ทำเล ถนนวิทยุ ความสงบร่มรื่นกลางเมืองกรุง

10 มิ.ย. 2019 รีวิวอสังหาฯ

คนเราจะต้องการ “บ้าน” ไปเพื่ออะไร? ถ้าไม่ใช่มีไว้สำหรับเป็นสถานที่พักผ่อนยามเหนื่อยล้าจากการทำงานมาตลอดวัน และเติมความชุ่มชื่นให้หัวใจพร้อมลุยในวันใหม่อีกครั้ง และยังเป็นสถานที่เดียวที่เราจะได้ทิ้งความกังวลต่างๆ ไป แล้วใช้เวลาส่วนตัวกับทุกตารางเมตรที่เราเป็นเจ้าของได้อีกด้วย

และด้วยความสำคัญของความเป็นบ้านนี่เอง หนึ่งในเหตุผลหลักที่เราจะเลือกที่อยู่อาศัยซักหลังก็คือความสงบและความเป็นส่วนตัว ส่วนเหตุผลรองลงมาก็อาจจะเป็นเรื่องของความสะดวกในการเดินทาง ใกล้แหล่งช้อปปิ้ง หรือไม่ก็เป็นทำเลที่อยู่ใกล้กับที่ทำงาน เป็นต้น ซึ่งไม่ง่ายเท่าไหร่ที่จะหาทำเลที่ครบครันแบบนี้ได้ นอกจากที่ เราจะมาเจาะลึกกันในครั้งนี้ ซึ่งก็คือ “ถนนวิทยุ”

“ถนนวิทยุ” ชื่อแปลกที่แฝงความหมาย พร้อมไลฟ์สไตล์สุดหรู

เชื่อว่าหลายคนอาจจะเคยสงสัย ว่าทำไมถนนที่ตัดผ่านย่านธุรกิจใจกลางกรุงถึงมีชื่อเรียกที่พิเศษว่า “ถนนวิทยุ” (Wireless Road) แบบนี้ได้ สาเหตุก็เพราะถนนเส้นนี้ได้ถูกสร้างขึ้นตั้งแต่สมัย ร.6 เพื่อเชื่อมต่อถนนเพลินจิตกับถนนพระรามที่ 4 และก็ได้มีการตัดผ่านสถานีวิทยุแห่งแรกของประเทศไทยที่ตั้งอยู่ด้านทิศตะวันออกของสวนลุมพินี (ปัจจุบันอยู่ในบริเวณที่เคยเป็นโรงเรียนเตรียมทหาร) พระบาทสมเด็จพระมงกุฎเกล้าเจ้าอยู่หัว จึงได้ทรงพระกรุณาโปรดเกล้าฯ พระราชทานนามถนนเส้นนี้ว่า “ถนนวิทยุ” นั่นเอง

ปัจจุบัน แม้ถนนเส้นนี้จะมีระยะทางประมาณ 2.6 กิโลเมตร แต่ก็ได้เติบโตกลายเป็นถนนเส้นที่รวมเอาไว้ซึ่งความเจริญหลากหลายรูปแบบเพราะเป็นที่ตั้งของสถานทูตมากถึง 22 แห่ง แถมยังเป็นแหล่งรวมตัวของอาคารออฟฟิศและโรงแรมชั้นนำมากมาย และที่โดดเด่นยิ่งกว่าใครก็คือถนนเส้นนี้เป็นศูนย์รวมของต้นไม้และความเขียวชอุ่มแบบไม่น่าเชื่อว่านี่จะเป็นใจกลางเมืองกรุงเทพฯ

เจาะลึก “ถนนวิทยุ” ถ้าจะเข้ามาหา “บ้าน” เพื่ออยู่อาศัย จะเหมาะกับไลฟ์สไตล์แบบไหนที่สุด

