ไขข้อข้องใจคอนโดแบบไหนเหมาะกับพ่อแม่ลูก สำหรับครอบครัว
23 ส.ค. 2018
เทคนิคการซื้อขายเช่า
ไขข้อข้องใจคอนโดแบบไหนเหมาะกับพ่อแม่ลูก
ไขข้อข้องใจที่ 1 คอนโดใกล้ที่เรียน ยังไงก็คุ้ม
ละแวกโรงเรียนหรือสถานศึกษามักเป็นชุมชนขนาดใหญ่ มีความต้องการด้านที่อยู่อาศัยของนักศึกษา บุคลากรอยู่เสมอ ทำให้คอนโดใกล้มหาวิทยาลัยเป็นพื้นที่ซึ่งมีศักยภาพในการลงทุน โดยทั่วไปแล้ว การลงทุนคอนโดทำเลรอบสถาบันการศึกษา ถือได้ว่าเป็นทำเลที่ผู้ซื้ออยู่อาศัยกันจริงๆ เพราะผู้ปกครองส่วนใหญ่นิยมมองหาคอนโดใกล้ที่เรียนให้ลูกหลานอยู่อาศัย เนื่องจากสะดวกสบายในการเดินทาง สามารถจัดสรรชีวิตและเวลาได้ง่าย ไม่ว่าจะเรียนหรือกิจกรรมวันว่าง ช้อปปิ้ง ไปเที่ยว หรือทำกิจกรรมร่วมกับเพื่อนฝูงได้เต็มที่
ยิ่งเมื่อคำนวณความคุ้มค่าแล้ว การลงทุนซื้อคอนโดฯ ก็อาจจะดีกว่าการเช่าหอพัก เพราะผู้ซื้อไม่ต้องจ่ายค่าเช่ารายเดือน และถึงแม้การผ่อนรายเดือนจะสูงกว่าราคาเช่า แต่การซื้อคอนโดก็เป็นการสร้างสินทรัพย์ในอนาคต มีโอกาสสร้างผลตอบแทนจากการปล่อยเช่าอย่างสม่ำเสมอหากลูกหลานเรียนจบ แถมยังสร้างกำไรหากต้องการขายต่อได้อีกด้วย
ไม่ว่าจะผ่านมากี่ยุคสมัยคอนโดใกล้มหาวิทยาลัยจึงยังเป็นเรื่องคุ้มค่า และเป็นปัจจัยสำคัญในการกระตุ้นให้ตลาดคอนโดคึกคัก เพราะทุกคนรู้ดีว่าคอนโดใกล้สถาบันการศึกษาสามารถสร้างผลตอบแทนได้ดี ไม่ว่าจะเป็นมูลค่าราคาขาย หรือราคาค่าเช่าที่เพิ่มขึ้นอยู่เสมอ
· ดีคอนโด แคมปัส รีสอร์ท โดม-รังสิต พร้อมห้องแบบสตูดิโอ ตรงข้ามมหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ศูนย์รังสิต
ไขข้อข้องใจที่ 2 ซื้อคอนโดตามขนาดครอบครัว
ถึงแม้วิถีชีวิตของคนรุ่นใหม่มักแยกมาอยู่อาศัยตามลำพัง แต่ก็มีอีกหลายครอบครัวใหญ่ที่อยากมีคอนโดสักห้องสำหรับอนาคตที่กำลังมาถึง นั่นเพราะพวกเขาเห็นแล้วว่าคอนโดคือทรัพย์สินที่มีความคุ้มค่า อำนวยความสะดวกในการเดินทาง และตอบสนองไลฟ์สไตล์ที่ยืดหยุ่นในแต่ละวันได้
ปัจจุบันการพัฒนาคอนโดมิเนียมของผู้ประกอบการ มักจะออกแบบเพื่อตอบสนองความต้องการของผู้คนที่หลากหลายมากขึ้น เราจะเห็นว่ามีการปรับรูปแบบการสร้างคอนโดเป็นห้องชุดขนาด 1 ห้องนอน และ 1 ห้องนั่งเล่น เพื่อให้ผู้บริโภคใน กลุ่มที่มีรายได้ระดับปานกลางสามารถเป็นเจ้าของได้ อีกทั้งการลงทุนในคอนโดมิเนียมขนาด 1 ห้องนอนก็ได้รับความนิยมสูง สามารถปล่อยเช่าได้ง่ายกว่า ไม่ว่าจะเป็นกลุ่มนักเรียน นักศึกษา กลุ่มคนทำงาน หรือถ้าอยู่ในโลเคชั่นใจกลางเมืองก็มักจะเป็นที่หมายปองของ ชาวต่างชาติ (EXPAT) ที่มาทำงานในกรุงเทพฯ อีกด้วย
· ยกครอบครัวอยู่คอนโด ทำไมจะไม่ได้!
ก่อนจะซื้อคอนโดเราจึงต้องวางแผนถึงสมาชิกที่มีอยู่ และเป้าหมายในอนาคตที่กำลังจะมาถึง เช่น ถ้าคุณมีลูกที่โตพอจะนอนคนเดียวได้ ห้องชุดแบบ 1 ห้องนอนอาจไม่เพียงพออีกต่อไป ดังนั้นจึงสมควรมองหาห้องชุดขนาด 2 ห้องนอนขึ้นไป เพื่อให้พื้นที่สำหรับการอยู่อาศัยสอดคล้องกับความต้องการของสมาชิก แต่ถ้าคุณยังติดปัญหาเรื่องงบประมาณสำหรับห้องที่ใหญ่ขึ้นมาหน่อยก็ลองหาคอนโดในทำเลที่ไกลออกไป แต่ยังอยู่ในเส้นทางของรถไฟฟ้า ซึ่งคอนโดประเภทหลังนี้ก็มีราคาถูกกว่าคอนโดใจกลางเมือง การเลือกคอนโดที่เหมาะสมกับจำนวนสมาชิกและความต้องการจริงๆ จะนำมาซึ่งความสุขของผู้อยู่อาศัย และยังไม่เป็นการสร้างภาระที่เกินความจำเป็นให้กับครอบครัวคุณด้วย
พลัส พร็อพเพอร์ตี้ ตัวแทนด้านอสังหาริมทรัพย์ รับฝากขายปล่อยเช่า และการซื้อขายคอนโดมือสอง ครบทุกขั้นตอน พร้อมบริการให้คำปรึกษาเกี่ยวกับที่อยู่อาศัย ด้วยทีมงานระดับคุณภาพ หากสนใจอยากทราบข้อมูลเพิ่มเติมของโครงการคอนโดที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ ทำให้จังหวะชีวิตคุณสุดได้ไม่สะดุด สามารถโทรติดต่อขอคำปรึกษาได้ที่ 02 688 7555 หรือ คลิกที่นี่ เพื่อค้นหายูนิตฝากขายฝากเช่าได้เลยครับ
02.688.7555