ไขข้อข้องใจคอนโดแบบไหนเหมาะกับคนโสด
24 ส.ค. 2020
เทคนิคการซื้อขายเช่า
ไขข้อข้องใจที่1 โสดทั้งที เลือกคอนโดอย่างไรให้เหมาะ?
แม้ว่าคอนโดมิเนียมจะเป็นที่อยู่อาศัยเพื่อตอบสนองคนทุกกลุ่ม แต่บางคนก็มองว่ากลุ่มคนโสดเหมาะสมกับการอยู่คอนโดมากที่สุดเพราะคอนโดมักอยู่ตามแนวรถไฟฟ้าและแหล่งช้อปปิ้งมอลล์ใจกลางเมือง ซึ่งตอบสนองความต้องการของคนโสดที่ชอบความสนุกสนานได้อย่างเต็มที่ แถมการอยู่คอนโดยังช่วยลดความเสี่ยงอันตรายในวันที่คุณต้องเลิกงานดึก หรือเดินทางกลับบ้านในยามค่ำคืนอีก
1. จงปักหมุดเลือกโลเคชั่นให้ดี
สิ่งแรกที่เหล่าคนโสดต้องคิดเมื่อถึงคราวต้องเลือกคอนโดคือ คุณต้องรู้ว่าพิกัดไหนที่ง่ายต่อการเดินทาง ด้วยรถไฟฟ้า หรือทางด่วน ทำเลจึงเป็นสิ่งสำคัญลำดับแรกอย่างเลี่ยงไม่ได้ เพราะโลเคชั่นที่ดี ทำให้คุณสามารถควบคุมรายจ่ายได้ไม่ให้บานปลาย สามารถวางแผนการเดินทางในแต่ละวันได้ คนโสดควรเลือกคอนโดที่มีพื้นที่ส่วนกลางสำหรับรับแขกหรือ Co-living space สามารถนัดหมายลูกค้า พบปะเพื่อนได้สบายๆ
2. Facility สิ่งสำคัญที่ไม่ควรมองข้าม
สำหรับสิ่งอำนวยความสะดวก อาทิ สระว่ายน้ำ ที่ออกกำลังกาย เป็นเรื่องที่เหล่าคนโสดให้ความสำคัญ เพราะพื้นที่เหล่านี้จะช่วยให้คุณมีสุขภาพดีและดูดีขึ้น สามารถผ่อนคลายอิริยาบทเติมพลังใจพลังกายได้ บางโครงการมีพื้นที่เอนกประสงค์ ห้องสมุด หรือมีกิจกรรมจากส่วนกลางเพื่อสานสัมพันธ์ลูกบ้าน คนโสดก็สามารถเข้าร่วมได้บางทีอาจจะไม่โสดกลับไปก็ได้
3. มองการณ์ไกลเผื่อเก็บไว้ลงทุนระยะยาว
ส่วนสุดท้ายที่คนโสดควรนึกถึงเวลาเลือกคอนโด นั่นคือคุณต้องมองถึงการลงทุนระยะยาวไว้ล่วงหน้า เพราะไม่แน่ใจว่าคุณจะโสดอีกนานแค่ไหน เมื่อคุณมีคู่แล้วคิดจะแต่งงานความต้องการในการเลือกคอนโดอาจเปลี่ยนไป อย่าลืมว่าราคาของคอนโดเปลี่ยนแปลงตลอดเวลาในอนาคต และโดยทั่วไปแล้วคอนโดในทำเลดี สภาพอาคารดี จะมีมูลค่าทรัพย์สินเพิ่มเฉลี่ยปีละ 5-10% เลยทีเดียว
ไขข้อข้องใจที่ 2 เตรียมเช็คลิสต์เลือกคอนโดไว้อยู่เองคนเดียว
เลือกคอนโดสักห้องไว้อยู่เองอาจฟังเป็นเรื่องง่ายๆ เพราะเหมือนกับว่าคุณแค่เอาตัวเองเป็นที่ตั้ง แต่ก็มีอีกหลายคนที่ต้องเสียใจกับการไม่วางแผนล่วงหน้า จากนี้ไปคือลิสต์รายการที่คุณต้องตรวจสอบตัวเองให้ดีก่อนจะเลือกซื้อคอนโดไว้อยู่เอง1. ช่วงเตรียมข้อมูล