ถ้าใครอยากเริ่มต้นการเดินทางเข้าสู่ถนนวิทยุ แน่นอนว่าพาหนะที่สะดวกที่สุดก็คงไม่พ้นรถไฟฟ้า BTS สถานีเพลินจิต เพราะเพียงแค่ออกจากสถานีนี้ก็จะสามารถเดินไปตาม Skywalk ที่มุ่งตรงไปยังสี่แยกถนนวิทยุและเชื่อมต่ออยู่กับห้างสรรพสินค้าสุดหรูอย่าง Central Embassy ได้ทันที ซึ่งสำหรับห้างฯ แห่งนี้หลายคนก็คงทราบกันดีกว่าเป็นศูนย์รวมของสินค้าแบรนด์เนมชั้นนำระดับยักษ์ ทั้งยังมีร้านอาหารและคาเฟ่ดีๆ รวบรวมเอาไว้ให้เลือกดินเนอร์กันได้ตามใจชอบ ยิ่งใครขยันเดินซักหน่อยก็จะสามารถเข้าสู่ทางเชื่อมต่อไปยังห้างสรรพสินค้า Central ชิดลม เพื่อเพิ่มออพชั่นในการช้อปปิ้งให้มากขึ้นก็ทำได้โดยไม่ลำบาก

หรือหากใครที่ต้องการเลือกซื้อสินค้าเฉพาะทางที่เกี่ยวกับการตกแต่งบ้าน เพียงมองไปยังฝั่งตรงข้ามเราก็จะพบกับอาคารของห้างสรรพสินค้า HomePro ที่ตอบทุกโจทย์ของการแก้ปัญหาในบ้านได้อย่างครบครันเช่นกัน

ถัดมาจากสี่แยกถนนวิทยุ เมื่อมองจากกึ่งกลางสี่แยก เราจะเห็นอาคารสำนักงานของธนาคารกรุงศรีอยุธยาสาขาเพลินจิตขนาดใหญ่ตั้งอยู่ โดยที่มีอาคารออฟฟิศขนาดใหญ่ Park Venture อยู่ฝั่งตรงข้าม ซึ่งอยากจะบอกว่าโซนพื้นที่ช่วงใต้อาคารแห่งนี้ยาวไปจนถึงอาคารมหาทุนพลาซ่านั้น ถือเป็นแหล่งของร้านค้า ร้านอาหาร และคาเฟ่ดีๆ ให้เลือกทานกันได้มากมาย อาทิ ร้าน Dean & Deluca และ Coffee Club สาขามหาทุนพลาซ่า ที่ตั้งโดดเด่นอยู่ชิดกับ BTS เพลินจิต

ย้อนกลับมายังสี่แยกถนนวิทยุอีกครั้งนึง คราวนี้เราจะลองตั้งต้นจาก Central Embassy เพื่อเดินสำรวจเข้าไปยังเส้นที่ตัดไปถนนเพชรบุรี ซึ่งเราจะเห็นได้ว่าพื้นที่แถบนี้มีความสงบเงียบและเต็มไปด้วยความร่มรื่นของต้นไม้อยู่ตลอดสองข้างทาง เนื่องจากเป็นที่ตั้งของสถานทูตสหราชอาณาจักรและสถานฑูตสวิตเซอร์แลนด์ที่มีการรักษาความปลอดภัยรวมถึงการปกป้องความเป็นส่วนตัวของเหล่าเอกอัครราชฑูตเป็นพิเศษ

เมื่อเดินต่อไปเรื่อยๆ เราจะพบกับแลนด์มาร์คสำคัญสำหรับถนนเส้นนี้นั่นก็คือบ้านปาร์คนายเลิศ ซึ่งถือเป็นหนึ่งในสถาปัตยกรรมที่มีคุณค่าทางประวัติศาสตร์ และสถานที่สำคัญที่ตั้งอยู่เคียงข้างกันก็คือศูนย์สุขภาพแบบครบวงจร BDMS Wellness Clinic ซึ่งเป็นโครงการระดับบิ๊กของเครือโรงพยาบาลกรุงเทพ ทำให้ผู้คนที่อาศัยอยู่ย่านนี้ไม่ต้องเป็นกังวลเรื่องของสุขภาพและบริการด้านรักษาพยาบาล แถมด้านหน้าของตัวศูนย์ฯ ก็มี Villa Market ขนาดใหญ่ที่เน้นขายอาหารเพื่อสุขภาพตั้งอยู่ภายใน รวมถึงมีร้านอาหารและร้านกาแฟสุดฮิตสตาร์บัคส์ตั้งอยู่แบบไม่ขาดช่วง

