยังนิคมอุตสาหกรรมแถบชลบุรีได้ ซึ่งแน่นอนว่าพื้นที่โซนนี้จะเหมาะสำหรับคนออกเดินทางบ่อยโดยเฉพาะนักธุรกิจข้ามชาติ และคอนโดที่ใกล้รถไฟฟ้า และแอร์พอร์ตลิงค์นี้ พลัส พร็อพเพอร์ตี้ขอแนะนำ เดอะไลน์ อโศก-รัชดา เป็นตัวเลือกที่เหมาะมากๆ เลยครับ

-        MRT สถานีพระราม 9 นี่คือแหล่งของสิ่งอำนวยความสะดวกแบบจัดเต็ม เพราะสถานีแห่งนี้เป็นจุดเชื่อมต่อระหว่างห้างสรรพสินค้ายักษ์ใหญ่อย่าง Central พระราม 9 และฟอร์จูนทาวน์ที่ตอบโจทย์สายช้อปและสายกินแบบไม่มียั้ง นอกจากนั้นย่านนี้ยังมีศักยภาพที่จะถูกพัฒนาให้กลายเป็น New Central Business District หรือศูนย์กลางธุรกิจแห่งใหม่ในอนาคต นอกจากนั้นยังมีทางเลือกการเดินทางที่หลากหลายไม่ต่างจากย่านเพชรบุรีเพราะอยู่ใกล้กับทางขึ้นทางด่วนพิเศษสายศรีรัช หรือหากต้องการไปยังสนามบินสุวรรณภูมิด้วย Airport Rail Link ก็สามารถทำได้แบบไม่ลำบาก เรียกได้ว่าทำเลย่านนี้เหมาะจะเป็นที่อยู่อาศัยสำหรับคนทำงานและนักธุรกิจที่ต้องการความสะดวกสบายในการเดินทางที่ครบเครื่อง ซึ่งแน่นอนว่าใครที่อยากจะใช้ชีวิตในโซนนี้ก็ควรจะมองหาคอนโดใกล้รถไฟฟ้าสถานีพระราม9 และใกล้เส้นทางเดินอื่นๆ อย่าง เดอะ เบส การ์เดน พระราม9 ที่สำคัญก็คืออัตราราคาเช่าและราคาขายยังอยู่ในระดับที่จับต้องได้อย่างสบายใจ

-        BTS สถานีศาลาแดง / MRT สถานีสีลม ทำเลย่านนี้ก็ถือเป็นอีกหนึ่งศูนย์กลางธุรกิจระดับประเทศเช่นเดียวกัน ด้วยการที่มีทั้งจุดเชื่อมต่อระหว่างรถไฟฟ้าใต้ดินและบนดิน ศูนย์การค้า อาคารสำนักงานมากมาย ยังไม่รวมถึงการเป็นแหล่งสถานบันเทิงชื่อดังและสวนสาธารณะขนาดใหญ่ใจกลางกรุง ทำให้ทำเลย่านสีลมนี้เหมาะสำหรับพนักงานออฟฟิศและนักธุรกิจ ที่อยากจะย่นระยะเวลาการเดินทางไปทำงานแต่ก็ต้องการไลฟ์สไตล์ที่ครบครันเพื่อความสะดวกในการใช้ชีวิต คอนโดใกล้รถไฟฟ้า 2 สถานีนี้ อย่าง  แอชตัน สีลม เรียกว่าเป็นตัวเลือกที่ดี สามารถเลือกใช้ชีวิตได้ตามที่ใจต้องการในย่านนี้ได้เลย

-        BTS สถานีหมอชิต / MRT สถานีจตุจักร แม้จะมาถึงสถานีปลายทางของ BTS กันแล้ว แต่ก็อยากจะบอกทุกคนว่าการเดินทางยังไม่สิ้นสุด เพราะนอกจากย่านนี้จะเป็นที่ตั้งของแหล่งการค้าที่มีชื่อเสียงโด่งดังไปทั่วโลกอย่างตลาดนัดจุตจักรและสวนสาธารณะยอดนิยมอย่างสวนรถไฟแล้ว ทำเลนี้ยังสามารถเชื่อมต่อการเดินทางไปยังชานเมืองหรือต่างจังหวัดได้อีกมาก เนื่องจากเป็นที่ตั้งของสถานีเดินรถโดยสารขนาดเล็ก (จตุจักร) หรือท่ารถตู้ที่เราคุ้นเคยกันดี แถมใครที่อยากประหยัดเวลาในการเดินทางไปยังจังหวัดใกล้เคียงด้วยสายการบินในประเทศก็ง่าย เพราะอยู่ใกล้กับสนามบินดอนเมืองทำให้ลดความเสี่ยงในการตกเครื่องจากการจราจรติดขัดไปได้มาก สรุปก็คือใครที่อยากได้ความสะดวกในการเดินทางไปยังจังหวัดต่างๆ ไม่ว่าจะทางรถหรือทางเครื่องบิน ใครที่อยากได้ความสะดวกในการเดินทางไปยังจังหวัดต่างๆ โดยที่ไม่อยากทิ้งไลฟ์สไตล์ท่ามกลางความเจริญของเมืองกรุง ก็สามารถพิจารณาคอนโดมิเนียมระดับบน ใกล้รถไฟฟ้าสถานีจตุจักรอย่าง เดอะ ไลน์ จตุจักร–หมอชิต สำหรับเช่าหรือซื้อได้ตามความเหมาะสม

สุดท้ายนี้เราอยากจะสรุปให้ทุกคนได้เข้าใจว่า แม้การเดินทางในเมืองกรุงเทพฯ จะลำบากซักเท่าไร แต่หากเราใช้ชีวิตผ่านการวางแผนที่ดี มีการเลือกเครื่องมือที่ช่วยทุ่นเวลาที่เหมาะสม รวมไปถึงพิจารณาเลือกที่อยู่อาศัยที่ตอบโจทย์การทำงานและการใช้ชีวิตได้แล้วล่ะก็ ไม่ว่าจะเป็นการจราจรที่ติดขัดหรือสภาพอากาศที่ไม่เป็นใจ ก็ไม่อาจทำร้ายอิสระในการเดินทางไปไหนมาไหนของเราในเมืองฟ้าอมรแห่งนี้ได้นั่นเองครับ

·       เช็คลิสต์ตัวช่วย เลือกคอนโดที่ใช่ คอนโดใกล้รถไฟฟ้า แบบไหนที่ใช่คุณ

·       5 วิธี SURVIVAL รับมือรถติดสุดพีคช่วงเปิดเทอม

·       ไขข้อข้องใจคอนโดแบบไหนเหมาะกับคุณ

สำหรับใครที่กำลังมองหา ซื้อหรือเช่าคอนโดมิเนียมซักห้อง เรา บริษัทพลัส พร็อพเพอร์ตี้ ตัวแทนด้านอสังหาริมทรัพย์ รับฝากขายปล่อยเช่า พร้อมบริการให้คำปรึกษาเกี่ยวกับที่อยู่อาศัย ด้วยทีมงานระดับคุณภาพ หากสนใจอยากทราบข้อมูลเพิ่มเติมของโครงการคอนโดที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ ทำให้จังหวะชีวิตคุณสุดได้ไม่สะดุด สามารถโทรติดต่อขอคำปรึกษาได้ที่  02 688 7555,  LINE: @plusproperty หรือ คลิกที่นี่

เรื่องเด่นน่าสนใจ

เรื่องราวยอดนิยม

โครงการแนะนำ

กรอกอีเมลของคุณเพื่อดาวน์โหลด