เริ่มที่ตรวจสอบรายการความต้องการ หรือเตรียมข้อมูลในการเลือกซื้อคอนโดให้ดี เช่น ทำเลที่ตั้ง ระยะทาง การเดินทาง ระบบคมนาคมขนส่ง การจราจร หรือแม้กระทั่งการเช็คขนาดของห้องชุดที่อยู่ว่าเหมาะสมกับลักษณะนิสัยการใช้ชีวิตของเราหรือไม่ เพราะบางคนเลือกอยู่คอนโดเฉพาะวันธรรมดา กลับบ้านเสาร-อาทิตย์ ก็ไม่จำเป็นต้องเลือกห้องที่ขนาดใหญ่มากไปนัก
2. สำรวจตัวเอง
อย่าลืมพิจารณาถึงพฤติกรรมการดำเนินชีวิตของตัวเอง เพราะนี่ถือว่าเป็นสิ่งสำคัญ ควรเช็คว่าเรามีชีวิตประจำวันอย่างไร มีไลฟ์สไตล์แบบไหน ทำเลรอบข้างมีอะไรที่เหมาะกับไลฟ์สไตล์เราหรือไม่ เพื่อที่จะได้เลือกคอนโดได้เหมาะสมกับความเป็นอยู่ของเราได้มากขึ้น
3. สำรวจเพื่อนบ้าน
เช็คสังคมและพฤติกรรมของเพื่อนบ้าน เพื่อที่จะได้ตรวจเช็คว่าสังคมและเพื่อนบ้านของคอนโดที่เราจะเลือกอยู่นั้นเป็นอย่างไร ซึ่งจะส่งผลกระทบไปถึงความรับผิดชอบในการดูแลรับผิดชอบอาคารนี้ เมื่อมีการจัดตั้งนิติบุคคลอาคารชุด เพื่อร่วมรับผิดชอบให้คอนโดน่าอยู่อาศัยมากขึ้น ทั้งนี้ก็ขึ้นอยู่กับทีมผู้บริหารอาคารและทีมงานนิติบุคคลด้วย
4. เช็คราคาซื้อขาย
ก่อนอื่นควรตั้งงบไว้ก่อนว่าจะสามารถซื้อได้ในราคาเท่าไร และควรเลือกซื้อคอนโดที่สามารถซื้อได้ โดยพิจารณาเลือกให้ดีตามความสมดุลของทำเล และสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ของคอนโดนั้น
5. ประเมินสถานการณ์การเงิน
เช็คความสามารถในการผ่อนชำระ และอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ไม่ควรเกินความสามารถของเรา โดยทางที่ดีคือต้องมีเงินดาวน์จำนวนมากพอเท่าที่จะทำได้ เพราะจะทำให้เราจ่ายดอกเบี้ยจำนวนน้อย เห็นหรือไม่ว่าสิ่งเหล่านี้คือรายละเอียดที่ไม่ควรมองข้ามสำหรับการเลือกคอนโดที่จะทำให้คุณไม่เสียดายภายหลัง
บทความที่เกี่ยวข้อง:
-
5 วิธีอยู่คอนโดคนเดียวแบบสตรอง เปลี่ยนคอนโดให้น่าอยู่
-
เลือกอยู่คอนโดแบบไหนดี...วิธีการเลือกซื้อคอนโด สำหรับผู้หญิงยุคใหม่
-
เดอะ ไลน์ อโศก-รัชดา สนุกกับ “ชีวิตที่สมดุล” ได้แบบไม่ขาดตอน บนทำเลดีใกล้ MRT พระราม 9 เพียง 300 เมตร
หาคอนโดที่คุณต้องการได้ที่นี่: ซื้อคอนโด, คอนโดพร้อมอยู่, คอนโดติดรถไฟฟ้า
พลัสฯ ช่วยหาอสังหาที่ใช่ ผ่านที่ปรึกษาที่รู้จริง ตัวแทนด้านอสังหาริมทรัพย์ รับฝากขาย ปล่อยเช่า และการซื้อขายคอนโดมือสอง ครบทุกขั้นตอน พร้อมบริการให้คำปรึกษาเกี่ยวกับที่อยู่อาศัย ด้วยทีมงานระดับคุณภาพ หากสนใจอยากทราบข้อมูลเพิ่มเติมของโครงการคอนโดสามารถโทรติดต่อขอคำปรึกษาได้ที่ 02 688 7555 หรือ คลิกที่นี่
02.688.7555