นอกจากนั้นหากมองมายังฝั่งตรงข้ามกับศูนย์สุขภาพ BDMS เราจะพบกับโครงการคอนโดมิเนียมที่น่าสนใจแห่งหนึ่งที่กำลังอยู่ในระหว่างก่อสร้างอยู่ นั่นก็คือโครงการ “Life One Wireless” นั่นเอง ลองมาดูกันดีกว่าว่านี่จะเป็นตัวเลือกของ “บ้าน” ที่พวกเรากำลังค้นหาอยู่หรือไม่

“Life One Wireless” คำตอบของทุกคำว่า “บ้าน” บนถนนวิทยุ

โครงการ Life One Wireless ที่เราเห็นอยู่นี้ เป็นโครงการคอนโดมิเนียมของ AP ซึ่งจัดเป็นหนึ่งผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ของประเทศไทย โดยทำเลของโครงการนี้ตั้งอยู่เกือบๆ ปลายสุดของถนนวิทยุ ติดกับคลองแสนแสบซึ่งข้ามไปก็จะไปบรรจบกับถนนเพชรบุรีพอดี โครงการนี้มีขนาดใหญ่พอสมควร ด้วยจำนวนห้องทั้งหมด 1,344 ยูนิต บนพื้นที่ประมาณ 4-2-47.1 ไร่ มีจำนวนชั้นทั้งหมด 43 ชั้น โดยมีห้องสตูดิโอขนาด 24 – 28 ตารางเมตร ห้องชุด 1 ห้องนอนขนาด 35 – 45 ตารางเมตร และห้องชุด 2 ห้องนอนขนาด 63 ตารางเมตรให้เลือกเป็นเจ้าของ ทั้งยังมีอัตรารองรับการจอดรถยนต์ส่วนบุคคลอยู่ที่ 40% ของทั้งโครงการเลยทีเดียว ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตรอยู่ที่ประมาณ 175k/sq.m.

แน่นอนว่าด้วยการวางระดับของกลุ่มเป้าหมายที่ค่อนข้างสูง ทำให้โครงการ Life One Wireless มีโอกาสที่จะกลายเป็นศูนย์รวมของคอมมิวนิตี้ที่เปี่ยมไปด้วยสังคมคุณภาพ ซึ่งเราจะมาเจาะลงไปแต่ละส่วนกันกว่า โครงการนี้มีดีไซน์แบบไหนที่ตอบโจทย์กับกลุ่มเป้าหมายใดได้บ้าง

คงปฏิเสธไม่ได้ว่าความร่มรื่นคือหนึ่งในจุดเด่นสำคัญของถนนวิทยุ ซึ่งโครงการ Life One Wireless ก็ได้หยิบเอาข้อดีของทำเลย่านนี้มาใช้สำหรับออกแบบตัวโครงการ ด้วยการจัดสวนหย่อมอยู่ตั้งแต่ระดับชั้นที่ 1, 10, 42 และ 43 ของตัวตึก ในคอนเซปต์ “Illuminated Pavilion of The Cascade Garden” ที่จัดเรียงพื้นที่หินปูสวนแบบไล่ระดับเพื่อนำสายตาให้ดูผ่อนคลาย โดยชั้นล่างจะลือกใช้แนวทางการเก็บต้นไม้ใหญ่ๆ รอบโครงการเพื่อสร้างเป็น “Evergreen River” ธารน้ำไหลล้อมรอบสวนสีเขียว เหมาะสำหรับมานั่งพักหย่อนใจ ส่วนชั้น 42-43 จะเป็นการจัดสวนแบบเปิดโล่งบนดาดฟ้า ที่มาพร้อมกับ “The Vista Deck” ทางเดินลอยฟ้าสำหรับชื่นชมความงามของทิวทัศน์ยามค่ำคืน

นอกจากสวนและวิวที่เขียวชอุ่มของถนนวิทยุแล้ว บนชั้นที่ 42-43 ซึ่งเป็นชั้นดาดฟ้าของโครงการนั้น ยังเป็นที่ตั้งของสระว่ายน้ำที่ใช้ดีไซน์แบบไร้ขอบ (Infinity edge pool) ขนาด 35 เมตร ที่ถูกแบ่งครึ่งเป็นโซนว่ายน้ำแบบปกติกับโซนสำหรับแช่อ่างจากุซซี่และที่นั่งอาบแดด ให้ความรู้สึกหรูหราเหมือนแหวกว่ายอยู่กลางอากาศเลยทีเดียว

อีกสิ่งอำนวยความสะดวกที่เป็นจุดเด่นของโครงการ Life One Wireless ที่ไม่พูดถึงไม่ได้เลยก็คือห้องทำงานสำหรับลูกค้าสไตล์ Skyline Co-Working Space เพื่อรองรับไลฟ์สไตล์ของนักธุรกิจยุค Startup รุ่นใหม่ที่ต้องการความคล่องตัว เพราะไม่แน่ว่าแค่มานั่งทำงานก็อาจจะได้คอนเน็กชั่นอะไรดีๆ ไปต่อยอดได้อย่างไม่คาดฝัน หรือหากต้องการนั่งสังสรรค์กันต่อเนื่อง ก็มีโซน Outdoor Sky Bar ให้พูดคุยกันท่ามกลางท้องฟ้ายามค่ำคืนได้อย่างสบายใจ

สำหรับภาพลักษณ์ของโครงการ Life One Wireless นั้นได้มีการดีไซน์ภายนอกและภายในสไตล์ “Modern Thai Heritage” ที่มีความสวย หรู อย่างที่เห็นในภาพจะเป็นห้องล็อบบี้ที่ตกแต่งด้วยหินอ่อนสีเข้มและสีขาวตัดกันไปมาเพื่อสร้างมิติของพื้นที่ ทั้ยังคงซ่อนกลิ่นไอความเป็นไทยด้วยเครื่องประดับและเฟอร์นิเจอร์ที่ผสมผสานกันระหว่างความทันสมัยและวินเทจไปพร้อมกัน

การเดินทางที่ครอบคลุมหลากหลาย ชีวิตที่เลือกได้ใจกลางเมือง

ขึ้นชื่อว่าถนนวิทยุแล้ว เรื่องของการเดินทางเข้าสู่ตัวโครงการ Life One Wireless นั้นเรียกได้ว่าไม่ใช่ปัญหาใดๆ เนื่องจากเราสามารถเลือกการเดินทางได้หลากหลายวิธี ไม่ว่าจะเป็นการเดินทางด้วยรถไฟฟ้า BTS ลงสถานีเพลินจิต แล้วเดินเข้าสู่ตัวโครงการด้วยระยะทางประมาณ 800 เมตร แต่ถ้าใครไม่สะดวกในการเดินเท้าก็ยังมีมอเตอร์ไซค์รับจ้างคอยให้บริการอยู่ถัดจากบันไดทางลงรถไฟฟ้าหน้า HomePro

แต่ถ้าใครที่อยากขับรถมา ก็ต้องขอบอกก่อนว่าถนนวิทยุเส้นที่ตัดระหว่างถนนพระราม ๑ (เส้น BTS สุขุมวิท) ไปยังตัวโครงการนั้น สามารถเดินรถได้เพียงทางเดียวคือพุ่งตรงไปยังเส้นเพชรบุรีตัดใหม่เท่านั้น ไม่สามารถขับย้อนเข้าโครงการจากฝั่งถนนเพชรบุรีได้ ดังนั้นการขับรถจะต้องมีการวางแผนเดินทางให้ดี โดยเฉพาะการจราจรโซนใจกลางเมืองแบบนี้ก็ย่อมเลี่ยงรถติดได้ยาก แต่ก็ยังมีข้อดีตรงที่ถนนเส้นนี้อยู่ติดกับทางขึ้นทางด่วนเส้นเพชรบุรี ทำให้สามารถขับรถไปยังพื้นที่อื่นของกรุงเทพได้ไม่ลำบากมากมายนัก

Life One Wireless คือ “บ้าน” ที่เหมาะกับทุกกลุ่มเป้าหมาย

ถ้าจะให้พูดโดยสรุปสำหรับทำเลย่านถนนวิทยุและโครงการ Life One Wireless แห่งนี้ก็คือ ศูนย์กลางความเจริญที่แฝงเอาไว้ด้วยความสงบและความร่มรื่น ซึ่งเหมาะมากสำหรับกลุ่มเป้าหมายที่กำลังมองหาบ้านที่สำหรับใช้พักผ่อนได้จริงท่ามกลางเมืองกรุงเทพฯ ที่ซึ่งเต็มไปด้วยความคึกคักที่ไม่เคยหลับไหล นอกจากนั้นตัวโครงการยังตั้งอยู่ใกล้กับสถานพยาบาลเพียงข้ามถนน ทั้งยังมีร้านค้า ร้านอาหาร รวมถึงห้างสรรพสินค้าแบรนด์ดังระดับบิ๊กของประเทศที่ตั้งอยู่ใกล้กันแบบเดินไปถึงได้ไม่ยาก ก็ทำให้การใช้ชีวิตในย่านนี้เป็น “บ้าน” นั้นค่อนข้างสะดวกสบายและครบครันเลยทีเดียว

โดยกลุ่มเป้าหมายสำหรับผู้ที่ต้องการเข้ามาอยู่อาศัยในโซนนี้ ส่วนใหญ่ก็มักจะเป็นชาวต่างชาติระดับผู้บริหารทำงานในประเทศไทยที่มีรายได้สูง หรือหากเป็นนักลงทุนก็มักจะเป็นกลุ่มผู้ที่มีทุนทรัพย์ในระดับหนึ่งที่อาจจะมองในแง่ของการลงทุนในระยะยาวมากๆ เนื่องจากพื้นที่ย่านถนนวิทยุคือแหล่งที่มีการพัฒนาด้านความเจริญไปจนถึงเกือบขีดสุดแล้ว ทั้งยังเป็นพื้นที่สถานฑูตที่แทบจะมีการปรับปรุงเปลี่ยนแปลงได้น้อย ส่งผลให้ราคาเฉลี่ยของที่ดินบนเส้นถนนวิทยุค่อนข้างสูงจนติดอันดับ Top 5 ของประเทศ จึงอาจจะเหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการสร้างคุณค่าในฐานะของอสังหาริมทรัพย์ที่ตอบโจทย์ด้านที่อยู่อาศัย มากกว่าจะเป็นการลงทุนเพื่อเก็งกำไรในแง่ของการพัฒนาที่ดินเพื่อธุรกิจในอนาคต

·        เจาะลึกคอนโดประเภท Rare Items ใน Prime Area

·        คอนโดหรู ย่านสงบ ใจกลางเมือง 98 Wireless

·        5 Privacy Secret Location พื้นที่ส่วนตัวใจกลางกรุง

พลัส พร็อพเพอร์ตี้ ตัวแทนด้านอสังหาริมทรัพย์ รับฝากขายปล่อยเช่า พร้อมบริการให้คำปรึกษาเกี่ยวกับที่อยู่อาศัย ด้วยทีมงานระดับคุณภาพ หากสนใจอยากทราบข้อมูลเพิ่มเติมของโครงการคอนโดที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ ทำให้จังหวะชีวิตคุณสุดได้ไม่สะดุด สามารถโทรติดต่อขอคำปรึกษาได้ที่  02 688 7555,  LINE: @plusproperty หรือ คลิกที่นี่

เรื่องเด่นน่าสนใจ

เรื่องราวยอดนิยม

โครงการแนะนำ

กรอกอีเมลของคุณเพื่อดาวน์โหลด